Opportunité d'investissement unique : terrain exclusif doté d'infrastructures polyvalentes

Découvrez ce projet exceptionnel qui allie polyvalence et potentiel d'avenir. Ce vaste terrain de pas moins de 54 900 m² offre un large éventail de possibilités d'utilisation, soutenu par des infrastructures de pointe, stratégiquement situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche de flexibilité et d'évolutivité.

Emplacement et environnement
Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité
Situé dans la campagne de Beveren, ce projet offre une combinaison rare de tranquillité et d'excellente connectivité. Entouré de vastes prairies et d'un paysage verdoyant, le terrain se trouve à seulement 600 mètres de l'E17 et à 18 minutes d'Anvers. Cet emplacement stratégique garantit un accès facile aux marchés locaux et aux hubs logistiques internationaux.

Caractéristiques du terrain
Ce terrain polyvalent dispose d'une infrastructure complète, conçue pour une utilisation efficace et une grande flexibilité :

• Superficie : 54 900 m²
• Maisons d'habitation :
  • Première maison : surface habitable de 349 m², label EPC D
  • Deuxième maison : surface habitable de 302 m², label EPC B
• Hangars et entrepôts :
  • Petit hangar (240 m²)
  • Nouvel entrepôt (1 500 m²)
  • Ancienne étable (1 350 m²)
  • Nouvelle étable (1 080 m²)
  • Hangar supplémentaire (484 m²)
  • Entrepôt (440 m²)
  • Hangar de déballage (440 m²)

Réservoirs de stockage et installations techniques :

• Réservoir de traitement des eaux (3 004 m³)
• Nouveau réservoir de préchargement (780 m³)
• Ancien réservoir de stockage (850 m³)
• Réservoir tampon (280 m³)
• Digesteur 1 (4 000 m³)
• Digesteur 2 (2 000 m³)

Qu'est-ce que le biogaz ?
Le biogaz est une source d'énergie durable produite par la fermentation de matières organiques telles que le fumier, les déchets agricoles et les résidus alimentaires. Au cours de ce processus naturel, des micro-organismes transforment les matières organiques en méthane, un gaz renouvelable qui peut être utilisé pour produire de l'électricité, de la chaleur et comme carburant. Le biogaz constitue donc une alternative écologique aux combustibles fossiles et contribue à l'économie circulaire. De plus, la production de biogaz génère un résidu, le digestat, qui peut être utilisé comme engrais naturel dans l'agriculture.

Grâce à l'infrastructure existante, ce site offre de nombreuses possibilités, tant pour les activités actuelles que pour d'autres applications telles que le stockage, la production ou les centres logistiques.

Perspectives d'avenir
Ce site offre un énorme potentiel pour une exploitation future. L'infrastructure actuelle et sa situation stratégique le rendent particulièrement adapté à divers secteurs, notamment :

• Logistique : le site est parfaitement situé pour accueillir des centres de distribution grâce à la proximité de l'E17.
• Activités de production : les hangars et les installations techniques existants offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.
• Installations de stockage : les vastes hangars et réservoirs sont idéaux pour le stockage à grande échelle.
• Autres applications commerciales : pensez aux initiatives agricoles, à la production durable ou aux projets technologiques innovants.

Fonctionnalité et durabilité
Prêt pour l'avenir
Grâce à une infrastructure robuste et moderne, les entrepreneurs peuvent se mettre immédiatement au travail. De plus, le site a été conçu dans un souci de durabilité, ce qui contribue à une gestion d'entreprise respectueuse de l'environnement. Les systèmes présents favorisent une gestion efficace de l'énergie et des déchets.

Avantages socio-économiques
Ce site offre non seulement de l'espace et des infrastructures, mais constitue également une base dynamique pour la croissance économique et l'innovation. La combinaison de la flexibilité, de l'emplacement stratégique et des possibilités d'avenir en fait un atout précieux sur le marché immobilier.

Permis environnemental disponible.

Documents restants disponibles sur demande.