Chopin

Le projet SUNSET concerne la reprise d'un bar de plage entièrement équipé et opérationnel, situé dans un cadre exceptionnel dans la région d'Ostende/Wenduine. L'exploitation bénéficie d'une forte valeur ajoutée au moment du coucher du soleil, mais attire également les promeneurs, les touristes et les bons vivants pendant la journée.Le bar de plage est proposé dans le cadre d'une transaction d'actifs et comprend tout le mobilier, l'infrastructure, l'équipement de cuisine et de bar ainsi que la décoration. Le nom commercial actuel peut être conservé ou librement modifié.Faits marquants financiersChiffre d'affaires stable et éprouvé :2024 : ± 355 000 EUR hors TVA2025 : ± 342 000 EUR hors TVAChiffre d'affaires moyen (2024-2025) : ± 348 500 EUR hors TVAEBITDA indicatif : 125 000 EUR par saisonRetour sur investissement : <1 saisonConditions de rachatPrix indicatif des actifs : 85 000 EURFrais fixes annuels (loyer + taxes) : ± 20 000 EUR (encore 14 ans avant la nouvelle concession)Concession pour les transats valable jusqu'en 2027 (potentiel de croissance supplémentaire)Atouts et potentiel de croissanceEmplacement unique en bord de mer avec une grande visibilitéFrais fixes limités et flux de trésorerie rapideOpportunités via :Utilisation plus intensive de la concession de transatsApéritifs au coucher du soleil, DJ sets et événements privésCollaborations et programmation d'événementsConclusionLe projet SUNSET offre une entrée rapide dans une exploitation balnéaire rentable et agréable, avec des actifs tangibles, un chiffre d'affaires éprouvé et un potentiel d'expansion évident. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent miser sur l'expérience, la simplicité et le rendement saisonnier dans un emplacement de choix en bord de mer.

Nous sommes implantés avec succès à cet endroit depuis déjà 18 ans. Notre sandwicherie est très connue dans la région.Caractéristiques :- Emplacement idéal par rapport à la gare, à proximité du centre du village- Situé à la frontière néerlandaise, ce qui garantit un flux constant de clients belges et néerlandais- Nombreuse clientèle d'écoliers et de passants- Bonne réputation dans la région- 30 places assises- Terrasse- Bâtiment authentique, loué- Prêt à emménager- Réputé pour ses buffets de sandwichs destinés aux particuliers, aux entreprises, aux écoles et à la commune La cuisine est entièrement équipée avec un four à pain Unox, des réfrigérateurs, un micro-ondes et une arrière-cuisine séparée avec lave-vaisselle.Une nouvelle caisse enregistreuse a été installée depuis 2025.Au sous-sol se trouvent deux congélateurs et d'autres stocks.Il y a un parking privé et de nombreuses places de stationnement dans la rue.

Hôtel - 50 chambres - périphérie de Brugesquatre étoiles avec un important restaurant et un barCapacité d'accueil de fêtes et de séminairespropre parking principal et jardin