Entreprise rentable de recyclage et de location de conteneurs | (Flandre orientale - Meetjesland)

Une marque belge de commerce électronique florissante, spécialisée dans les autocollants et la papeterie, fondée en juin 2023. En à peine deux ans, elle s'est développée pour devenir une boutique en ligne solide et rentable, dotée d'une clientèle fidèle, d'excellentes marges et d'une identité de marque forte, entièrement construite en interne.Ce qui distingue cette marque, c'est la combinaison d'illustrations conçues en interne – pas de matériel provenant de banques d'images – et d'un outil interactif unique permettant aux clients de personnaliser leurs propres produits. Cette approche personnalisée se traduit par un fort engagement des clients et une clientèle fidèle. Le modèle économique est simple et évolutif : pas de risque lié aux stocks, pas d’infrastructure lourde, juste une boutique en ligne qui fonctionne bien et affiche des chiffres de croissance avérés. La marque est déposée, ce qui permet au nouveau propriétaire de reprendre une marque entièrement protégée.La clientèle se compose d'acheteurs fidèles qui apprécient les autocollants sympas et de qualité pour leurs agendas, ordinateurs portables, gourdes et cadeaux. Le client type est une femme âgée de 25 à 45 ans qui affectionne les petits objets esthétiques et personnalisés. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : en 2024 et 2025, plus de 2 500 commandes ont été passées pour plus de 3 789 articles, avec une valeur moyenne de commande de 49,72 €.Mais le chiffre le plus réjouissant est peut-être celui-ci : 25,57 % des clients reviennent. Plus d'un sur quatre fait à nouveau son choix en toute connaissance de cause. Dans le domaine du commerce électronique, c'est un excellent résultat qui démontre que le produit, l'expérience et la marque fonctionnent vraiment. 

Ce portefeuille comprend les éléments suivants :Unité PME 1 (627 m²) : comprenant un entrepôt ouvert, une mezzanine, un local social, des bureaux et 3 places de parking. Unité PME 2 (948 m²) : comprend un vaste entrepôt, une mezzanine, un bureau/showroom, 4 places de parking et un conteneur pour les livraisons de nuit Les deux unités sont entièrement louées sur la base de contrats à long terme (baux de 9 ans) à des acteurs industriels de renom, actifs à l'international.Les revenus locatifs annuels totaux s'élèvent à 73 800 €.Ces unités sont idéalement situées dans la région nord d'Anvers, à proximité immédiate du port d'Anvers. Cette zone est reconnue comme un maillon essentiel pour le transport, le stockage et le commerce. Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 1 542 737,50 €. Le prix de vente correspondant pour les actions s'élève à 1 620 000 €. 

Cette société patrimoniale comprend six appartements loués, répartis sur différents sites à Anvers.   - 13, avenue August Vermeylen : appartement d'une chambre loué, avec cave privée et label PEB C.   - 57, avenue de Belgique : deux studios loués, tous deux avec un label PEB B.   - 165, avenue Blancefloer : appartement d'une chambre loué avec terrasse et label PEB B.  - 577, avenue Ruggeveld : appartement d'une chambre avec terrasse, loué, classé B sur l'étiquette EPC.   - 49, rue Winkelhaak : appartement d'une chambre rénové et loué avec terrasse.   Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 860 000 €. Le prix de vente correspondant pour les actions s'élève à 748 000 €.