Société immobilière à vendre

Salon de beauté prêt à l'emploi, idéalement situé dans le centre de Bruges. Un salon moderne et élégant pour choyer vos clients en leur offrant luxe, détente et attention personnalisée - Coiffure- Maquillage- Salon de manucure- Massages- Parfums de nicheComprend au rez-de-chaussée un salon de coiffure et des sanitaires, ainsi qu’un salon de manucure au sous-sol. Le premier étage est dédié aux soins du visage et le deuxième aux massages. Prix de cession indicatif 30 000 - 50 000 € #entreprendreintelligentement #bruges #salondebelleté

Saisissez cette opportunité unique : une entreprise de services clé en main et rentable dans le secteur immobilier, entièrement libre de toute dette, avec un chiffre d'affaires hebdomadaire compris entre 2 000 € et plus de 3 000 € — un résultat stable et avéré depuis mars, dès le premier mois.En raison d’une réorientation stratégique, nous proposons à la vente cette jeune entreprise en excellente santé. Elle se consacre aujourd’hui entièrement à la réalisation d’états des lieux de qualité en Flandre. Atout majeur :aucun diplôme ni certificat spécifique n’estrequispour cela — toute personne dotée d’un sens du détail et d’une bonne motivation peut diriger cette entreprise.Pourquoi cette entreprise est exceptionnelle :Un logiciel professionnel propriétaire (important investissement en développement, entièrement inclus) :un outil d’état des lieux développé sur mesure, doté d’une analyse photographique par IA, qui traite automatiquement les photos prises sur place pour générer des rapports PDF juridiquement valables (également en français et en anglais). Ce qui prend des heures chez les concurrents se fait ici en grande partie automatiquement.Parcours client entièrement numérique :les clients réservent et paient en ligne, reçoivent des mises à jour automatiques par SMS et e-mail et suivent leur dossier via un portail client dédié. Le gérant gère tout depuis un tableau de bord centralisé.Une machine marketing qui a fait ses preuves :une campagne Google Ads soigneusement optimisée (± 300 € / semaine), peaufinée pendant des mois, ainsi qu’un site web optimisé sur le plan technique et du contenu (SEO) — qui, ensemble, garantissent un afflux constant et prévisible de missions.Bureau situé dans un emplacement de premier choix à Anvers, bénéficiant d’une très grande visibilité et d’une forte fréquentation : image professionnelle et notoriété spontanée.Une seule personne, des coûts réduits :l’intégralité du chiffre d’affaires est aujourd’hui facilement générée par une seule personne. Des frais fixes de seulement ± 2 400 € par mois (y compris le loyer du bureau, Google Ads et les télécommunications).Flux de trésorerie immédiat :l’acquéreur bénéficie d’un revenu d’exploitation dès le premier jour.Qu’est-ce qui est inclus dans la reprise ?La marque et le nom de domaine percutant et facile à retenirL’intégralité du site web avec système de réservation, portail client et intégration des paiementsL'outil de description des lieux basé sur l'IA développé en interne, ainsi que tous les modèles de rapports et processus de travailLes campagnes Google Ads en cours et la visibilité en ligne acquiseLe véhicule de fonction— inclus dans le prixTransfert en douceur : le propriétaire actuel forme entièrement l’acheteur et l’accompagne pendant une période de transitionUn énorme potentiel de croissance — tout est déjà prêt :Aujourd’hui, le chiffre d’affaires provient exclusivement des états des lieux, mais le site web et la marque sont déjà entièrement configurés pour activer immédiatementsept services supplémentaires: demandes de subventions, recouvrement, demandes de permis, accompagnement locatif, contrôles et certificats, ainsi que les rapports d’entreprise obligatoires en matière de cybersécurité (NIS2) et de développement durable (ESG) — une nouvelle législation qui ne fait qu’accroître la demande. Les pages, la tarification et les processus de réservation existent déjà ; l’acquéreur n’a qu’à les mettre en œuvre. Une croissance du chiffre d’affaires sans frais de marketing supplémentaires.Profil de l’acheteur idéal :L’opportunité rêvée pour un entrepreneur en démarrage qui souhaite prendre un départ fulgurant avec un revenu avéré (sans exigence de diplôme), ou pour un cabinet existant (immobilier, comptabilité, assurances) qui souhaite étendre rapidement sa présence et sa part de marché à Anvers.Prix demandé : 99 000 €.L’entreprise est entièrement libre de toute dette. En cas d’intérêt sérieux et après signature d’un accord de confidentialité (NDA), les chiffres détaillés et le nom de la marque seront communiqués.Intéressé ? Répondez via le formulaire de contact — nous vous répondrons rapidement et en toute discrétion.

Bureau d'études B2B spécialisé dans le secteur de la constructionNous recherchons un repreneur pour une société de services bien établie qui fournit des prestations aux entrepreneurs et promoteurs immobiliers. Il ne s'agit pas d'un bureau d'études traditionnel spécialisé dans la stabilité, les techniques, etc.Profil de l'entrepriseEn activité depuis plus de 5 ans, avec un portefeuille de clients stable composé d'entrepreneurs belges de taille moyenne à grandeUne équipe de 6 collaborateurs expérimentés ; la gestion quotidienne ne repose pas sur le propriétaire.Chiffre d'affaires 2025 : environ 825 000 EUR ;Chiffre d'affaires T1-T2 2026 : environ 480 000 EUR ; EBITDA > 30 %Rentabilité récurrente, bilan sain, aucune dette bancaireImplantation en Flandre orientaleMotif de la cessionL'entreprise a été bâtie à partir de zéro pour devenir une organisation rentable et bien rodée, dotée d'un portefeuille de clients fidèles et d'une équipe travaillant de manière autonome. Cette phase de développement est désormais achevée. Le fondateur est un entrepreneur qui puise son énergie dans la création de quelque chose de nouveau et qui se consacre désormais à d’autres projets. Ce dont l’entreprise a besoin aujourd’hui, ce n’est pas de quelqu’un qui la réinvente, mais de quelqu’un qui développe et fait évoluer les bases existantes.Pourquoi est-ce intéressant ?Une position de niche avec une barrière à l’entrée élevéeUne trajectoire de croissance clairePeu de concurrence, marges élevéesProfil recherché pour le repreneurUn repreneur individuel / candidat au MBI ayant une formation en génie civil et désireux de poursuivre la croissance d'une entreprise en bonne santé.ModalitésCession intégrale des actions. Accompagnement par le fondateur prévu pendant la période de transition. Plus d'informations après signature d'un accord de confidentialité.