Boulangerie-pâtisserie artisanale à succès – Centre d'Anvers

À céder : restaurant haut de gamme dans la région de Zoersel / Sint Antonius Zoersel / Schilde. Cet établissement soigné est situé sur une artère très fréquentée, à deux pas du centre-ville Vous y découvrirez une cuisine raffinée proposant des plats des plus savoureux. Cet établissement existe depuis plus de 20 ans.Établissement très spacieux avec un magnifique intérieur comprenant une salle de restauration avec comptoir de service, d'une superficie totale d'environ 350 m² et d'une capacité minimale de 125 couverts. Il dispose également de trois terrasses : une à l'avant pouvant accueillir une cinquantaine de personnes et deux sur les côtés couverts pouvant accueillir chacune une trentaine de personnes.Pour les plus petits, un coin jeux sympa avec de nombreuses activités est prévu.Une cuisine équipée est installée au premier étage avec tous les appareils nécessaires, dont un four mixte Rational, une chambre froide et 4 congélateurs coffres.Un monte-charge reliant la cuisine à la salle est disponible.Des toilettes séparées pour les femmes et les hommes, chacune équipée d'un lavabo.Elle dispose également de son propre parking pouvant accueillir une quinzaine de voitures, mais il est également possible de se garer dans les environs immédiats.L'établissement est indépendant de la brasserie.Belle et importante chiffre d'affaires !Ce restaurant est actuellement ouvert de manière limitée, uniquement le soir, et a deux jours de fermeture ; en d'autres termes, il offre encore de nombreuses possibilités et un fort potentiel.Reprise des parts.Informations et prix sur demande.Veuillez nous contacter par e-mail pour plus d'informations.

« Une opportunité unique dans ce secteur — rarement disponible avec une telle rentabilité »Établissement de restauration exceptionnellement rentable à vendre (vente d'actifs / cession de parts négociable)Cette exploitation réalise un EBITDA normalisé d'environ 320 000 à 330 000 € pour un chiffre d'affaires de ± 575 000 €, ce qui correspond à une marge EBITDA exceptionnelle de plus de 55 %.Les chiffres sont entièrement étayés par des données de trésorerie réelles et reflètent la réalité opérationnelle d'un fonctionnement très efficace avec des horaires d'ouverture limités (environ 4,5 jours/semaine). Pendant les périodes de pointe, le chiffre d'affaires atteint entre 700 et 1 000 € par heure.« Les résultats de 2026 confirment la poursuite de la stabilité et de la croissance (détails disponibles après signature d'un accord de confidentialité) »L'exploitation n'est actuellement pas exploitée à son plein potentiel, avec un potentiel d'échelle évident grâce à l'extension des jours d'ouverture, à l'optimisation des horaires et à des opportunités supplémentaires.Convient à une exploitation par un entrepreneur ou une famille (besoins en personnel limités)L'activité est cédée dans une structure claire, le bien immobilier restant hors de la transaction (location à long terme possible). La cession peut se faire soit par cession de parts (share deal), soit par cession d'actifs (asset deal), selon la préférence de l'acheteur.Le financement a déjà fait l'objet de discussions indicatives avec notre banque habituelle, et il semble qu'un apport personnel d'environ 15 à 20 % soit possible, en fonction du profil et de l'expérience.

Vous recherchez un établissement de restauration prêt à l'emploi et au succès avéré ? Cette brasserie très prisée située à Erembodegem (Alost) offre une opportunité unique tant pour les entrepreneurs débutants que pour les plus expérimentés.L'établissement jouit d'une excellente réputation et est réputé pour sa cuisine belgo-européenne. De plus, le bâtiment a une riche histoire en tant que sandwicherie sous le nom de « Max Boterhammen », ce qui contribue encore aujourd'hui à sa forte notoriété dans la région.Atouts de cette reprise :80 places assises à l'intérieurTerrasse agréable de 40 placesCuisine entièrement équipée et récente (2023) de Paluse, dotée notamment d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’une chambre froide, d’un lave-vaisselle Hobart et d’un lave-verresChiffre d'affaires stable et vérifiableGrand parking privé pour les clientsIndépendant du brasseur (pas d'obligation d'achat)Comprend un appartement spacieux de 2 chambresL'établissement est actuellement ouvert du mardi au vendredi, ce qui offre un potentiel de croissance considérable (ouverture le week-end possible).Conditions financières :Loyer : 3 200 € / moisPrix de rachat : sur demandeLa reprise des parts, y compris le bien immobilier, est négociableUne opportunité idéale pour développer un établissement de restauration florissant selon votre propre vision.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez DW Immo.