Davinci Corporate Finance

Activiteiten & PositioneringCore business:Residentiële nieuwbouw (75%)Grote renovaties en verbouwingenArchitecturale stijlen: Divers, volgens verwachtingen en voorkeuren van de opdrachtgeverGeografische focus:Overwegend actief in VlaanderenAanvullende opdrachten in WalloniëHet bureau staat bekend om zijn kwaliteitsvolle projectopvolging, klantgerichte aanpak en sterk uitgewerkte interne processen. OrganisatieTeamgrootte:7 vaste medewerkers5 externe consultants (structureel verbonden aan het bureau)Organisatieniveau:Gestroomlijnde interne workflowEfficiënte administratie en projectopvolgingDuidelijk gestructureerde taakverdelingModern en professioneel ingericht kantoorUitgebreid klantenbestand met bovengemiddelde herhaalopdrachtenDe huidige eigenaar investeert reeds lange tijd in kwaliteit, teamontwikkeling en schaalbare processen. Financiële KerncijfersGemiddelde omzet: ca. € 1.200.000Genormaliseerde gemiddelde solide EBITDA: ca. € 550.000!Grote liquiditeit ( > € 500.000 ), bijna schuldenvrij OvernamevoorwaardenOver te nemen aandelen: 100%Vraagprijs aandelen: € 2.475.000 ( = 3.9 x gemiddelde genormaliseerde EBITDA )gebaseerd op recentste neergelegde balansMeerwerkperiode:De overlater is bereid tot een ruime en flexibele meerjaarse begeleiding na overnameIdeaal voor kennisoverdracht en het verzekeren van een vlotte integratieOnroerend goed:Privé-eigendom van de overlater, wordt momenteel gehuurd.Kan na overdracht verder gehuurd worden doch aankoop geniet de voorkeurVraagprijs onroerend goed: € 900.000 Reden van OvernameDoor het ontbreken van familiale opvolging wenst de overlater het bureau op een gestructureerde en duurzame manier over te dragen aan een geschikte externe partij die de bestaande reputatie en cultuur kan verderzetten. Door tijdig te beginnen aan het proces kan de overlater een ruime overdrachtsperiode ( meerjaars ) aanbieden. Ideale KoperprofielenBestaande architectenbureaus met uitbreidingsplannenBouw- of projectontwikkelingsgroepen die interne architectuurcapaciteit wensenOndernemers of investeerders met interesse in een rendabel, goed gestructureerd dienstenbedrijfArchitecten die willen instappen in een volledig operationeel en winstgevend kantoor 

Organisatie: 1 aandeelhouder/bestuurder, 1 directeur, 14 medewerkers, bestaande uit een bekwame, loyale equipe.Cliënteel: B2B, de betere horecazaken. Recurrent klantenbestandFinancieel: Stabiel sterk winstgevend met omzet > 4 mio EUR, genormaliseerde EBITDA > 600.000 EUR (gem. 22-24).Reden verkoop: Geen familiale opvolging.Transactie: Verkoop 100% aandelen. Gedegen meewerkperiode na overdracht wordt voorzien (mogelijks nog enkele jaren).Vastgoed: Wordt gehuurd van de patrimoniumvennootschap van cliënt. Kan verder gehuurd worden, verkoop geniet echter de voorkeur. Waarde volgens schattingsverslag: 3,15 mio EUR.Prijs: Aandelenwaarde 2,3 mio EUR 100% aandelen, Onroerend goed 3,15 mio EUR.

Omschrijving: Zeer rendabele en groeiende apotheek gelegen ten noorden van de provincie Antwerpen. Gevestigde waarde met sterke naamsbekendheid in de regio. Quasi enige apotheek in de nabije omgeving Organisatie: 1 apotheker-titularis, 1 adjunct apotheker en assistent (respectievelijk 4/5 en halftijds) + 1 zelfstandig apotheker op 4/5 basis. Deskundig en hecht team, sterk klantgerichtFinancieel: Zeer sterke rendabiliteit met omzet > 2 mio EUR, EBITDA > 255.000 EUR, nettowinst > 190.000 EUR. Omzet en EBITDA stijgt al jaren gestaag. Vastgoed: Moderne apotheek, zeer goed en centraal gelegen langs invalswegen. Vastgoed in eigendom privé. Kan gekocht of gehuurd worden. Vastgoed waarde > 525.000 EUR (schatting expert schatter voorhanden) Prijs: Aandelenwaarde > 1,6 mio EUR, dit is inclusief belangrijke cashpositie (> 330.000 EUR), quasi schuldenvrij 

