Expertise immobiliere / agence immobilière

Prix demandé 400 000,00 €

Données financières

Chiffre d'affaires 620 000,00 €
EBITDA (Bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement) 180 000,00 €
Marge bénéficiaire +/- 30%

📢 Opportunité de reprise – Expertise immobilière +  Agence immobilière premium à Namur 
Entreprise établie depuis 2014, notre société combine deux activités complémentaires :
✔ Expertise immobilière (1.600 expertises/an)
✔ Courtage immobilier  (croissance très rapide depuis 2021)

Données financières :

  • CA 2024 : 534 199 €
  • Prévisionnel 2025 : 620 000 €
  • Bénéfice avant impôts : 180 000 €
  • Aucun emprunt, trésorerie positive
  • Multiple de cession : 2,22 sur 2025

Points forts :

  • Activité historique solide (expertises)
  • Hypercroissance du courtage  (37 % du CA en 2025)
  • Structure légère : 2 CDI, 2 CDD, 2 stagiaires
  • Local premium à Namur – Loyer très raisonnable
  • Portefeuille digital très complet (7 sites web)
  • Activité immédiatement rentable pour le repreneur
  • Accompagnement 3 à 6 mois inclus

Localisation :

Namur + rayon de 50 km 
Wallonie + Bruxelles (expertises)

Conditions :

Prix demandé : 400.000 €

Localisation
Elsene, , Bruxelles
Forme juridique
Entreprise individuelle
Nombre d'employés
6
Type de client
B2C (Business to Consumer)
Actif depuis
2014
Immobilier inclus
Non
Clause de non-responsabilité
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Recherché : Bras droit créatif et entrepreneurial pour l'expansion d'un concept d'expérience créative unique dans la région d'Anvers (chiffre d'affaires de 400k)Vous avez l'esprit d'entreprise et la créativité dans l'ADN ? Vous souhaitez rejoindre un concept éprouvé et en forte croissance dans le secteur des loisirs créatifs et du teambuilding ? Vous êtes peut-être le partenaire que je recherche. À propos du conceptEn 2023, j'ai lancé un concept d'expérience unique et totalement nouveau, qui n'existait pas encore en Flandre. Ce qui a commencé avec 20 places et deux après-midi par semaine s'est transformé en peu de temps en un hotspot créatif florissant et entièrement optimisé de 4 à 50 places par semaine et une demande qui dépasse de loin l'offre actuelle.Le fonctionnement opérationnel est parfaitement au point : nourriture, boissons, planning, achats, personnel... La réalité aujourd'huiLe concept fonctionne à plein régime, la limite n'est pas le marché, mais le nombre de mains :Nous pouvons actuellement organiser au maximum 4 sessions par semaine - presque toujours à guichets fermés.Capacité : 50 places à la fois, avec un taux d'occupation exceptionnellement élevé.Nous refusons beaucoup de grands groupes, en particulier la demande de teambuildings est structurellement plus élevée que ce que nous pouvons gérer.En bref : beaucoup de chiffre d'affaires et de potentiel de croissance restent inexploités. Qui je recherchePas un investisseur à distance, mais un partenaire pratique qui :peut faire preuve d'esprit d'entreprise dans un environnement créatif souhaite travailler à plein temps dans l'entreprisevoit le potentiel de croissance en explorant de nouvelles avenues créatives et/ou en ouvrant d'autres établissementsVeut participer activement à la mise en place d'un concept évolutif, chaleureux et axé sur le plaisircroit en la collaboration, au co-entreprenariat et à la récolte commune. Ce que je proposeAprès une période de test et d'introduction, nous transférerons le concept dans une nouvelle société à responsabilité limitée et discuterons d'une répartition équilibrée des parts. Vous disposez d'un espace pour cogérer, co-créer et co-croître activement.

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