Vente d'un magasin de journaux bien géré dans la rue commerçante de Maaseik

Prix demandé Prix sur demande

Il s'agit de l'ensemble de la propriété avec 2 entrées : le magasin de journaux via la Bosstraat et l'appartement avec une entrée séparée via la rue secondaire Vossenbergstraat, où se trouve également la 2ème entrée du magasin de journaux.

Nous recherchons un acheteur motivé qui souhaite poursuivre l'activité de presse avec la même passion ou un investisseur intelligent qui veut être sûr d'un bon rendement.

Le rez-de-chaussée commercial est encore loué avec sécurité jusqu'à la fin de 2026 et il y a la possibilité de louer le duplex aux 1er et 2ème étages.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Magasin avec grande vitrine en façade,
- cuisine,
- bureau
- couloir

- Hall d'entrée de l'appartement

1er étage :
- couloir,
- espace de vie,
- cuisine,
- salle de bains,
- bureau/chambre,
- véranda

2ème étage :
- 2 chambres à coucher,
- placard,
- terrasse spacieuse orientée vers le sud

3ème étage :
- étage mansardé

Sous-sol :
- partiellement en cave

Rendement possible : 7,95%.

L'acquisition du fonds de commerce est négociable avec le vendeur. N'hésitez pas à contacter notre bureau à ce sujet.

Avantages :
- sécurité du bail jusqu'en 2026 du rez-de-chaussée
- très bon rendement
- emplacement commercial intéressant

Localisation
Maaseik, Limburg
Immobilier inclus
Non
Traduit de
Néerlandais
Clause de non-responsabilité
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