Uitzonderlijke tuinbouwsite in hartje Lochristi + Serre op agrarische grond met logistieke toegangsweg

TROEVEN- Rustig en landelijk gelegen. - Vlotte verbinding naar Genk en de E314. - Dichtbij het centrum van Gruitrode. - Combinatie wonen en werken mogelijk.- Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. - Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. - Mogelijkheid tot het bijkopen van een perceel grond naast de woning van 4A70CA! - Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages.- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.EXTRA- Perceel C772s & perceel C772t horen bij deze verkoop. - Er is een mogelijkheid tot de aankoop van de naastliggende grond van 4A70CA (perceel C 771d).MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDSHet pand wordt momenteel uitgebaat als groothandel in elektro. Het handelsfonds kan overgenomen worden. Prijs in onderling overleg. Meer info via de makelaar te krijgen bij een bezichtiging. KELDERVERDIEPING -1- Kelderruimte 1 (8,56m x 2,96m = 25,34m²): tegelvloer. - Kelderruimte 2 (3,78m x 4,25m = 16,07m²): boiler van 75 l, elektriciteitskast, tegelvloer. - Kelderruimte 3 (4,00m x 3,79m = 15,16m²): lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Kelderruimte 4 (3,59m x 4,43m = 15,90m²): 2 mazoutketels, tegelvloer. - Kelderruimte 5 (3,60m x 4,44m = 15,98m²): stalen ramen met enkel glas, tegelvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00- Inkomhal (3,60m x 4,10m = 14,76m²): deur en raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer. - Ruimte 1 (voorzijde) (4,59m x 10,40m = 47,74m²): momenteel winkelruimte ingericht met etalage, toonbank, tegelvloer. - Ruimte 2 (achterzijde) (8,43m x 6,01m = 50,66m²): momenteel ingericht als toonzaal, tegelvloer. - Magazijn 1((4,47m x 8,98m) + (2,50m x 4,95m) = 52,52m²) betonvloer. - Magazijn 2 (8,20m x 4,20m = 34,44m²): voorziening open haard, tegelvloer. - Keuken ((2,74 x 7,32m) + (1,07m x 2,97m) = 23,24m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,68m x 0,98m = 1,65m²): zittoilet, tegelvloer. - Bureau (3,75m x 3,91m = 14,66m²): vinylVERDIEPING +01 (BETONNEN TUSSENVLOEREN)- Overloop (1,87m x 4,22m = 7,89m²): houten trap naar het gelijkvloers, tapijt. - Badkamer (3,44m x 1,80m = 6,19m²): spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, deels wandbetegeling, vloer in kunststof. - Slaapkamer 1 ((3,02 x 3,27m) + (1,19m x 1,95m) = 22,90m²): dakkapel, zolderluik, vinyl. - Slaapkamer 2 (2,97m x 4,48m = 13,31m²): vinyl. - Slaapkamer 3 (3,76m x 2,98m = 11,20m²): vinyl. - Slaapkamer 4 (4,18m x 4,45m = 18,60m²): vinyl. - Slaapkamer 5 ((1,79 x 0,80m) + (3,37m x 3,39m) = 12,85m²) : vinyl. EXTERIEUR- Ruime tuin aan de achterzijde. - Overdekt terras (22,02m²): tegelvloer.- Garage 1 (3,50m x 6,00m = 21,00m²): tegelvloer. - Garage 2 (3,50m x 6,00m = 21,00m²): tegelvloer.  VIRTUELE TOURS: - TOUR 1: https://my.matterport.com/models/EybuGr4U9fp- TOUR 2: https://my.matterport.com/show/?m=xanspVQt1BfEXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Handelspand, thans uitgebaat als bakkerij met woonst en atelier te koop en over te nemen in centrum Ruddervoorde.

Ontdek de charme van deze historische hoeve met moderne luxe en comfort gelegen in de dorpskern van Rutten, midden in de natuur, nabij het bruisende centrum van Tongeren. Deze unieke hoeve, daterend uit de 18e eeuw, biedt een uitstekende mix van authentieke elementen en hedendaags comfort. Momenteel in gebruik als een zeer gewaardeerde B&B, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.Het hoofdgebouw en linkervleugel van de hoeve is recentelijk gerenoveerd met behoud van zijn authentiek karakter en aandacht voor kwalitatieve materialen en duurzame technieken. De rechtervleugel is reeds structureel gerenoveerd en heeft nog verdere afwerking nodig. Deze kan naar eigen behoeften en wensen worden ingericht als extra studio, vakantiewoningen, ruimte voor vrij beroep,… Daarnaast bieden de overige schuurgebouwen eveneens tal van mogelijkheden als opslagruimte, vergaderzaal, ruimte voor workshops,… Plannen en voorontwerpen voor de nog af te werken ruimtes, alsook voor de tuin zijn reeds beschikbaar.Het met veel zorg gerenoveerde deel van de hoeve herbergt momenteel een privéwoning en twee charmante vakantiewoningen. De vakantiewoningen bevinden zich in de linkervleugel en hebben elk een eigen toegang, keuken, sanitair en bieden elk slaapgelegenheid aan 4 gasten.