Un café de quartier convivial dans un emplacement de choix

À céder : brasserie conviviale bénéficiant d'un emplacement central et d'un logement à Berlaar.Cet établissement florissant, qui existe depuis déjà 30 ans, est situé en face d'un vaste parking d'environ 60 places, en plein cœur du centre du village, dans la région de Lier.L'établissement a été entièrement rénové en septembre 2024, avec notamment un nouveau toit, une nouvelle installation électrique et une isolation complète.La salle de restauration peut être divisée en deux parties : l'une de 35 couverts et l'autre de 50 places, ce qui se prête parfaitement à l'organisation de fêtes, de communions, etc.Tout est très bien entretenu et soigné.La cuisine, dotée d’un espace de plonge séparé, est équipée de matériel de qualité, est en parfait état et dispose d’un four mixte Unox Cheftop ainsi que d’une machine sous vide.Il y a par ailleurs plusieurs espaces de rangement, comprenant notamment deux chambres froides et quatre congélateurs coffres. Une terrasse spacieuse et conviviale de 65 places, joliment nichée au cœur d’un espace verdoyant.Des panneaux solaires, un système d'alarme et la climatisation sont présents, y compris dans la partie privée.Le logement situé au-dessus du restaurant comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.Le marché hebdomadaire et les nombreux événements organisés sur la place centrale contribuent à créer une ambiance animée.Tout le matériel et l'équipement sont la propriété de l'établissement.Le prix indiqué correspond au rachat des parts sociales.Brasserie associée.Magnifique commerce affichant d’excellents chiffres d’affaires !

Situé à unemplacement d'angletrès visible au centre du village de Westende, ce bien commercial polyvalent avec logement se distingue par sa construction semi-ouverte, alliant un vaste établissement de restauration au rez-de-chaussée à un agréable logement aux étages supérieurs. Grâce à sa situation centrale, à proximité des commerces, des commodités et du littoral, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs ou aux investisseurs ;Le rez-de-chaussée commercial (env. 151 m²) dispose d’une salle spacieuse et chaleureuse avec un comptoir de bar, d’une cuisine fonctionnelle équipée d’appareils professionnels et d’une chambre froide, d’un espace de plonge et de sanitaires. À l’avant se trouve une terrasse accueillante, protégée du vent par une baie vitrée. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour les boissons ou les provisions. Actuellement, le bien est exploité comme restaurant, mais différentes utilisations commerciales sont possibles (sous réserve d’obtention d’un permis) ;Le logement (environ 77 m²) est situé aux premier et deuxième étages. Au premier étage, on trouve un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher à part entière et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de débarras ;Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz naturel, ainsi que de compteurs séparés pour l'activité commerciale et le logement, ce qui le rend également intéressant en tant que projet d'investissement ou de division. De plus, il est situé à proximité de la mer, de la plage et des dunes, et est facilement accessible en bus et en tramway côtier ;Atouts :*Situation centrale dans le centre du village de Westende ;*Local commercial avec logement dans un ensemble semi-ouvert ;*Surface commerciale d’environ 151 m² ;*Terrasse abritée à l'avant ;*Logement comprenant 2 chambres + dressing/débarras ;*Cave pour le stockage ;*Compteurs séparés pour le local commercial et le logement ;*Idéal pour la restauration, le commerce ou l'investissement ;*À proximité de la mer, de la plage, des dunes et des transports en commun ;Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place !https://www.caenen.be/nl/te-koop/handelspand-westende-restaurant-nicolas-4298655.htmEn raison de son label EPC « E », le bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ; Lors d'une visite ou d'une demande d'informations, nous discuterons toujours des possibilités d'améliorer le label EPC du bien immobilier ;

Hôtel - 50 chambres - périphérie de Brugesquatre étoiles avec un important restaurant et un barCapacité d'accueil de fêtes et de séminairespropre parking principal et jardin