Niche passagiers vervoerbedrijf gefocust op de maritieme sector

Description: Unique opportunity to acquire a highly profitable provider of specialised geothermal and heat pump solutions with an excellent market reputation and a team with decades of experience. The company offers a wide variety of other HVAC, floor heating, solar panel & other utilities solutions directly to long established B2C and B2B customers (one-stop-shop). The company is well positioned to benefit from the regulatory requirement for the energy transition towards sustainable building, heating (and cooling). Organisation: > 14 FTE's, > 3 freelancers, management excluded. Skilled, experienced and steadfast team. Customer base: B2B & B2C Financials: Strong profitability with turnover > 9 mio EUR, average normalized EBITDA > 1,9 mio EUR (2023/2024). Orderbook (Mar '25) > 12 mio EUR, of which 69% B2B Transaction: 100% share deal Real estate: All locations are rented from 3rd party providers or former shareholders at ‘at-arms-length’ rates. Deal process / Timing: Process letter included in IM 

Ontdek een unieke overnamekans in de dynamische dienstensector! Dit goed gevestigde bedrijf biedt uitstekende groeimogelijkheden en heeft een sterke reputatie in de regio. Met een diverse klantenbasis en bewezen bedrijfsmodellen, is deze onderneming perfect voor investeerders die willen uitbreiden of hun portfolio willen versterken. Gelegen in een aantrekkelijke locatie, biedt deze overname een solide fundament voor succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en zet de eerste stap richting een winstgevende toekomst!

Omschrijving: Zeer goed gelegen apotheek met verder groeipotentieelOrganisatie: Bestuurder/titularisFinancieel: Stabiele omzet gem. 1 mio EUR, beperkte schuldReden verkoop: Geen opvolgingVastgoed: Wordt gehuurd van de overlater, kan verder gehuurd worden doch de verkoop geniet de voorkeurPrijs: Verkoop aandelen apotheekvennootschap 575.000 EUR

Omschrijving: Productie en verkoop van specifiek meubilair bedoeld voor ouderen en mindervaliden. Groot en vast klantenbestand van zorginstellingen. Bedrijf met sterke naamsbekendheid en innovatieve producten in deze niche. Topkwaliteit, advies op maat en sterke service zijn troeven van de firma. Diverse verdere groeimogelijkheden via uitbreiding geografisch werkgebied evenals op product niveau door uitbreiding gamma. Organisatie: > 14 FTE's, exclusief management. Bekwame en gemotiveerde medewerkers, standvastig team. Cliënteel: Voornamelijk B2B, beperkt aandeel B2C Financieel: Mooi rendabel en winstgevend met omzet > 2,6 mio EUR, genormaliseerde EBITDA > 385.000 EUR, nettowinst > 220.000 EUR. Beperkte schuldpositie. Transactie: Verkoop 100% aandelen wegens ontbreken van geschikte familiale opvolging Vastgoed: In eigendom vennootschap, goed uitgerust en gelegen op industriezone. Marktwaarde vastgoed > 860.000 EUR op basis schatting door erkend-schatter Vraagprijs: > 2 mio EUR 100% aandelen, inclusief vastgoed 

Omschrijving: Leveren en plaatsen van buitenschrijnwerk in zowel aluminium, hout als PVC. Familiebedrijf met sterke naamsbekendheid, bestaat al meer dan 30 jaar. De firma staat voor het leveren van topkwaliteit, advies op maat met sterke service en is actief vanop twee locaties. Organisatie: > 10 FTE's, bekwame medewerkers, standvastig team. Cliënteel: Voornamelijk B2C Financieel: Mooi rendabel en winstgevend met omzet > 5 mio EUR, EBITDA > 425.000 EUR, nettowinst > 260.000 EUR. Belangrijke cashpositie > 800k EUR aanwezig, quasi schuldenvrij. Transactie: Verkoop 100% aandelen Vastgoed: In eigendom vennootschap, goed gelegen op strategische locatie vlakbij invalswegen. Marktwaarde vastgoed > 885.000 EUR op basis schatting door erkend-schatter Vraagprijs: > 2 mio EUR 100% aandelen, inclusief vastgoed 

