Patrimoniumvennootschap met een logistieke site, handelspand en opbrengsteigendom

Deze vastgoedvennootschap omvat een opbrengsteigendom gelegen aan de Lippenslaan 56 in Knokke.  Het gebouw, opgericht in 2009, bestaat uit een verhuurd handelspand (129m²) op het gelijkvloers, vier appartementen  (99m²) met telkens twee slaapkamers en een duplexappartement (129m²). Alle entiteiten beschikken over gunstige EPC-labels (A of B) en bevinden zich in een goede staat van onderhoud. Het pand biedt mogelijkheden voor zowel jaarverhuur als vakantieverhuur. De ligging in de Lippenslaan, één van de meest exclusieve winkelstraten van België, zorgt voor een sterke commerciële en residentiële aantrekkingskracht. Het pand bevindt zich op korte afstand van het strand en andere diverse voorzieningen. De totale vraagprijs voor het vastgoed bedraagt € 2.968.000.

Deze patrimoniumvennootschap omvat zes verhuurde appartementen, verspreid over verschillende locaties in Antwerpen.   - August Vermeylenlaan 13: verhuurd éénslaapkamerappartement met private kelderberging en EPC-label C.   - Belgielei 57: twee verhuurde studio’s, beide met EPC-label B.   - Blancefloerlaan 165: verhuurd éénslaapkamerappartement met terras en EPC-label B.  - Ruggeveldlaan 577: verhuurd éénslaapkamerappartement met terras en EPC-label B.   - Winkelhaakstraat 49: gerenoveerd en verhuurd éénslaapkamerappartement met terras.   Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 860.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 748.000.

Deze patrimoniumvennootschap omvat twee verhuurde appartementsgebouwen, gelegen op een uiterst gunstige locatie in de provincie Antwerpen.  - 29 appartementen, verdeeld over twee residentiële gebouwen. De appartementen werden afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikken over aangename terrassen met zicht op de Nete. - 2 exclusieve penthouses van respectievelijk 312 m² en 239 m², luxueus afgewerkt met een interieur van Obumex en parketvloeren. Beide penthouses worden omringd door royale terrassen en privatieve daktuinen. - Een handelspand op het gelijkvloers, volledig ingericht en functioneel, met een ruime etalage aan de straatzijde. Dankzij de toepassing van innovatieve technieken op het vlak van isolatie, verwarming en ventilatie behalen de appartementen uitstekende EPC-scores en voldoen ze aan de normen van bijna-energieneutraal wonen (BEN), waardoor er een vrijstelling is van onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar.  Verder beschikt het project over 46 ondergrondse parkeerplaatsen, verdeeld over twee niveaus en uitgerust met een dubbele autolift. Daarnaast zijn er 20 laadpunten voor elektrische voertuigen voorzien. De aandelen van de vennootschap worden aangeboden op basis van een weerhouden vraagprijs voor het vastgoed van € 14.900.000 (excl. vraagprijs penthouse van €1.650.000). De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 4.842.000. Alsook moet de achtergestelde lening ten belope van € 6.808.149,96 worden terugbetaald.