Te koop: lege bvba (zonder schulden)

Standingvol handelspand met woonst en grote parking op A++ ligging - asset deal / share deal – unieke investeringskansBinnen de strategisch gunstige driehoek Dendermonde - Zele - Waasmunster bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel vastgoed met woonst en grote parking. Dit eigendom wordt aangeboden deels via een overdracht van aandelen (BV-structuur) en deels als onroerende vastgoedtransactie, wat tal van fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de overnemer.Het pand kenmerkt zicht door de combinatie van een cottage villa onder rieten dak met moderne uitbouw en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige, duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij het doorgedreven onderhoud verkeert het geheel in uitzonderlijke staat, instapklaar voor diverse professionele invullingen.De totale benutbare oppervlakte is bijzonder ruim en functioneel ingedeeld:• Gelijkvloers: ca. 220 m², ideaal voor commerciële of professionele activiteiten• Eerste verdieping: ca. 95 m², perfect als woonst of kantoorruimte• Kelderverdieping: ca. 125 m², droog en volledig bruikbaar als opslag- en technische ruimteDaarnaast omvat dit aanbod een aanpalend perceel bouwgrond, momenteel ingericht als parking voor 10-12 wagens met garage- en opslagfaciliteiten, wat bijkomende ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden biedt.De A++ ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor vrije beroepen, dienstverleners, horeca-activiteiten of een exclusieve kantoorfunctie. De ruime parkeermogelijkheden op het terrein versterken de commerciële troeven aanzienlijk.Dit eigendom is momenteel nog in exploitatie en wordt discreet aangeboden.Een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en veelzijdig vastgoed met uitstraling op een strategische ligging.Het pand wordt aangeboden als share deal aan 705.000 EUR, het naastliggende perceel bouwgrond (huidige parking)  als asset deal aan 295.000 EUR.De weergegeven omzet geeft de potentiële huuropbrengst weer, niet de werkelijke omzet van de vennootschap.Meer info via RENTED BV - info@rented.be - 078 48 20 00 

Deze vastgoedvennootschap omvat:   1. Operationeel tankstation   Verhuurd aan TotalEnergies met een huurcontract tot 2040 en aantrekkelijke huurvoorwaarden. Het shopgebouw, inclusief interieur, heeft een oppervlakte van 80 m². Het station is uitgerust met vier dubbele pompen en beschikt over een overdekte tankpiste van 180 m² . Daarnaast zijn er ondergrondse opslagtanks aanwezig, voorzien van afzonderlijke compartimenten voor diesel, eurosuper en superplus.   2. Een carwash (170m²) die is verhuurd tot 2032   3. Verhuurd magazijn (400m²)   4. Magazijn met sectionale poort (40m²)   5. Appartement (125m²) die is verhuurd tot 2027   Alle entiteiten bevinden zich op één site, gelegen aan de Mechelsebaan 240 te Duffel.   Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 3.271.825,71. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 2.990.677.  

Containerdienst bedrijf bestaande sinds 2005 en met zetel te Puurs Sint Amands.IK wens te verkopen omwille van pensioengerechtigde leeftijd.We hebben een clienteel van vaste klanten(KMO's) en particulieren.Er is een vrachtwagen en een35 tal eigen containers ,daarbij hebben wij nog een 40 tal containers inbeheer van de klant zelf.De mogelijkheid bestaat dat er een kleine loods en buitenruimte met beton kan gehuurd worden.Deze plaats is vergund met een Klasse 1 voor deze activiteit.De transport vergunningen en OVAM vergunningen zijn ook in orde.