30 % des parts à vendre — Outil logiciel pour la rédaction de rapports PEP (intégration SketchUp)
Données financières
À vendre : une participation minoritaire de 30 % dans un outil SaaS existant et opérationnel destiné au secteur flamand de l'EPB. Le logiciel automatise le transfert des données métriques de SketchUp vers le logiciel de calcul EPB officiel et permet aux rapporteurs de gagner en moyenne 35 % de temps par dossier, avec des gains nettement plus importants pour les immeubles collectifs et les projets d'appartements.
L'outil a été utilisé en interne pendant trois ans au sein d'un bureau d'études avant d'être mis à disposition en externe — il ne s'agit pas d'un prototype, mais d'un produit qui a fait ses preuves dans la pratique quotidienne.
Cette participation est particulièrement intéressante pour un acteur actif du secteur PEB (bureau d'études, cabinet d'architectes, rapporteur PEB ou expert en énergie). Le retour sur investissement s'effectue via trois canaux simultanés :
- Utilisation interne gratuite de l'outil au sein de votre propre entreprise — ce qui vous évite les frais de licence classiques et vous fait gagner du temps sur chaque dossier PEB
- Des revenus passifs issus de la commercialisation de l'outil auprès d'autres rapporteurs et bureaux sur le marché
Faire développer soi-même un outil similaire nécessite un investissement considérable en temps et en budget, sans garantie de fonctionnement, et même dans ce cas, cela reste un poste de coûts interne sans possibilité de revenus provenant de tiers. Cette acquisition offre une alternative prête à l'emploi et éprouvée.
Le vendeur actuel est un associé passif et s'est recentré sur d'autres activités.
Les 70 % restants restent entre les mains de l'associé principal actif, qui est responsable du fonctionnement opérationnel et du développement continu du produit.
Outil de productivité (SaaS) destiné aux experts en énergie et aux rédacteurs de rapports PEB dans la Région flamande. Le logiciel automatise le transfert des données métriques entre SketchUp et le logiciel PEB officiel de la VEKA. Au lieu de saisir manuellement les volumes, les surfaces de sol, de fenêtres et de murs, l'outil génère, à partir du modèle 3D, un fichier directement importable dans le logiciel PEB. L'outil a d'abord été utilisé en interne pendant trois ans au sein d'un bureau d'études et n'est disponible en externe que maintenant, car il a fait ses preuves dans la pratique et permet un gain de temps réel. Résultat : un gain de temps d'environ 35 % par maison individuelle, nettement plus pour les immeubles d'appartements et les projets multifamiliaux, et une réduction drastique des erreurs de saisie. Public cible : les rédacteurs de rapports PEB, les experts en énergie, les bureaux d'études et les architectes en Flandre.
Le marché flamand de l'EPB continue de croître de manière structurelle en raison d'une réglementation plus stricte (exigences BEN, obligation de rénovation en cas de vente, parcours EPC 2050). Dans le même temps, la pression sur les rapporteurs s'intensifie : davantage de dossiers, des calculs plus complexes, des marges plus serrées. Les outils permettant de gagner du temps deviennent donc rares et très recherchés. Leviers de croissance pour un nouvel associé :
- Triple rendement pour un acteur actif de l'EPB: dividende sur les 30 % de bénéfices, utilisation interne gratuite de l'outil au sein de sa propre entreprise (économies sur les frais de licence et gain de temps direct), et revenus passifs via des abonnements à des tiers
- Expansion vers les marchés wallon (PEB) et bruxellois avec la même logique sous-jacente
- Intégrations avec d'autres logiciels de dessin couramment utilisés (Revit, ArchiCAD, AutoCAD)
- Modules complémentaires : calcul des pertes thermiques, ...
Extension aux bureaux d'études et cabinets d'architectes souhaitant internaliser l'EPB
- Forme juridique
- Société
- Nombre d'employés
- 1
- Type de client
- B2B (Business to Business)
- Actif depuis
- 2023
- Immobilier inclus
- Non
- Traduit de
- Néerlandais
- Clause de non-responsabilité
- plateformede Transmission n'est pas responsable du contenu. Veuillez vérifier l'exactitude et l'exhaustivité du contenu.
