Commerce de journaux florissant à vendre dans la rue commerçante de Maaseik
Il s'agit de l'ensemble du bâtiment avec deux entrées : le kiosque à journaux via la Bosstraat et l'appartement avec une entrée séparée via la rue latérale Vossenbergstraat, où se trouve d'ailleurs également la deuxième entrée du kiosque à journaux.
Nous recherchons un repreneur motivé qui souhaite poursuivre l'activité du kiosque à journaux avec la même passion ou un investisseur avisé qui souhaite s'assurer un bon rendement.
Le rez-de-chaussée commercial est loué avec certitude jusqu'à fin 2026 et il est possible de louer le duplex aux 1er et 2e étages.
Aménagement :
Rez-de-chaussée :
- Magasin avec grande baie vitrée à l'avant,
- cuisine,
- bureau
- hall
- hall d'entrée de l'appartement
1er étage :
- couloir,
- pièce à vivre,
- cuisine,
- salle de bains,
- bureau/chambre à coucher,
- véranda
2e étage :
- 2 chambres,
- placard mural,
- grande terrasse sur le toit avec vue vers le sud
3e étage :
- grenier
Sous-sol :
- partiellement sous-solée
Rendement potentiel : 7,95 %
La reprise du fonds de commerce doit être déterminée en concertation avec le vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agence à ce sujet.
Atouts :
- garantie de location jusqu'en 2026 pour le rez-de-chaussée
- très bon rendement
- emplacement commercial intéressant
- Immobilier inclus
- Non
- Traduit de
- Néerlandais
- Clause de non-responsabilité
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Proposé par
