Operationele 24/7 foodshop met € 100k jaaromzet + tweede unit beschikbaar - Waregem AAA-locatie

Over te nemen handelsfonds: gerenommeerde premium delicatessezaak & traiteur in Zuid-West-Vlaanderen, actief sinds 1968.Kerngegevens: jaaromzet meer dan € 600.000 (+4% laatste boekjaar), brutomarge ± 48%, 3 FTE personeel, ± 1.000 actieve klanten (B2C + B2B), prestigieuze B2B-referenties waaronder overheid. Moderne keukeninfrastructuur (Rational iVario, combi-stealer, Isocab koelcel), operationele webshop + mobiele app. Vraagprijs € 250.000 – € 300.000 + voorraad. Overdracht om gezondheidsredenen - overgangsperiode 1 tot 6 maanden voorzien.

Deze ruime woning, gebouwd in 2009, heeft een totale woonoppervlakte van 365 m². Daarnaast is er 388 m² aan bureauruimte op het gelijkvloers en in de kelder, geschikt voor een kantoor van een vrij beroep. Deze ruimtes werden in het verleden gebruikt als boekhoudkantoor. De indeling van de woning is als volgt: Kelder - 194 m²Gelijkvloers - 194 m²1e verdieping -  151 m²2e verdieping - 118 m²3e verdieping - 95 m² De woning omvat in totaal 5 slaapkamers, 4 badkamers en een garage voor twee voertuigen. Er is een tuin aanwezig van 314 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Ten slotte beschikt de woning over een EPC-label C. De Rue du Pré aux Oies ligt in een rustige, residentiële buurt met een semi-landelijk karakter en veel open ruimte. De omgeving biedt vlotte toegang tot groen, onder andere via het nabijgelegen Haren Park en de Groene Wandeling. Dankzij de nabijheid van het station Haren-Zuid (Lijn 36: Brussel-Noord - Luik) en Haren (Lijn 26: Schaarbeek), openbaar vervoer (STIB: 80, 53 et De Lijn: R26, N62) en belangrijke invalswegen (R0 en E19) is de bereikbaarheid uitstekend. In de buurt zijn basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en diensten mooi vertegenwoordigd. 

Het bedrijf onderscheidt zich door zijn concept dat gericht is op de volledige privatisering van wellnessruimtes, waardoor gasten kunnen profiteren van professionele faciliteiten in een intieme omgeving. Het terrein bestaat uit drie verschillende villa's, die tot 200 m² kunnen bestrijden, volledig gewijd aan ontspanning en te boeken voor periodes variërend van enkele uren tot een hele nacht.