Davinci Corporate Finance

Activités et positionnementActivité principale :Construction résidentielle neuve ( 75 %)Rénovations et transformationsimportantes Styles architecturaux : Divers, selon les attentes et les préférences du clientFocus géographique :Principalement actif en FlandreMissions complémentaires en WallonieLe bureau est réputé pour le suivi de qualité de ses projets, son approche orientée client et ses processus internes très élaborés. OrganisationTaille de l'équipe :7 collaborateurs permanents5 consultants externes (liés structurellement à l'agence)Niveau organisationnel :Flux de travail interne rationaliséAdministration et suivi de projet efficacesRépartition claire des tâchesBureau moderne et aménagé de manière professionnelleVaste clientèle avec un taux de fidélisation supérieur à la moyenneLe propriétaire actuel investit depuis longtemps dans la qualité, le développement de l'équipe et des processus évolutifs. Chiffres clés financiersChiffre d'affaires moyen : environ 1 200 000 €EBITDA moyen normalisé solide : environ 550 000 €!Liquidité importante ( > 500 000 € ), presque sans dettes Conditions de rachatActions à acquérir : 100 %Prix demandé pour les actions : 2 475 000 € ( = 3,9 x EBITDA moyen normalisé )sur la base du dernier bilan déposéPériode de travail supplémentaire :Le cédant est disposé à fournir un accompagnement généreux et flexible sur plusieurs années après la repriseIdéal pour le transfert de connaissances et pour assurer une intégration en douceurBiens immobiliers:Propriété privée du cédant, actuellement louée.Peut continuer à être loué après la cession, mais l'achat est préférablePrix demandé pour le bien immobilier : 900 000 €. Raison de la repriseEn l'absence de succession familiale, le cédant souhaite céder l'agence de manière structurée et durable à une partie externe appropriée, capable de perpétuer la réputation et la culture existantes. En entamant le processus à temps, le cédant peut offrir une période de transfert (pluriannuelle) suffisamment longue. Profils d'acheteurs idéauxBureaux d'architectes existants ayant des projets d'expansionGroupes de construction ou de développement de projets qui souhaitent disposer de capacités internes en matière d'architectureEntrepreneurs ou investisseurs intéressés par une entreprise de services rentable et bien structuréeArchitectes souhaitant rejoindre un cabinet pleinement opérationnel et rentable 

Organisation: 1 actionnaire/administrateur, 1 directeur, 14 collaborateurs, composant une équipe compétente et loyale.Clientèle: B2B, les meilleurs établissements horeca. Clientèle récurrenteFinances: stable et très rentable avec un chiffre d'affaires > 4 millions d'euros, EBITDA normalisé > 600 000 euros (moyenne 22-24).Raison de la vente : pas desuccession familiale.Transaction: vente de 100 % des actions. Une période de collaboration approfondie après le transfert est prévue (éventuellement encore quelques années).Immobilier: loué à la société patrimoniale du client. Peut continuer à être loué, mais la vente est préférable. Valeur selon le rapport d'évaluation : 3,15 millions d'euros.Prix: Valeur des actions 2,3 millions d'euros 100 % des actions, biens immobiliers 3,15 millions d'euros.

Description: Pharmacie très rentable et en pleine croissance située au nord de la province d'Anvers. Valeur établie avec une forte notoriété dans la région. Pratiquement la seule pharmacie dans les environs Organisation: 1 pharmacien titulaire, 1 pharmacien adjoint et assistant (respectivement à 4/5 et à mi-temps) + 1 pharmacien indépendant à 4/5. Équipe compétente et soudée, fortement orientée vers le clientFinances: très forte rentabilité avec un chiffre d'affaires > 2 millions d'euros, un EBITDA > 255 000 euros, un bénéfice net > 190 000 euros. Le chiffre d'affaires et l'EBITDA augmentent régulièrement depuis des années. Immobilier: Pharmacie moderne, très bien située et centrale, à proximité des axes routiers. Immobilier en propriété privée. Peut être acheté ou loué. Valeur immobilière > 525 000 EUR (estimation d'un expert disponible) Prix: Valeur des actions > 1,6 million d'euros, y compris une importante trésorerie (> 330 000 euros), pratiquement sans dettes 

Découvrez une opportunité d'acquisition unique dans le secteur dynamique des services ! Cette entreprise bien établie offre d'excellentes perspectives de croissance et jouit d'une solide réputation dans la région. Avec une clientèle diversifiée et des modèles commerciaux éprouvés, cette entreprise est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent se développer ou renforcer leur portefeuille. Située dans un endroit attrayant, cette acquisition offre une base solide pour réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et faites le premier pas vers un avenir rentable !

