Salon de coiffure bien implanté, situation privilégiée à Ixelles
Données financières
Drew & Xanadu est un salon de coiffure situé Place de la Petite Suisse à Ixelles, en activité depuis bientôt 5 ans (ouverture en décembre 2021). Le salon est mixte, avec une clientèle composée à environ 90 % de coiffure femme, et propose une spécialisation en coloration.
Le salon dispose de 2 postes de coiffage actuellement en activité, avec un potentiel de 4 postes, le matériel nécessaire étant déjà présent sur place. Il comprend également un bar et un laboratoire couleur. Un bac à shampoing est installé, avec un emplacement disponible pour un second bac ou pour une table d'onglerie.
Le local commercial, d'une superficie de 70 m² (rez-de-chaussée et cave en sous-sol), fait l'objet d'un bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 août 2030, pour un loyer mensuel actuel de 1 196 €.
L'activité est actuellement assurée par un coiffeur sur place. La société est gérée par deux cogérants associés.
Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 128.979,99 €, pour un EBITDA de 35.944,19 € (20,06 % du CA).
Le salon propose des prestations de coiffure classiques (coupe, brushing) ainsi que des services de coloration et de mèches, domaine dans lequel il s'est particulièrement spécialisé grâce à son laboratoire couleur dédié. Des soins capillaires complètent l'offre de services.
L'activité est principalement basée sur la prestation de services ; une offre de vente de produits capillaires existe également, mais reste marginale dans le chiffre d'affaires global.
Depuis son ouverture fin 2021, le salon affiche une croissance soutenue de son chiffre d'affaires sur quatre exercices consécutifs, passant de 61.156 EUR en 2022 à 128.980 EUR en 2025, soit une progression de plus de 110% en quatre ans. Le bénéfice d'exploitation 2025 ressort à 31.284 EUR, pour une marge d'exploitation de 24,3% et un EBITDA de 35.944 EUR (27,9% du CA).
Le salon fonctionne aujourd'hui avec 2 postes de coiffage actifs sur les 4 que permet l'équipement déjà en place, ce qui représente un potentiel de doublement de la capacité productive sans investissement en équipement supplémentaire — levier de croissance immédiatement disponible pour un repreneur souhaitant développer l'équipe.
L'espace disponible pour un second bac à shampoing ou une table d'onglerie ouvre par ailleurs la possibilité d'élargir l'offre de services, sans nécessiter d'investissement immobilier.
Caractéristiques uniques
- Emplacement central et passant
- Équipement complet pour activité immédiate
- Local agréable et fonctionnel, rénové récemment
- Potentiel d'expansion immédiat
- Localisation
- Ixelles, Brussel
- Forme juridique
- Société
- Nombre d'employés
- 1
- Type de client
- B2C (Business to Consumer)
- Actif depuis
- 2021
- Immobilier inclus
- Non
- Clause de non-responsabilité
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