CESSION DU FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT DE LUNCH EN PLEINE EXPANSION (AVEC UNE GRANDE TERRASSE) DANS LE QUARTIER ÉTUDIANT DYNAMIQUE DE GAND

Établissement de restauration prêt à l'emploi, bénéficiant d'un excellent emplacement en angle sur la Kloosterstraat à Anvers. Cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à divers concepts de restauration tels que les sushis, les poke bowls, la cuisine saine, un bar à déjeuner ou un service à emporter.

Restaurant/terras - Vakantiehuis voor 6 personen - Grote privéwoningThai Garden — Restaurant · Vakantiehuis · Privéwoning — Resteigne, Belgische Ardennen575.000 € — Alles inbegrepen, gemeubileerd, de volgende dag al klaar voor gebruikGelegen in het hart van de Belgische Ardennen, op slechts 1 uur en 15 minuten van Brussel en 1 uur en 30 minuten van Nederland, verenigt dit uitzonderlijke landgoed van 420 m² op één niveau drie complementaire en direct winstgevende onderdelen in een ongerepte natuurlijke omgeving — bossen, rivieren, frisse lucht — zonder dat de nabijheid van winkels en grote toeristische bestemmingen in het gedrang komt.Een onderbenut restaurant-bar met een enorm potentieel: momenteel slechts 70 dagen per jaar geopend door eigenaren die het als nevenactiviteit exploiteren, maar het etablissement heeft nu al een trouwe klantenkring en er is een constante vraag. Een fulltime exploitant kan streven naar een omzet van 200.000 € per jaar. De zaal van 65 m², de professionele keuken, het terras van 175 m² met 3 petanquebanen en de Lupulus-parasols zijn inbegrepen — er hoeft niets te worden geïnvesteerd.Een 5-sterrenvakantiehuis met een beoordeling van 9,1/10 op Booking.com: twee lichte slaapkamers, een privéterras van 45 m², een Hot Spring Flair-jacuzzi voor 6 personen (16.000 €, okt. 2024), een pergola en schanskorven voor volledige privacy. Tussen 20.000 en 35.000 €/jaar aan huurinkomsten met een reputatie die direct overdraagbaar is.Een privéwoning van 160 m² met uitstekende isolatie (cellulosevezelisolatie, driedubbele beglazing, pelletkachel met warmwatervoorziening, zonneboiler van 300 l), 4 slaapkamers, 3 badkamers, volledig gemeubileerd en uitgerust — met een nieuw Thermowood-terras (2026, levensduur van 20 jaar) en een omheinde tuin. Gratis woning inbegrepen in de deal.De 30 zonnepanelen op het dak brengen de energierekeningen terug tot vrijwel nul. Het domein wordt omringd door een park met 200 chalets en een gemeenschappelijke camping — een vast klantenbestand binnen handbereik.Afhankelijk van uw plannen bedragen de maandelijkse inkomsten 3.000 tot 4.000 €/maand bij passief beheer, of meer dan 235.000 €/jaar bij actief beheer. De eigenaren zorgen voor een volledige begeleiding bij de overname: Thaise kooklessen, kennismaking met de klanten, contacten met leveranciers.We dragen geen onroerend goed over — we geven een levensstijl door.

À céder : brasserie conviviale bénéficiant d'un emplacement central et d'un logement à Berlaar.Cet établissement florissant, qui existe depuis déjà 30 ans, est situé en face d'un vaste parking d'environ 60 places, en plein cœur du centre du village, dans la région de Lier.L'établissement a été entièrement rénové en septembre 2024, avec notamment un nouveau toit, une nouvelle installation électrique et une isolation complète.La salle de restauration peut être divisée en deux parties : l'une de 35 couverts et l'autre de 50 places, ce qui se prête parfaitement à l'organisation de fêtes, de communions, etc.Tout est très bien entretenu et soigné.La cuisine, dotée d’un espace de plonge séparé, est équipée de matériel de qualité, est en parfait état et dispose d’un four mixte Unox Cheftop ainsi que d’une machine sous vide.Il y a par ailleurs plusieurs espaces de rangement, comprenant notamment deux chambres froides et quatre congélateurs coffres. Une terrasse spacieuse et conviviale de 65 places, joliment nichée au cœur d’un espace verdoyant.Des panneaux solaires, un système d'alarme et la climatisation sont présents, y compris dans la partie privée.Le logement situé au-dessus du restaurant comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.Le marché hebdomadaire et les nombreux événements organisés sur la place centrale contribuent à créer une ambiance animée.Tout le matériel et l'équipement sont la propriété de l'établissement.Le prix indiqué correspond au rachat des parts sociales.Brasserie associée.Magnifique commerce affichant d’excellents chiffres d’affaires !