Description: Pharmacie très bien située avec un potentiel de croissance supplémentaireOrganisation: Gérant/titulaireFinances: chiffre d'affaires stable d'environ 1 million d'euros, endettement limitéRaison de la vente: absence de successionImmobilier: loué au cédant, peut continuer à être loué, mais la vente est préférablePrix: Vente des actions de la société pharmaceutique 575 000 EUR

Description: Production et vente de mobilier spécifique destiné aux personnes âgées et aux personnes à mobilité réduite. Vaste clientèle fidèle composée d'établissements de soins. Entreprise jouissant d'une forte notoriété et proposant des produits innovants dans ce créneau. La qualité supérieure, les conseils personnalisés et le service irréprochable sont les atouts de l'entreprise. Diverses possibilités de croissance supplémentaires grâce à l'extension de la zone géographique d'activité et à l'élargissement de la gamme de produits. Organisation: > 14 ETP, hors direction. Collaborateurs compétents et motivés, équipe stable. Clientèle: principalement B2B, part limitée de B2C Finances: bonne rentabilité et bonne marge bénéficiaire avec un chiffre d'affaires > 2,6 millions d'euros, un EBITDA normalisé > 385 000 euros, un bénéfice net > 220 000 euros. Endettement limité. Transaction: vente de 100 % des actions en raison de l'absence de succession familiale appropriée Immobilier: Propriété de la société, bien équipé et situé dans une zone industrielle. Valeur marchande de l'immobilier > 860 000 EUR sur la base d'une estimation réalisée par un expert agréé Prix demandé: > 2 millions d'euros pour 100 % des actions, y compris l'immobilier 

Description: Travaux de pavage et d'infrastructure de haute qualité, tant B2B que B2C. Large répartition de la clientèle. L'activité principale consiste à aménager des allées, des terrasses, des chemins de jardin et des parkings, en utilisant une large gamme de matériaux tels que le béton, l'argile et les pavés en pierre naturelle. Les rénovations font également partie des possibilités. Cependant, l'entreprise ne se limite pas aux travaux de pavage, mais propose des solutions globales pour l'ensemble de l'aménagement extérieur, notamment les travaux de terrassement, le nivellement, la pose de bordures, le drainage des eaux pluviales et les travaux d'égouts, etc. Nom et réputation solides dans le domaine d'activité de l'entreprise. Organisation: 2 gérants et 3 ouvriers. Équipe compétente, motivée et stable. Finances: bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires > 850 000 EUR, un EBITDA > 175 000 EUR et un bénéfice net > 95 000 EUR. Trésorerie > 185 000 EUR Raison de la vente: absence de successeur familial approprié. Une période de collaboration approfondie après la reprise est souhaitable. Cela peut prendre encore quelques années. Prix: > 800 000 EUR pour 100 % des actions, y compris > 185 000 EUR de liquidités 

Description: Pharmacie rentable bien située dans une commune en pleine croissance au sud d'Anvers Organisation: Gérant/titulaire, pharmacien indépendant et 1,5 ETP Finances: Rentabilité solide avec un chiffre d'affaires > 1,6 million d'euros, EBITDA > 160 000 euros. Le chiffre d'affaires augmente régulièrement depuis des années Immobilier: Pharmacie moderne, très bien située et centrale. Le bien immobilier peut continuer à être loué. Prix: Valeur des actions > 1,2 million d'euros, dont > 240 000 euros de liquidités

