À VENDRE / ACTIONS BV TRANSKAT AVEC BÂTIMENT ET 3 PARKINGS

Ce bâtiment commercial historique comprenant un espace commercial, des locaux d'habitation, un atelier et un pop-up bar, figure sur la liste d'inventaire du patrimoine immobilier de valeur : https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/10005. Il comprend 2 étages d'environ 125 m². Avec la dépendance, on obtient environ 310 m² de surface habitable. Surface au sol totale : 227 m². La propriété a subi un lifting complet et a été soigneusement restaurée, isolée et meublée entre juin 2010 et juin 2011. En 2016, une petite charpente en bois comprenant un débarras et une terrasse a été ajoutée. À partir d'octobre 2025 et après quelques travaux de réparation, il sera utilisé par une future coopérative et organisation à but non lucratif comme studio, résidence, bureau et concept store et sera partiellement sous-loué. Les locataires actuels, dont l'un est à la retraite, recherchent un repreneur du fonds de commerce, un nouveau remplissage est possible. Le bail est un bail commercial. Quelques avantages de la propriété :son emplacement ; proximité du centre du village et situé sur la route d'accèsson caractère multifonctionnel ; certaines parties telles que le bar pop-up avec installation de refroidissement et de robinetterie peuvent être sous-louées et/ou utilisées à des fins propres. Il est donc possible d'habiter, de travailler et de sous-louer.Il y a une terrasse intérieure et, à proximité, vous disposez d'un parking public gratuit et de stations de recharge.la proximité de divers itinéraires cyclables et pédestres, à proximité de la future piste cyclable.un emplacement de visibilité intéressant, en termes de publicité, y compris des espaces de bannière (qui peuvent être loués si nécessaire) situés sur le côté de la voie ferrée.lieu unique pour l'organisation d'événements

ACQUISITION D'ACTIONS + ACHAT DE BIENS Acquisition d'une société comprenant l'exploitation d'un B&B & wellness + achat d'une villa Exploitation: Situé dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez ce centre de relaxation. Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale (en tenant compte des dernières normes de construction). Nous obtenons donc un label EPC favorable "B" et l'électricité est conforme à l'AREI (3 phases). Il y a également un adoucisseur d'eau.situé dans un quartier résidentiel calmes'adresse aux groupes, aux couples et aux visiteurs individuels, tant pour les forfaits spa que pour les nuitéesl'exploitation est incluse dans la société, de sorte que toutes les autorisations (Vlarem, Logies Vlaanderen, pompiers, réservations...) sont transférées au nouveau propriétaire (entièrement équipé selon les règles)un chiffre d'affaires stable, avec une clientèle fidèle. Par conséquent, le nouveau propriétaire commence dès le premier jour avec une bonne source de revenus.un nom et une réputation solides construits en quelques années seulementdiverses critiques positives et d'excellentes évaluations sur diverses plateformesles réservations sont suivies via un système de réservation très simplegrande communauté en ligne : +4 000 sur les médias sociauxlarge base de clients acquise = chiffre d'affaires dès le premier jourexcellentes évaluations sur Google et Bookingréputé pour son excellente hygiène et sa convivialitépossibilité de formation au démarrage de l'exploitant actuel pour un transfert en douceurB&B :plusieurs chambres spacieuses avec salle de bain attenante (matériel inclus)toutes les chambres sont isolées acoustiquementbien entendu, les chambres peuvent également être utiliséespour la location de vacancescomme résidence privéeil y a une entrée séparée pour le B&B et l'espace spaexcellents commentaires sur Google et BookingPropriété :Achat de la propriété avec la disposition suivante : spa et & espace bien-être avec espace extérieur attenant, une réception, plusieurs chambres chacune avec une salle de bain attenante, espace privé, possibilité d'extension (bureau/onglerie/garage supplémentaire....), en outre il y a une excellente zone de jardin et le local de stockage technique.Electricité conforme (3 phases)label EPC favorable "Bquartier résidentielle parking se trouve facilement devant la porte ou dans la rue.La formule d'exploitation actuelle donne d'excellents chiffres, mais il y a encore de la place pour la croissance ou pour l'adapter entièrement à vos propres préférences.Répartition :achat de parts : 220 000 eurosachat de la propriété : 699.000 eurosLe transfert se fera de manière confidentielle afin que les clients actuels ne subissent aucune interruption de leur expérience.Raison de la vente : nouveau chapitre pour les propriétaires, libre d'un commun accord.Vous souhaitez développer une entreprise clé en main ? Cette entreprise discrète de bien-être avec B&B, entièrement licenciée selon les règles de l'art et avec un chiffre d'affaires stable, est à la recherche d'un nouveau propriétaire.L'affaire est à la recherche d'un entrepreneur, d'un couple ou d'une famille avec une passion pour le bien-être et l'hospitalité, qui souhaite démarrer immédiatement dans une affaire opérationnelle avec une clientèle existante et un flux de revenus garantis.