Sint-Kruis, Bruges - À LOUER - Local commercial spacieux et polyvalent - Réf. TH10246

BRUGES, LE « TRIANGLE D'OR » - Local commercial avec terrasse et logement à vendre, bénéficiant d'un emplacement commercial et touristique de premier ordre dans le centre historique de Bruges, à quelques pas de la Grand-Place et des deux principales rues commerçantes de Bruges, la Steenstraat et la Geldmuntstraat. Anciennement exploité comme restaurant+ Excellent score Mobiscore : 9,4 sur 10 !Comprend une salle de restaurant d'une capacité de 30 personnes, un bar ouvert, une cuisine entièrement rénovée et équipée avec un espace vaisselle, un sous-sol avec des toilettes et un espace de stockage, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 14 personnes.   Le logement, avec accès séparé, comprend un palier, des toilettes séparées, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au grenier, on trouve encore 2 chambres, une salle de bains et un espace de rangement.  Ce bien immobilier est éventuellement soumis à l'obligation de rénovation des biens immobiliers non résidentiels, imposée par le gouvernement flamand.  Gvg, Wche, Gmo, Gvkr, GvvP-score=A G-score=A  Surface utile : 184 m²Surface totale : 102 m²

Immeuble commercial unique avec un vaste logement (actuellement exploité comme maison de vacances) situé dans un emplacement commercial et touristique de premier choix, dans la Philipstockstraat, l'une des rues commerçantes les plus importantes et les plus prisées du centre-ville de Bruges. Idéalement situé dans le Triangle d'Or de Bruges, à 130 mètres de la Grand-Place et à 150 mètres du Burg, deux sites touristiques incontournables.Vous recherchez un investissement rentable ou un emplacement de rêve pour votre propre entreprise ou activité ? Il s'agit alors d'une opportunité unique.Atouts de l'espace commercial :+ Emplacement de choix dans le Triangle d'Or !+ Emplacement très visible au cœur de la ville !+ Prêt à emménager !+ Label énergétique B ! Atouts de la maison de vacances :+ Emplacement touristique de premier choix !+ Excellente note de localisation sur booking.com : 9,9 sur 10 !+ Excellente note globale sur booking.com : 8,9 sur 10 !+ Entrée indépendante !+ Maison de vacances pour 6 personnes !  + Opportunité intéressante en raison du gel actuel des locations de vacances dans le centre de Bruges !+ Beau rendement locatif !+ À proximité de tout ce que le centre-ville de Bruges a à offrir !+ Label énergétique B !  + Convient également à un usage résidentiel !+ Excellent score Mobiscore : 9,3 sur 10 !De plus, le bâtiment est exempt d'amiante et l'installation électrique a fait l'objet d'un contrôle de conformité!Ce bâtiment unique et de caractère comprend au rez-de-chaussée un espace commercial, des toilettes et une cave. Au premier étage, on trouve un salon, une cuisine et des toilettes.Le deuxième étage comprend une grande chambre, un débarras et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Il y a également une deuxième chambre spacieuse et une salle de bains avec douche au troisième étage.  Vg, Wche, Gmo, Gvkr, GvvP-score=B G-score=BSurface utile commerciale 35 m²Surface habitable 139 m²Surface totale du terrain 67 m²

Sint-Kruis Bruges - Local commercial prêt à l'emploi très bien situé dans la Moerkerkse Steenweg, une artère très fréquentée menant au centre de Bruges. Facilement accessible et à proximité des arrêts de bus !Le bâtiment se prête parfaitement à une exploitation dans le secteur de la beauté, comme un salon de coiffure, un studio de maquillage, un salon de manucure, mais aussi à d'autres usages.Comprend une entrée avec porte vitrée, un espace commercial d'environ 38 m² avec vitrine, un espace séparé supplémentaire (16 m²) avec kitchenette et toilettes pouvant également servir de bureau, une cave et une terrasse. Label énergétique D#slimondernemen #sintkruis #bruggeDisponible immédiatement !