Société patrimoniale avec immeuble commercial et 4 appartements

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette société est une société immobilière pure qui est propriétaire en pleine propriété des biens immobiliers suivants :1.un immeuble commercial spacieux et très bien situé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisationd'une superficie totale d'environ 730 m²un magasin d'une superficie d'environ 450 m²et une surface habitable d'environ 1 125 m²situé dans une rue commerçante très fréquentée2.un bâtiment à démolir d'une superficie au sol d'environ 100 m²3.2 places de garage dans un complexe de garagesLe local commercial est encore utilisé aujourd'hui comme commerce familial, avec au-dessus 3 appartements spacieux, chacun disposant d'une entrée indépendante.La valeur totale du bien immobilier est estimée à environ 1 775 000 EUR.La société est entièrement libre de toute dette et dispose encore d'un montant limité de liquidités.SITUATIONLes 3 biens immobiliers sont tous situés dans le centre d'Alost.À RACHETERLe candidat repreneur se voit offrir la possibilité d'acquérir 100 % des actions de la société.Toutes les modalités de la reprise sont négociables.Intéressé ?Un mémorandum de cession détaillé contenant toutes les données financières est disponible après avoir répondu à cette annonce et signé un accord de confidentialité (NDA).

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette société immobilière pure est propriétaire exclusive d'une maison individuelle moderne et calme, mais très bien située, comprenant un espace de cabinetd'une surface habitable totale d'environ 420 m²sur un terrain d'une superficie de 756 m².Ce bâtiment est situé dans un environnement résidentiel, en zone rurale, avec vue sur un cadre verdoyant.Adresse = Rue Jan De Keersmaecker 25 à 1731 ZellikSitué dans un cadre très rural, en pleine nature, mais très facilement accessible via l'E40 ou le Ring de Bruxelles.À l'extérieur, il y a un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.Le bâtiment lui-même date de 2010et peut être utilisé soit comme logement à 100 %, soit en partie comme logement et en partie comme bureau (les deux étages inférieurs sont autorisés comme bureaux et les deux étages supérieurs comme logement).Le bâtiment compte 3 étages complets.Le bâtiment est équipé de 17 panneaux solaires de 365 W, pour une puissance totale de 6 205 W (installés en 2020).Le bâtiment a été évalué à 1 115 000 EUR. À REPRENDRELe candidat à l'achat se voit offrir la possibilité de racheter 100 % des parts de la SARL.Cette société a toujours été une société immobilière pure.Intéressé ?Toutes les informations détaillées peuvent être fournies après avoir répondu à cette annonce.

Cette société patrimoniale exclusive comprend un complexe immobilier haut de gamme composé, entre autres, de quatre immeubles commerciaux et d'un centre de services, actuellement loués à huit entreprises renommées et solvables. Ensemble, ils représentent une surface commerciale totale d'environ 1 950 m². À l'étage supérieur se trouvent huit appartements entièrement loués, d'une superficie totale de 798 m². Ces logements disposent d'un intérieur haut de gamme et de terrasses intérieures. L'ensemble du complexe est desservi par un pôle de mobilité comprenant 52 places de stationnement, dont 42 souterraines, et équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Lors du développement de ce site, le choix s'est résolument porté sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Grâce notamment à la géothermie, aux pompes à chaleur et aux panneaux solaires, ce projet répond aux normes actuelles les plus strictes et constitue un investissement tourné vers l'avenir. Cet ensemble unique est proposé entièrement loué au prix d'investissement de 11 200 000 €, hors frais.