Un hôtel élégant sur la côte belge

Prix demandé 3 250 000,00 €

Données financières

Chiffre d'affaires 922 035,25 €
EBITDA (Bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement) 431 912,24 €
Marge bénéficiaire +/- 15%

VENTE DISCRÈTE – HÔTEL DE CHARME SUR LA CÔTE BELGE
C’est en toute discrétion que nous vous proposons un hôtel rénové avec goût, au charme authentique, jouissant d’une excellente réputation et bénéficiant d’un emplacement de choix sur la côte belge.

Ce charmant hôtel est situé dans l’une des communes balnéaires les plus prisées de Belgique, à un emplacement stratégique : à deux pas de la plage, du centre commercial et de diverses infrastructures de loisirs. L’hôtel est exploité avec succès depuis des décennies et s’est forgé une excellente réputation au fil des ans. La région est réputée pour son charme, ses vastes espaces naturels et son tourisme de qualité. De plus, elle attire tout au long de l’année un public varié composé de vacanciers, de propriétaires de résidences secondaires, de voyageurs d’affaires et de visiteurs internationaux.

Cet établissement prêt à l’exploitation dispose de chambres confortables, chacune dotée d’une salle de bains privative, ainsi que d’espaces communs soignés. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage, de la mer et du centre commercial, l’hôtel bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un potentiel touristique attractif.
La vente comprend à la fois le fonds de commerce et le bien immobilier, ce qui fait de cette propriété une opportunité d’investissement unique pour les exploitants professionnels, les investisseurs et les groupes hôteliers.

Aménagement:

  • hôtel proposant différents types de chambres : standard, supérieures, chambres individuelles, chambres familiales et suites (avec ou sans balcon) ;
  • salle de petit-déjeuner proposant chaque jour un buffet copieux ;
  • une brasserie proposant le déjeuner et le dîner ;
  • bar-salon ;
  • terrasse ensoleillée ;
  • parking privé ;
  • espace prévu pour l'aménagement d'un espace spa et bien-être.


Atouts majeurs :

  • vente du fonds de commerce et de la pleine propriété ;
  • excellent emplacement sur la côte belge ;
  • bien entretenu et prêt à l'emploi ;
  • terrasse ensoleillée ;
  • hôtel authentique et rénové ;
  • parking privé ;
  • potentiel de croissance ;
  • possibilité d'extension vers un espace bien-être ;


Grâce à la combinaison d'un emplacement exceptionnel, d'une clientèle fidèle et d'une exploitation qui a fait ses preuves, cet hôtel constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants à la recherche d'un bien hôtelier rentable sur la côte belge. 
Prix et informations complémentaires sur demande.

  • Exploitation hôtelière de plus de 20 chambres 
  • Chambres variées : standard, supérieures, chambres individuelles, chambres familiales et suites (avec ou sans balcon)
  • Salle de petit-déjeuner proposant chaque jour un buffet copieux
  • Brasserie proposant le déjeuner et le dîner
  • Bar-salon
  • Terrasse ensoleillée
  • Parking privé
  • Espace prévu pour l'aménagement d'un espace spa et bien-être

Les principales opportunités de croissance résident dans la poursuite de l'optimisation du taux d'occupation des chambres, l'augmentation du prix moyen par chambre et le développement des activités annexes telles que la brasserie, la terrasse, le bar-salon et les installations de bien-être. Grâce à sa situation sur la côte belge et à l'attrait de De Haan, la demande touristique est stable, tant pendant les périodes de vacances que le week-end et lors d'événements.

Par ailleurs, il existe encore un potentiel de croissance lié à la numérisation du processus de réservation, à une stratégie marketing en ligne plus ciblée et à une optimisation des canaux de distribution afin d’accroître encore le taux d’occupation et la rentabilité. 

Le développement de formules saisonnières, de séjours d’affaires et de forfaits cyclisme ou bien-être peut également contribuer à augmenter le chiffre d’affaires par client.

L’entreprise dispose en outre d’un patrimoine propre considérable et a réalisé ces dernières années des investissements substantiels dans l’hôtel, ce qui limite les investissements futurs. De ce fait, la croissance supplémentaire du chiffre d’affaires et les gains d’efficacité peuvent se traduire dans une large mesure par une augmentation du résultat d’exploitation.

Les propriétaires actuels ont délibérément opté pour une exploitation équilibrée, la brasserie restant fermée trois jours par semaine. Un futur exploitant pourrait encore exploiter une part importante du potentiel de chiffre d’affaires existant en proposant des horaires d’ouverture plus larges et une stratégie commerciale plus intensive.

 

Compte tenu de la rentabilité actuelle, de la forte génération de flux de trésorerie et des opportunités commerciales supplémentaires, on peut conclure que l’hôtel dispose d’un potentiel de croissance attractif et réaliste pour les années à venir.

 

 

Localisation
West-Vlaanderen
Forme juridique
Société
Nombre d'employés
3
Type de client
B2B (Business to Business), B2C (Business to Consumer)
Immobilier inclus
Oui
Traduit de
Néerlandais
Clause de non-responsabilité
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