A vendre : SRL vide (Sans dettes)

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette société est propriétaire en pleine propriété du bien immobilier suivant :* une magnifique villa élégante située sur un terrain d'une superficie d'environ 2 956 m² - avec une surface habitable totale d'environ 325 m² et comprenant un abri pour voitures + un garage souterrain + une cave d'environ 95 m²* située dans un quartier très résidentiel, en deuxième ligne, dans un environnement calme et verdoyant au centre de Sint-Martens-LatemCette villa date de 1975, mais a été rénovée à plusieurs reprises : la cuisine et la salle de bains ont été rénovées en 2003, le toit a été rénové en 2012 et le chauffage électrique a été converti au mazout en 2016.La villa a toujours été occupée par le propriétaire lui-même et est toujours très bien entretenue.Elle a récemment été estimée à une valeur de 1 400 000,00 EUR.EPC = label D (376 kWh/m² par an)TRANSACTIONLa famille souhaite vendre les actions de la société et les convertir en liquidités.La villa sera libre à une date qui pourra être convenue entre l'acheteur et le vendeur.Intéressé ?Toutes les informations détaillées peuvent être fournies après réponse à ce profil.

Vente d'une marque belge de cosmétiques naturels, entièrement finis et prêts à l'emploi.La gamme comprend des produits de soins corporels, des produits de soins du visage, des shampoings et gels douche, des produits de soins pour les mains, etc.La gamme est déjà structurée, sans nécessiter de longues et coûteuses phases de développement ou d'adaptation à la réglementation européenne.Tous les produits ont été soumis aux tests requis, sont conformes à la législation en vigueur et peuvent être commercialisés immédiatement.La vente comprend :Marque déposée - site web - boutique en ligne + boutique professionnelle - équipement de laboratoireFormules définitivesTous les tests de sécurité effectuésProduits conformes au règlement européen (CE n° 1223/2009)Gamme prête à l'emploi, prête à être commercialiséeFormation à la réalisation des traitementsVente en ligne déjà mise en place.......La gamme comprend 37 produits de soins naturels composés à 90 % d'ingrédients biologiques.L'entreprise dispose d'un avantage stratégique important : toutes les formules sont finalisées et conformes aux exigences légales, ce qui permet d'utiliser les produits immédiatement, sans phase de développement supplémentaire. Cela réduit considérablement le risque entrepreneurial et accélère la génération de chiffre d'affaires. Prix : 125 000 € - - non soumis à la TVAMarque déposée 

Nous, Henk (boulanger) et Sabine (fromagère), avons transformé en 2015 notre boulangerie, qui était auparavant un magasin de papier peint, de peinture, etc., en une boulangerie équipée de deux fours.  Outre notre large gamme de pains, pistolets et biscuits, nous proposons également un beau choix de fromages, complété par des confitures, des cafés, du chocolat, des produits laitiers, de la charcuterie...Notre force réside dans notre pain, nos pistolets et nos biscuits préparés avec du beurre frais. Le vendredi et le samedi, nous cuisons également des pistolets croustillants à 16 heures.Nos clients sont principalement des habitants de Heule, Gullegem, Bissegem, mais nous avons également des clients qui viennent de plus loin (Kuurne, Harelbeke, St Eloois Winkel, Courtrai,...) pour nos délicieux produits.Le prix comprend l'ensemble du bâtiment (possibilité d'habiter après une petite rénovation au-dessus de la boulangerie) et la boulangerie entièrement équipée (âgée de 10 ans).Le toit est entièrement exempt d'amiante et a été entièrement rénové et isolé. Grâce à cette modification, nous avons obtenu le label EPC B et aucune rénovation supplémentaire n'est nécessaire pour répondre aux normes énergétiques. Encore un avantage !Notre boulangerie est située à proximité des principaux axes routiers et nous disposons de 3 parkings shop&go devant la porte, mais il y a également des possibilités de stationnement dans le quartier derrière notre boulangerie.Notre équipe se compose de 8 flexis et étudiants salariés travaillant en rotation tous les quinze jours, tous des personnes formidables qui, avec nous, partagent notre passion avec nos clients. Le fait qu'une équipe soit déjà en place est certainement un autre avantage pour les repreneurs !Pourquoi notre boulangerie est-elle à vendre ? Les heures de nuit - le boulanger Henk travaille depuis 44 ans dans le métier - commencent à peser sur Henk et les problèmes de santé de Sabine nous ont amenés à prendre la décision de rechercher un repreneur partageant la même passion pour le métier de boulanger.Il faut peut-être ajouter qu'il existe certainement encore des possibilités de croissance, notamment dans le domaine de la pâtisserie, car un boulanger-pâtissier a récemment fermé son magasin à Heule. Un atout supplémentaire à mettre en avant pour un jeune entrepreneur ! Si vous souhaitez nous rencontrer et visiter notre boulangerie, n'hésitez pas à appeler Sabine au 0493636889 ou l'agence immobilière Devriese à Gullegem au 056 44 03 69 et demandez Bruno.