Société immobilière possédant des biens immobiliers à Waregem

Description: Pharmacie très rentable et en pleine croissance située au nord de la province d'Anvers. Valeur établie avec une forte reconnaissance du nom dans la région. Pratiquement la seule pharmacie de la région. Organisation: 1 pharmacien titulaire, 1 pharmacien adjoint et assistant (respectivement à 4/5 et mi-temps) + 1 pharmacien indépendant à 4/5. Equipe experte et soudée, fortement orientée vers le client.Financier: Très forte rentabilité avec un chiffre d'affaires > 2 millions d'euros, un EBITDA > 255 000 euros, un résultat net > 190 000 euros. Le chiffre d'affaires et l'EBITDA augmentent régulièrement depuis des années. Propriété: Pharmacie moderne, très bien située et centrale, le long des routes d'accès. Propriété privée. Peut être achetée ou louée. Valeur de la propriété > 525 000 EUR (estimation d'un expert disponible) Prix: Valeur de l'action > 1,6 million d'euros, y compris une importante trésorerie (> 330 000 euros), pratiquement sans dettes. 

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette société est pleinement propriétaire du bien suivant :* une belle villa de style située sur un terrain d'une superficie d'environ 2.956 m² - avec une surface habitable totale d'environ 325 m² et avec un carport + garage souterrain + cave d'environ 95 m².* Cette villa est située en deuxième ligne, dans un quartier calme et verdoyant du centre de Laethem-Saint-Martin.Cette villa date de 1975, mais a été rénovée à plusieurs reprises : la cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2003 - la toiture a été rénovée en 2012 - le chauffage électrique a été remplacé par du mazout en 2016.La villa a toujours été habitée par le propriétaire lui-même et a été récemment estimée à une valeur = EUR 1.400.000,00.EPC = label D (376 kWh/m² an)

société écran, constituée en 2022 mais n'ayant jamais exercé d'activités. Pas de dettes, pas de fournisseurs impayés (seules les factures proviennent du comptable).Pas de responsabilité du fondateur, démarrage rapide possible !