Société patrimoniale possédant deux complexes de bureaux loués à Anvers

Cette société patrimoniale comprend les biens immobiliers suivants : - Un immeuble commercial (2008), situé à Kontich, d'une superficie de 434 m² et comportant un étage supplémentaire aménagé de 282 m². L'immeuble dispose en outre d'une grande porte sectionnelle, de six places de parking privatives et de 60 panneaux solaires récents.   - Un immeuble commercial, situé à Willebroek (emplacement de premier choix), d'une superficie de 420 m² et doté d'un espace de stockage souterrain de 95 m². Sept places de parking privatives sont prévues à l'avant. À l'arrière se trouve un parking privé d'environ 1 600 m² accessible par trois portes sectionnelles.   - Un local destiné aux PME récent (2017), situé à Niel, d'une superficie de 252 m² et doté d'un étage supplémentaire intégré de 170 m². Il est situé dans une zone d'activités clôturée et dispose de 4 places de parking privatives. Tous les locaux commerciaux sont situés le long d’axes routiers importants (A12), ce qui leur confère une bonne accessibilité et une bonne visibilité. Ils sont loués et génèrent un rendement attractif.  Le prix demandé pour les parts s'élève à 2 011 000 €.

Description : À céder : un salon de manucure et un institut de beauté prêts à l’emploi et dotés de finitions haut de gammesalon de manucure et institut de beauté aux finitions haut de gamme, jouissant d’une excellente réputation. L’établissement est situé dans un vasteplein de caractère, qui respire la sérénité et le raffinement.Atouts du lieu : Ambiance : un espace d'accueil spacieux et chaleureux pour les clients, comprenant un bar élégantproposant une large sélection de boissons. Manucure : coin manucure unique sur une estrade, aménagé pour accueillir 6 clientes simultanément. Pédicure & Soins : coin pédicure entièrement équipé (3 places) et cabine séparée poursoins du visage et épilations. Espace de vente : Magnifique espace de vente bien agencé pour la commercialisation des produits. Installations : vaste salle du personnel/salle à manger et important espace de stockage.Exploitation : L'établissement est actuellement géré par 3 collaborateurs expérimentés à temps partiel.Il s'agit d'un local en location à des conditions avantageuses, situé dans une zone commerciale attractive. La cession peut être réalisée à court terme.Excellente réputation, clientèle composée de diverses personnalités (notamment des actrices et des personnalités de la télévision)Type de clientèle : aisée, classe supérieure, dépense moyenne par visite : 75,43 €(2025)Nombre de clients actifs : 3 173 par an (sur une moyenne de 3 ans)Base de données clients : 5 399Tous les rendez-vous sont pris en ligne + chacun verse un acompte : au moins la moitié dusoinSystème de caisse électronique avancéSite web attrayant et newsletters régulièresPage Instagram active avec 2 368 abonnésAvis Google : 139 avis avec une note de 4,6/5

Malinaxe – Concept d’expérience unique à Malines, à céderVous recherchez une entreprise existante et opérationnelle, dotée d'un concept solide et offrant un potentiel de croissance ? Dans ce cas, Malinaxe pourrait constituer une opportunité intéressante.