Omschrijving: Hoogwaardige bestratings- en infrastructuurwerken, zowel B2B als B2C. Grote klanten spreiding. Hoofdactiviteit bestaat uit het aanleggen van opritten, terrassen, tuinpaden en parkings, waarbij brede waaier aan materialen gebruikt wordt zoals beton-, klei- en natuursteen klinkers. Ook renovaties behoren tot de mogelijkheden. De firma doet echter meer dan enkel klinkerwerken maar biedt totaaloplossingen voor de volledige buitenaanleg zoals o.a. grondwerken, nivellering, plaatsing boordstenen, regenwaterafvoer en rioleringswerken,... Sterke naam en reputatie in werkingsgebied van firma. Organisatie: 2 zaakvoerders en 3 arbeiders. Vakkundig, gemotiveerd en standvastig team. Financieel: Mooi rendabel met omzet > 850.000 EUR, EBITDA > 175.000 EUR en nettowinst > 95.000 EUR. Cashpositie > 185.000 EUR Reden verkoop: Ontbreken van geschikte familiale opvolging. Gedegen meewerk periode na overname wenselijk. Dit kan nog enkele jaren inhouden. Prijs: > 800.000 EUR 100% aandelen, inclusief > 185.000 EUR liquide middelen 

Omschrijving: Goed gelegen rendabele apotheek gelegen in groeiende gemeente ten zuiden van Antwerpen Organisatie: Bestuurder/titularis, zelfstandige apotheker en 1,5 FTE Financieel: Solide rendabiliteit met omzet > 1,6 mio EUR, EBITDA > 160.000 EUR. Omzet stijgt al jaren gestaag Vastgoed: Moderne apotheek, zeer goed en centraal gelegen. Vastgoed kan verder gehuurd worden. Prijs: Aandelenwaarde > 1,2 mio EUR inclusief > 240.000 EUR liquide middelen

Omschrijving: Produceren ( aluminium ), leveren en plaatsen van buitenschrijnwerk in zowel aluminium, hout als PVC. Organisatie: 12 FTE's, bekwame medewerkers, standvastig team. Cliënteel: B2C ( leveren en plaatsen ) B2B ( productie ). Financieel: gewogen gemiddeld Ebitda 2022-2024: 220.000 EUR, Belangrijke cashpositie, geen bancaire schulden. Transactie: Verkoop 100% aandelen. Verkoper bereid tot gedegen overdrachtsperiode. Vastgoed: Gehuurd van patrimoniumvennootschap van de verkoper, kan ook aangekocht worden. Vraagprijs: 1.195.000

Omschrijving: Advocatenkantoor gespecialiseerd in de gezondheidsrecht Organisatie: 1 bestuurders/aandeelhouder, 2 halftijdse administratief bedienden, 4 zelfstandige advocaten Cliënteel: B2B Financieel: 2024: omzet > € 750.000 EUR, gemiddelde genormaliseerde EBITDA 2020-2023: 175.000 EUR, Belangrijke liquiditeit, geen schulden Reden verkoop: Geen opvolging Vastgoed: Wordt van derden gehuurd Prijs: 1 mio EUR 100% aandelen 

Omschrijving: Goed gelegen apotheek met verder groeipotentieel Organisatie: Bestuurder/titularis (28u), 1 adjunct-apotheker (32u), 1 assistent-apotheker (30u) en poetshulp (12u) Financieel: Stijgende omzet 1.3 mio EUR (2024), gem. EBITDA  94k EUR, schuldvrij, degelijke cashpositie 280k EUR (2024) Reden verkoop: Geen opvolging Vastgoed: In eigendom van de vennootschap, cfr. schatting 2024: 540k EUR, goed gelegen. Bestaande uit handelspand met bovengelegen ruime woning Prijs: Verkoop aandelen apotheekvennootschap 1.225 mio EUR (incl. vastgoed 540K EUR en liquiditeit 280k EUR!)

