À VENDRE : BRASSERIE PROSPERE AVEC APPARTEMENT À EREMBODEGEM (ALST)

Vous recherchez un établissement de restauration prêt à reprendre, plein de caractère et au succès avéré ? Ce charmant café situé à Deerlijk allie une ambiance chaleureuse et nostalgique à une solide réputation et à une offre variée.Atouts de l'établissement :La décoration est entièrement réalisée dans un style authentique des années 50, ce qui garantit une expérience chaleureuse et unique à chaque visiteur. À l'intérieur, le café dispose de 40 places assises et d'un joli coin jeux pour les enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée comptant pas moins de 65 places assises ainsi que d'une agréable aire de jeux – idéale pour les familles.Une offre variée et de qualité :Petit-déjeuner et brunch: réputés pour leurs plateaux de petit-déjeuner copieux et leurs produits artisanaux faits maisonDéjeuner (du mercredi au samedi) : avec des suggestions variées telles que des quiches et des wraps chaudsDouceurs & café: large choix de cafés et thés de spécialité, servis avec des pâtisseries fraîchesApéritif: possibilité de terminer la journée en beauté avec un en-cas et une boissonPratique :Cuisine entièrement équipée – immédiatement opérationnelleSans brasseurLoyer : 1 650 €/moisPrix de reprise : sur demandeOpportunité supplémentaire :Au-dessus du local commercial se trouve un appartement spacieux (±125 m²) avec 3 chambres, actuellement loué à 810 €/mois. Idéal pour un revenu supplémentaire ou pour y habiter soi-même.Bien immobilier :L'achat du bâtiment est négociable.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent reprendre une entreprise de restauration florissante ou développer leur propre concept dans un cadre chaleureux.

Vous recherchez un établissement de restauration prêt à l'emploi, plein de charme et offrant un réel potentiel ? Alors le Bistro Oud Munte est exactement ce qu'il vous faut.Ce bâtiment de caractère avait autrefois une toute autre fonction : là où se trouvait autrefois l'écurie pour les chevaux des clients du café, vous trouverez aujourd'hui un bistrot chaleureux et entièrement rénové. En 2020, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en profondeur, au cours de laquelle l'ancien intérieur de salle de fête a cédé la place à un aménagement contemporain et chaleureux, à l'ambiance moderne sans être froid.Capacité et agencement :Brasserie de 42 placesSalle spacieuse de 100 placesCour intérieure conviviale avec terrasse pouvant accueillir plus de 100 personnesTerrasse à l'avant pouvant accueillir 30 personnesCuisine et équipement :L'établissement dispose d'une cuisine industrielle entièrement équipée, comprenant notamment :Chambre froide FrigocelCuisinière à gaz (4 feux)Four mixteBar à salades réfrigéréGrand grillBain-marieFriteuses à gaz (20 L)Armoires de maintien au chaudCuisine extérieure supplémentaireAtouts supplémentaires :Sans fournisseur (pas d'obligation d'achat)Loyer : 3 800 €/mois, appartement comprisAppartement actuellement loué à 700 €/moisPrix de reprise : sur demandeCet établissement de restauration offre de nombreuses possibilités tant pour les débutants que pour les exploitants expérimentés à la recherche d'un établissement bien situé, entièrement équipé et dont la capacité est avérée.

Une occasion unique de reprendre un établissement horeca entièrement équipé dans l'un des endroits les plus animés de Louvain : la Grand-Place. Ce restaurant prêt à l'emploi est actuellement exploité comme restaurant mexicain et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant d'étudiants, de touristes et de visiteurs locaux.Le restaurant dispose de 50 places assises à l'intérieur et d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 50 personnes, en partie couverte. Grâce à sa situation centrale et aux nombreux événements organisés sur l'Oude Markt, il bénéficie d'une forte affluence tout au long de l'année.La cuisine professionnelle entièrement équipée comprend entre autres :2 fours mixtesune cuisinière à gaz à 4 feuxchambre froideun comptoir de commande entièrement équipé avec réfrigérateurs et bain-marieun lave-vaisselle professionnelet toute l'infrastructure nécessaire pour la restaurationDe plus, le bâtiment est équipé d'un système de vidéosurveillance et de la climatisation, ce qui garantit un confort et une sécurité supplémentaires.Le restaurant est actuellement ouvert 7 jours sur 7, de 11h30 à 21h, avec possibilité d'étendre les heures d'ouverture. Il existe également une forte activité de vente à emporter et de livraison via des plateformes telles que Uber et Deliveroo.Caractéristiques :Emplacement privilégié sur la Grand-Place de LouvainSuperficie totale : ± 200 m²50 places assises à l'intérieurTerrasse pour +50 personnes (partiellement couverte)Possibilité d'habiter au-dessus du commerce (actuellement aménagé en bureau)Libre de tout accord avec un brasseurBeau chiffre d'affaires Loyer : 4 780 € / moisPrix de reprise : sur demandeLe nom actuel de l'établissement ne sera pas repris.Cette opportunité unique dans l'un des places les plus connues de Belgique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.