Description: Fabrication (aluminium), livraison et installation de menuiserie extérieure en aluminium, bois et PVC. Organisation: 12 ETP, collaborateurs compétents, équipe stable. Clientèle: B2C (fourniture et installation) B2B (production). Finances: EBITDA moyen pondéré 2022-2024 : 220 000 EUR, trésorerie importante, aucune dette bancaire. Transaction: vente de 100 % des actions. Le vendeur est disposé à accorder une période de transfert adéquate. Immobilier: loué à la société patrimoniale du vendeur, peut également être acheté. Prix demandé: 1 195 000

Description: Pharmacie bien située avec un potentiel de croissance Organisation: Directeur/titulaire (28 h), 1 pharmacien adjoint (32 h), 1 assistant pharmacien (30 h) et aide ménagère (12 h) Finances: Chiffre d'affaires en hausse de 1,3 million d'euros (2024), EBITDA moyen de 94 000 euros, sans dette, trésorerie solide de 280 000 euros (2024) Raison de la vente: absence de succession Immobilier: Propriété de la société, estimation 2024 : 540 000 EUR, bien situé. Composé d'un local commercial avec un logement spacieux à l'étage Prix: Vente des actions de la société pharmaceutique 1,225 million d'euros (y compris l'immobilier 540 000 euros et les liquidités 280 000 euros !)

Description: Pharmacie rentable bien située dans une commune en pleine croissance au nord d'Anvers Organisation: Directeur/titulaire, 1 pharmacien adjoint et un employé logistique Finances: Rentabilité solide avec un chiffre d'affaires > 1,4 million d'euros, EBITDA > 200 000 euros. Le chiffre d'affaires augmente régulièrement depuis des années grâce à la croissance démographique locale Raison de la vente: absence de succession familiale appropriée Immobilier: Propriété (privée) du cédant. Très bien situé. Valeur marchande 665 000 EUR, logement compris, 336 000 EUR pour l'espace commercial, logement non compris (estimation d'un expert agréé disponible). La superficie de l'espace commercial/pharmacie peut encore être pratiquement doublée dans le même bâtiment si nécessaire, en fonction de la croissance et de l'élargissement de la gamme de produits. Le bien immobilier peut être acheté (de préférence) ou continuer à être loué Prix: valeur des actions > 800 000 EUR, belle capacité de remboursement, opportunité prix/qualité !

Description: Pharmacie très bien située, moderne et rentable Organisation: Directeur/titulaire, 2 pharmaciens adjoints et 1 assistant pharmacien Finances: Rentabilité solide avec un chiffre d'affaires > 1,75 million d'euros, EBITDA normalisé 180 000 euros, dette limitée, trésorerie importante Raison de la vente: Pas de succession familiale appropriée Immobilier: Propriété du cédant. Très bien située, infrastructure moderne, peut être achetée ou louée Prix: Vente des actions de la société pharmaceutique 1,425 million d'euros 

Description: Entreprise familiale rentable active dans le domaine de la construction générale et de la rénovation. Entreprise jouissant d'une excellente réputation. Accent mis sur la qualité, le service et la flexibilité avec une clientèle B2B fixe. Organisation: > 19 ETP, équipe stable et motivée, personnel qualifié qui excelle dans les connaissances techniques Clientèle: se concentre principalement sur les entreprises, les écoles et ses propres développements. Clients réguliers. Finances: très rentable et profitable avec un chiffre d'affaires > 8 millions d'euros, un EBITDA > 500 000 euros, totalement exempt de dettes Raison de la vente: absence de succession familiale appropriée Immobilier: propriété de la société. Bâtiments bien équipés avec des bureaux, des ateliers et des entrepôts modernes situés dans une zone industrielle facilement accessible, y compris un terrain à bâtir séparé pouvant faire l'objet d'un développement. Valeur marchande > 2,2 millions d'euros (rapport d'évaluation disponible) Fourchette de prix: 5 millions d'euros pour 100 % des actions, ce qui comprend l'immobilier > 2 millions d'euros, le matériel roulant/les machines > 1 million d'euros et les liquidités > 1,5 million d'euros. Excellente opportunité en termes de rapport qualité/prix !