Omschrijving: Goed gelegen rendabele apotheek gelegen in groeiende gemeente ten noorden van Antwerpen Organisatie: Bestuurder/titularis, 1 adjunct-apotheker en logistiek medewerker Financieel: Solide rendabiliteit met omzet > 1,4 mio EUR, EBITDA > 200.000 EUR. Omzet stijgt al jaren gestaag door lokale bevolkingsaangroei Reden verkoop: Geen geschikte familiale opvolging Vastgoed: In (privé) eigendom overlater. Zeer goed gelegen. Marktwaarde 665.000 EUR inclusief woonst, 336.000 EUR commerciële ruimte exclusief woonst (schatting erkend expert-schatter voorhanden). Oppervlakte commerciële ruimte/apotheek kan nog quasi verdubbeld worden binnen hetzelfde pand indien gewenst in functie van verdere groei en uitbreiding productgamma. Vastgoed kan gekocht (voorkeur) of verder gehuurd worden Prijs: Aandelenwaarde > 800.000 EUR, mooie en ruime terugbetalingscapaciteit aanwezig, opportuniteit prijs/kwaliteit!

Omschrijving: Zeer goed gelegen, moderne en rendabele apotheek Organisatie: Bestuurder/titularis, 2 adjunct-apothekers en 1 assistent-apotheker Financieel: Solide rendabiliteit met omzet > 1,75 mio EUR, genormaliseerde EBITDA  180k EUR, beperkte schuld, belangrijke cashpositie Reden verkoop: Geen geschikte familiale opvolging Vastgoed: In eigendom van overlater. Zeer goed gelegen, moderne infrastructuur, kan gekocht of gehuurd worden Prijs: Verkoop aandelen apotheekvennootschap 1.425 mio EUR 

Omschrijving: Rendabel, gerenommeerd architectenbureau gespecialiseerd in het ontwerp, inrichting en oplevering van commerciële gebouwen Organisatie: KMO met 6 medewerkers, trouw en gemotiveerd team, gekwalificeerd personeel die uitblinken in technische kennis & kwaliteit Cliënteel: Recurrent en trouw cliënteel, mooie spreiding waaronder diverse toonaangevende multinationals Financieel: Duurzaam rendabel, gewogen genormaliseerde EBITDA 2022-2024: 385.000 EUR Reden verkoop: Leeftijd, geen opvolging, overlater is bereid om nog diverse jaren voltijds diensten te blijven leveren Vastgoed: Wordt gehuurd van patrimoniumvennootschap van de aandeelhouders. Kan zowel gekocht als gehuurd worden. Prijs: 2 mio EUR 100% aandelen

Omschrijving: Rendabel familiebedrijf actief in algemene bouw- en renovatiewerken. Bedrijf met uitstekende reputatie. Focus op kwaliteit, service en flexibiliteit met vast B2B cliënteel Organisatie: > 19 FTE's, stabiel en gemotiveerd team, gekwalificeerd personeel dat uitblinkt in technische kennis Cliënteel: Voornamelijk focus op bedrijven, scholen en eigen ontwikkelingen. Terugkerende opdrachtgevers Financieel: Mooi rendabel en winstgevend met omzet > 8 mio EUR, EBITDA > 500.000 EUR, volledig schuldenvrij Reden verkoop: Geen geschikte familiale opvolging Vastgoed: In eigendom vennootschap. Goed uitgeruste gebouwen met moderne kantoren, werkplaatsen en magazijnen gelegen in vlot bereikbare industriezone, inclusief aparte bouwgrond waar ontwikkeling op mogelijk is. Marktwaarde > 2,2 mio EUR (schattingsverslag voorhanden) Prijsklasse: 5 mio EUR 100% aandelen, dit is inclusief vastgoed > 2 mio EUR, rollend materieel/machines > 1 mio EUR en liquide middelen > 1,5 mio EUR. Sterke opportuniteit prijs/kwaliteit!