Centre de minceur à Saint-Trond à céder

Notre entreprise, composée de 5 actionnaires, a racheté en 2024 le fonds de commerce d'un importateur très prometteur de vins italiens et espagnols. L'ancien propriétaire est à la fois actionnaire et gérant de la nouvelle entreprise.Le magnifique portefeuille de vins italiens et espagnols présente un très grand potentiel, mais nécessite des investissements dans la vente. La clientèle se compose aussi bien de particuliers que de professionnels de la restauration, de cavistes, de magasins de boissons, de petits commerces de quartier, etc., auxquels sont proposées trois listes de prix différentes. Le gérant actuel approche de l’âge de la retraite mais souhaite – en accord avec le repreneur – rester actif dans la sélection, l’achat, la logistique, la facturation, la comptabilité, etc. Il se retirera toutefois prochainement de la vente directe. Le profil du repreneur doit donc de préférence être orienté vers la vente.La société loue, à des conditions avantageuses, un entrepôt moderne, clair et bien organisé, d’une capacité de plus de 40 000 bouteilles.

Cette société détient les biens immobiliers suivants :   - Immeuble (2024) comprenant cinq appartements économes en énergie avec terrasse (EPC A). Cette résidence située à Dilsen-Stokkem, près des Pays-Bas, comprend également 5 garages et un double garage.   - Immeuble (2000) comprenant trois appartements, situé à proximité du marché historique de Maaseik.  - Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial (130 m²) et trois appartements, situé sur la place du marché historique de Maaseik.   L'ensemble du portefeuille est loué et génère un rendement attractif, notamment grâce à son emplacement central et à son excellent état. Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 2 925 000 €, avec un prix demandé pour les actions de 2 102 718 €. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet.

Cette société patrimoniale détient un espace de bureaux de qualité d'une superficie totale de 378 m², situé au rez-de-chaussée d'un complexe de bureaux à Hasselt. Cet espace est loué à long terme à un laboratoire dentaire.   En outre, l'immeuble dispose d'un sous-sol de 110 m², actuellement utilisé comme espace de stockage.   La propriété comprend au total huit places de parking. Quatre d'entre elles se trouvent juste à côté de l'immeuble de bureaux, tandis que les quatre autres sont situées dans un parking voisin, à environ 100 mètres.   Grâce à ses conditions de location attractives et à son rendement intéressant supérieur à 8 %, cette société patrimoniale constitue un investissement intéressant.   Enfin, le site bénéficie d'une excellente accessibilité (R71/E313 et E314) et constitue une zone de bureaux bien établie où sont implantées diverses entreprises de services, cabinets de conseil et organisations professionnelles.