Villa Stene + rachat de société

Cette villa intemporelle aux possibilités infinies est située dans le quartier résidentiel calme de « Stene ». La villa a été entièrement rénovée en 2019 et répond depuis lors aux dernières tendances en matière de construction.

Aménagement:

• rez-de-chaussée:
  - espace de vie : hall d'entrée, grande cuisine de 22 m², salon séparé de 25 m² ; une chambre de 10 m² avec salle de bains attenante et un bureau de 10 m². Vous disposez en outre d'un accès direct au jardin.
  - Espace bien-être : spa et espace bien-être modernes (46 m²) avec accès direct au jardin. L'espace bien-être est équipé d'un sauna finlandais, d'un bain turc avec ciel étoilé, d'une installation infrarouge, d'une double douche à effet pluie et d'un espace détente avec vue sur le jardin. Vous pourrez également profiter d'un jacuzzi (Vlarem III) en plein air et d'un espace de détente supplémentaire dans le jardin.
• Premier étage: 4 grandes chambres, chacune avec une salle de bains attenante (20 m², 24 m², 21 m² et 17 m²). Toutes les chambres sont isolées acoustiquement.
• Grenier
• Cave / local technique
• jardin :2 espaces verts : le jardin spa de 75 m² et un deuxième jardin de 120 m². La grande annexe (50 m²) peut facilement être aménagée en bureau ou en cabinet, salon de manucure, garage supplémentaire, man cave, etc.

Atouts :

• situé dans un quartier résidentiel calme, près de la mer et du centre d'Ostende
• villa à usage polyvalent
• 605 m² de surface au sol
• 235 m² de surface habitable
• électricité conforme (3 phases)
• label EPC favorable « B »
• présence d'un adoucisseur d'eau
• environnement résidentiel
• possibilité de stationnement dans la rue
• il y a une entrée séparée pour la maison / B&B et la partie spa
• diverses utilisations possibles : logement, B&B, cabinet, bureau, centre de bien-être, etc.

En option (sans obligation !): reprise de la société incluse dans le prix demandé.
La société peut être reprise, avec toutes les autorisations nécessaires pour l'exploitation du centre de bien-être et du B&B : « Villa Cecha ». Actuellement, les 4 chambres sont utilisées pour la location en B&B. Les chambres disposent d'un hall d'entrée séparé, ce qui rend la location plus efficace. Le système permet de louer les chambres séparément ou à des groupes / familles.
Toutes les autorisations ont été obtenues (hébergement à petite échelle + 4 chambres d'hôtes et spa, Vlarem II, parking) et peuvent être facilement transférées si vous le souhaitez.
Raison de la vente : nouveau chapitre pour les propriétaires, libre en concertation.
Les exploitants assurent entre-temps la continuité et continuent à gérer l'établissement avec le même enthousiasme et la même qualité jusqu'à ce qu'un acheteur soit trouvé.


Vous recherchez une villa privée ou souhaitez développer une entreprise clé en main ? Ce centre de bien-être avec chambres d'hôtes, géré avec succès et générant un chiffre d'affaires stable, recherche un nouveau propriétaire.
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