Top gelegen apotheek met uitbreidingsmogelijkheden gelegen tussen Aalst en Wetteren

Activiteiten & PositioneringCore business:Residentiële nieuwbouw (75%)Grote renovaties en verbouwingenArchitecturale stijlen: Divers, volgens verwachtingen en voorkeuren van de opdrachtgeverGeografische focus:Overwegend actief in VlaanderenAanvullende opdrachten in WalloniëHet bureau staat bekend om zijn kwaliteitsvolle projectopvolging, klantgerichte aanpak en sterk uitgewerkte interne processen. OrganisatieTeamgrootte:7 vaste medewerkers5 externe consultants (structureel verbonden aan het bureau)Organisatieniveau:Gestroomlijnde interne workflowEfficiënte administratie en projectopvolgingDuidelijk gestructureerde taakverdelingModern en professioneel ingericht kantoorUitgebreid klantenbestand met bovengemiddelde herhaalopdrachtenDe huidige eigenaar investeert reeds lange tijd in kwaliteit, teamontwikkeling en schaalbare processen. Financiële KerncijfersGemiddelde omzet: ca. € 1.200.000Genormaliseerde gemiddelde solide EBITDA: ca. € 550.000!Grote liquiditeit ( > € 500.000 ), bijna schuldenvrij OvernamevoorwaardenOver te nemen aandelen: 100%Vraagprijs aandelen: € 2.475.000 ( = 3.9 x gemiddelde genormaliseerde EBITDA )gebaseerd op recentste neergelegde balansMeerwerkperiode:De overlater is bereid tot een ruime en flexibele meerjaarse begeleiding na overnameIdeaal voor kennisoverdracht en het verzekeren van een vlotte integratieOnroerend goed:Privé-eigendom van de overlater, wordt momenteel gehuurd.Kan na overdracht verder gehuurd worden doch aankoop geniet de voorkeurVraagprijs onroerend goed: € 900.000 Reden van OvernameDoor het ontbreken van familiale opvolging wenst de overlater het bureau op een gestructureerde en duurzame manier over te dragen aan een geschikte externe partij die de bestaande reputatie en cultuur kan verderzetten. Door tijdig te beginnen aan het proces kan de overlater een ruime overdrachtsperiode ( meerjaars ) aanbieden. Ideale KoperprofielenBestaande architectenbureaus met uitbreidingsplannenBouw- of projectontwikkelingsgroepen die interne architectuurcapaciteit wensenOndernemers of investeerders met interesse in een rendabel, goed gestructureerd dienstenbedrijfArchitecten die willen instappen in een volledig operationeel en winstgevend kantoor 

Organisatie: 1 aandeelhouder/bestuurder, 1 directeur, 14 medewerkers, bestaande uit een bekwame, loyale equipe.Cliënteel: B2B, de betere horecazaken. Recurrent klantenbestandFinancieel: Stabiel sterk winstgevend met omzet > 4 mio EUR, genormaliseerde EBITDA > 600.000 EUR (gem. 22-24).Reden verkoop: Geen familiale opvolging.Transactie: Verkoop 100% aandelen. Gedegen meewerkperiode na overdracht wordt voorzien (mogelijks nog enkele jaren).Vastgoed: Wordt gehuurd van de patrimoniumvennootschap van cliënt. Kan verder gehuurd worden, verkoop geniet echter de voorkeur. Waarde volgens schattingsverslag: 3,15 mio EUR.Prijs: Aandelenwaarde 2,3 mio EUR 100% aandelen, Onroerend goed 3,15 mio EUR.

Omschrijving: Zeer rendabele en groeiende apotheek gelegen ten noorden van de provincie Antwerpen. Gevestigde waarde met sterke naamsbekendheid in de regio. Quasi enige apotheek in de nabije omgeving Organisatie: 1 apotheker-titularis, 1 adjunct apotheker en assistent (respectievelijk 4/5 en halftijds) + 1 zelfstandig apotheker op 4/5 basis. Deskundig en hecht team, sterk klantgerichtFinancieel: Zeer sterke rendabiliteit met omzet > 2 mio EUR, EBITDA > 255.000 EUR, nettowinst > 190.000 EUR. Omzet en EBITDA stijgt al jaren gestaag. Vastgoed: Moderne apotheek, zeer goed en centraal gelegen langs invalswegen. Vastgoed in eigendom privé. Kan gekocht of gehuurd worden. Vastgoed waarde > 525.000 EUR (schatting expert schatter voorhanden) Prijs: Aandelenwaarde > 1,6 mio EUR, dit is inclusief belangrijke cashpositie (> 330.000 EUR), quasi schuldenvrij