OVERNAME: SUCCESVOLLE BRASSERIE MET APPARTEMENT IN EREMBODEGEM (AALST)

Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met karakter en bewezen succes? Dit charmante koffiehuis in Deerlijk combineert een warme, nostalgische sfeer met een sterke reputatie en een veelzijdig aanbod.Troeven van de zaak:De inrichting is volledig uitgevoerd in authentieke jaren ’50-stijl, wat zorgt voor een gezellige en unieke beleving voor elke bezoeker. Binnen beschikt het koffiehuis over 40 zitplaatsen en een leuke speelhoek voor kinderen. Buiten geniet u van een ruim zonneterras met maar liefst 65 zitplaatsen én een aangename speeltuin – ideaal voor gezinnen.Sterk en gevarieerd aanbod:Ontbijt & brunch: gekend om de uitgebreide ontbijtplanken en ambachtelijke, huisgemaakte productenLunch (woensdag t.e.m. zaterdag): met wisselende suggesties zoals quiches en warme wrapsZoet & koffie: ruime keuze aan gespecialiseerde koffie- en theesoorten, geserveerd met vers gebakAperitief: mogelijkheid tot een gezellige afsluiter met een hapje en drankjePraktisch:Volledig ingerichte keuken – onmiddellijk operationeelVrij van brouwerHuurprijs: €1.650/maandOvernameprijs: op aanvraagExtra opportuniteit:Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement (±125 m²) met 3 slaapkamers, momenteel verhuurd aan €810/maand. Ideaal als extra opbrengst of eigen bewoning.Onroerend goed:De aankoop van het gebouw is bespreekbaar.Een unieke kans voor wie een bloeiende horecazaak wil verderzetten of een eigen concept wil uitbouwen in een sfeervol kader.

Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met charme én potentieel? Dan is Bistro Oud Munte precies wat u zoekt.Dit karaktervolle pand kende vroeger een heel andere functie: waar ooit de stal was voor de paarden van cafébezoekers, vindt u vandaag een sfeervolle en volledig vernieuwde bistro. In 2020 onderging het gebouw een grondige renovatie, waarbij het oude feestzaalinterieur plaatsmaakte voor een hedendaagse, warme inrichting die modern aanvoelt zonder kil te zijn.Capaciteit & indeling:Brasserie met 42 zitplaatsenRuime zaal met 100 zitplaatsenGezellige binnenkoer met terras voor +100 personenTerras aan de voorzijde voor 30 personenKeuken & uitrusting:De zaak beschikt over een volledig uitgeruste industriële keuken, voorzien van o.a.:Frigocel koelcelGasfornuis (4 bekken)Combi-steamerGekoelde saladebarGrote grillBain-marieFriteuses op gas (20L)WarmhoudkastenExtra buitenkeukenExtra troeven:Vrij van brouwer (geen afnameverplichting)Huurprijs: €3.800/maand, inclusief appartementAppartement momenteel verhuurd aan €700/maandOvernameprijs: op aanvraagDeze horecazaak biedt tal van mogelijkheden voor zowel starters als ervaren uitbaters die op zoek zijn naar een goed gelegen en volledig uitgeruste zaak met bewezen capaciteit.

Unieke kans om een volledig uitgerust horecapand over te nemen op één van de meest bruisende locaties van Leuven: de Oude Markt. Dit instapklare restaurant wordt momenteel uitgebaat als Mexicaans restaurant en geniet van een uitstekende visibiliteit en een constante passage van zowel studenten, toeristen als lokale bezoekers.Het restaurant beschikt over 50 zitplaatsen binnen en een zonnig terras met plaats voor meer dan 50 personen, deels overdekt. Dankzij de centrale ligging en de vele evenementen op de Oude Markt is er het hele jaar door een sterke toestroom van klanten.De volledig ingerichte professionele keuken is voorzien van onder andere:2 combi-steamersgasvuur met 4 bekkenkoelcelvolledig uitgeruste besteltoog met koelingen en bain-marieprofessionele vaatwasmachineen alle nodige horeca-infrastructuurDaarnaast is het pand uitgerust met camerabewaking en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.Het restaurant is momenteel 7/7 geopend van 11u30 tot 21u, met mogelijkheid tot ruimere openingsuren. Er is bovendien een sterke take-away en delivery activiteit via platformen zoals Uber en Deliveroo.Kenmerken:Topligging op de Oude Markt in LeuvenTotale oppervlakte: ± 200 m²50 zitplaatsen binnenTerras voor +50 personen (deels overdekt)Mogelijkheid tot woonst boven de zaak (momenteel ingericht als bureauruimte)Vrij van brouwerMooie omzet Huurprijs: €4.780 / maandOvernameprijs: op aanvraagNaam van de huidige zaak wordt niet overgenomen.Interesse in deze unieke horecakans op één van de bekendste pleinen van België? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.