Blanchisserie industrielle avec immobilier en pleine propriété – région d'Anvers (OKT)

Project Oase est un complexe privé de saunas et de bien-être situé en Flandre qui propose une gamme étendue de saunas haut de gamme et aménagés de manière unique, équipés notamment de saunas finlandais, de jacuzzis, de piscines chauffées et de cabines infrarouges. Le complexe est ouvert tous les jours et s'adresse exclusivement à une clientèle privée (B2C).L'entreprise combine un flux de revenus stable et récurrent avec une forte rentabilité (marge EBITDA normalisée moyenne de 31,3 %). L'hygiène, le service et la satisfaction du client sont au cœur de ses prestations.Le fonctionnement quotidien est assuré par le gérant, assisté d'une équipe fixe et fiable de 10 collaborateurs, complétée par un pool flexible d'étudiants et de flexi-jobbers qui interviennent principalement le week-end.La transaction comprend l'acquisition de la société d'exploitation et de la société patrimoniale, y compris les biens immobiliers qui sont actuellement la propriété privée du gérant mais qui ont un caractère professionnel.L'EBITDA normalisé moyen de la société d'exploitation s'élève à 400 000 euros.

Nous proposons à la vente une entreprise bien établie de revente d'applications/logiciels informatiques spécialisée dans les solutions de planification et d'enregistrement du temps, classée deuxième en Belgique, développée sur trois générations de logiciels et desservant 80 à 100 clients stables et de longue date dans toute la Belgique, avec une société mère ayant des déploiements actifs dans toute l'Europe.L'entreprise a atteint un TCAC d'environ 20 %, soutenu par une base de revenus récurrents bien définie, de très bonnes marges et un portefeuille diversifié de clients principalement de taille moyenne à grande. La dynamique commerciale actuelle est forte, avec de très bonnes commandes confirmées pour un montant de 90 000 euros, un pipeline supplémentaire solide et qualifié de 70 000 euros et environ 100 000 prospects supplémentaires. La clientèle est répartie dans toute la Belgique, tous les clients génèrent de très bons revenus, avec une très forte possibilité de vendre des services d'assistance en complément.Les opérations sont matures et efficaces, avec un modèle de vente et d'assistance éprouvé qui garantit la continuité et l'évolutivité. Jusqu'à présent, la croissance a été réalisée avec des efforts de vente limités et peu de marketing, ce qui crée une opportunité évidente pour un acquéreur stratégique d'accélérer considérablement son expansion grâce à une exécution commerciale ciblée, à la vente croisée et à l'intégration dans un portefeuille de produits ou de services existant. La vente est motivée uniquement par des considérations stratégiques. Les autres activités de l'actionnaire dans une autre région géographique se sont développées beaucoup plus rapidement que prévu et nécessitent désormais une attention à plein temps pour soutenir leur prochaine phase de croissance. En conséquence, la décision a été prise de céder cette activité à un nouveau propriétaire qui pourra se concentrer activement sur le développement de ses bases solides et de son potentiel commercial inexploité. Premier arrivé, premier servi, rendez-vous possible uniquement à Anvers après 11 heures les jours ouvrables.

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette entreprise familiale existe depuis 1966 et est spécialisée dans la vente et l'entretien de voitures neuves et d'occasion récentes haut de gamme (voitures particulières et, dans une moindre mesure, camionnettes).En ce qui concerne la vente, elle travaille en collaboration avec un concessionnaire principal.L'entretien et les réparations sont effectués dans son propre atelier d'environ 500 m², équipé pour l'entretien, le diagnostic, le service pneumatique et la préparation à la livraison.Il s'agit d'une petite entreprise (2 dirigeants + 2,5 ETP) qui peut donc réagir rapidement, offrir un service optimal et rechercher des solutions dans les plus brefs délais.Le bouche-à-oreille est donc le principal outil de marketing.Le chiffre d'affaires annuel s'élève en moyenne à environ 3 000 000 EURavec une marge EBITDA d'environ 6 %. SITUATIONL'entreprise est située dans la province de Flandre orientale, dans un emplacement commercial visible le long d'une route très fréquentée.Ce bâtiment est le reflet de l'image de cette entreprise !Il comprend un showroom d'environ 360 m² + un atelier, et a une superficie totale d'environ 860 m² sur un terrain d'environ 1 908 m², situé dans une zone artisanale.Il y a donc suffisamment d'espace de stationnement autour du bâtiment. RAISON DE LA VENTECompte tenu de l'âge des propriétaires actuels, la continuité à long terme doit être préparée. À REPRENDREL'objectif est de vendre 100 % des actions de cette société très saine, sans dettes, y compris les liquidités disponibles.Les locaux commerciaux peuvent être achetés ou loués.Le propriétaire actuel est disposé à accompagner le repreneur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités dans lesquelles cela peut se faire sont négociables.Toutes les modalités de la reprise sont négociables.