Leuven - Pand te midden van woonbuurt zoekt sociale invulling – (Ridderbuurt)

Vraagprijs € 500.000,00

Kenmerken

Locatie Leuven
Oppervlakte 291m2
Bouwjaar 1880

In de Ridderstraat 147 in Leuven komt het voormalige buurthuis ’t Lampeke vrij voor een nieuwe uitbating. We zoeken ondernemers of organisaties die een sociaal en publiekgericht concept willen realiseren in de buurt. Mogelijke pistes zijn een sociale kruidenier, buurtwinkel, sociale horeca, verbindingscafé of andere inclusieve, laagdrempelige en verbindende invullingen.

 

USP's:

  • centrale ligging in Leuven
  • bestaande ingerichte keuken
  • open commerciële ruimte
  • uitbreidings- en programmatiepotentieel
  • context van een warme, sociale buurt


Het pand biedt een grote open ruimte (voormalige ontvangstruimte), een industrieel uitgeruste keuken, een sanitair blok, verschillende kleinere ruimtes op de verdieping en een bijgebouw met extra mogelijkheden. Het gebouw is centraal gelegen in de Ridderbuurt, omringd door diverse sociale woonprojecten, scholen en buurtvoorzieningen.

 

We staan open voor diverse uitbatingsmodellen, zolang de invulling expliciet een sociale meerwaarde heeft en inzet op buurtgericht werken, ontmoeting of ondersteuning.
 

Enkele mogelijke concepten:

  • sociale kruidenier of buurtwinkel
  • koffiebar met sociale programmatie
  • verbindingscafé (spel, ontmoeting, samen knutselen…)
  • buurtgerichte horeca
  • sociale retail
  • coöperatieve uitbating
     

De verkoop verloopt via SmartBid (biedperiode 20 november – 20 januari). Bieding onder gesloten omslag. De vanafprijs is €500.000. 

 

Neem contact op voor meer informatie.
 

Documenten

0 THB Bidbook Riddersstraat 147 Leuven web 2025 12 09 145524 ubom 2025 12 09 145632 falc 2025 12 09 171109 fflk 2025 12 10 081725 pgnj pdf / 3,351 MB
Asbestattest Riddersstraat 147 3000 Leuven 2025 12 09 145524 pnzf 2025 12 09 145632 idul 2025 12 09 171109 nygt 2025 12 10 081726 doll pdf / 1,635 MB
Bodemattest 2025 12 09 145524 fsrc 2025 12 09 145632 btps 2025 12 09 171109 zgqp 2025 12 10 081726 focp pdf / 129,883 KB
Conformiteits Attesten O2025 0761088 11 8 2025 2025 12 09 145524 wmjp 2025 12 09 145632 buty 2025 12 09 171109 ttiw 2025 12 10 081726 icbp pdf / 148,385 KB
EPC Riddersstraat 147 3000 Leuven 2025 12 09 145524 lifn 2025 12 09 145632 uoxh 2025 12 09 171109 svzq 2025 12 10 081726 bzgk pdf / 763,256 KB
Gewestinfo O2025 0761084 11 8 2025 2025 12 09 145524 zvne 2025 12 09 145632 bjgw 2025 12 09 171109 qtup 2025 12 10 081726 atcm pdf / 280,238 KB
Herstelvorderingen O2025 0761089 11 8 2025 2025 12 09 145524 fqbo 2025 12 09 145632 qatu 2025 12 09 171109 pptf 2025 12 10 081726 qarb pdf / 144,18 KB
Kadastraal uittreksel VVK25015 T LAMPEKE 1 2025 12 09 145524 wlrv 2025 12 09 145632 lmci 2025 12 09 171109 srdj 2025 12 10 081726 bcsx pdf / 431,083 KB
Keuringsverslag Elektriciteit Riddersstraat 147 3000 Leuven 2025 12 09 145524 zwqf 2025 12 09 145632 ienb 2025 12 09 171109 xryr 2025 12 10 081726 koya pdf / 4,404 MB
Luchtfotos O2025 0761090 11 8 2025 2025 12 09 145524 vlgf 2025 12 09 145632 nkyh 2025 12 09 171109 mfkf 2025 12 10 081726 urhv pdf / 2,712 MB
Mobiscore O2025 0761093 11 8 2025 2025 12 09 145524 asei 2025 12 09 145632 mnof 2025 12 09 171109 phkw 2025 12 10 081726 bixr pdf / 58,523 KB
Omgevings Rapport O2025 0761094 11 8 2025 2025 12 09 145524 kupy 2025 12 09 145632 uewp 2025 12 09 171109 ldso 2025 12 10 081726 yqdy pdf / 995,527 KB
Ongeschikt Onbewoonbaar O2025 0761091 11 8 2025 2025 12 09 145524 wlij 2025 12 09 145632 kzfz 2025 12 09 171109 tibn 2025 12 10 081726 nzmu pdf / 145,346 KB
Onroerend Erfgoed O2025 0761087 11 8 2025 2025 12 09 145524 hgjt 2025 12 09 145632 iubu 2025 12 09 171109 rjnj 2025 12 10 081726 awih pdf / 1,041 MB
Overstromingsgevaar O2025 0761086 11 8 2025 2025 12 09 145524 celi 2025 12 09 145632 xaaw 2025 12 09 171109 qdgt 2025 12 10 081726 mgkz pdf / 798,274 KB
Premie overzicht O2025 0761095 11 8 2025 2025 12 09 145524 dceo 2025 12 09 145632 pccy 2025 12 09 171109 cmxx 2025 12 10 081726 kmeu pdf / 177,716 KB
Recht Van Voorkoop O2025 0761085 11 8 2025 2025 12 09 145524 wwqe 2025 12 09 145632 almo 2025 12 09 171109 ixws 2025 12 10 081726 vejx pdf / 156,406 KB
Locatie
Leuven
Oppervlakte
291m2
Bouwjaar
1880
Bedrijf inbegrepen
Nee
Disclaimer
Overnamemarkt is niet verantwoordelijk voor de inhoud. Controleer op correctheid en volledigheid.

Vergelijkbaar vastgoed

Alle vastgoed
Nijverheidsgebouw (of eventueel ambacht of handel...
Haacht

🏢 Te koop: instapklaar handelspand met horeca- en winkelgedeelte in vlaams Brabant tussen Leuven en MechelenDit commercieel pand van 1.450 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een perceel van 17 are, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel handelspand op topligging in Haacht (Vlaams-Brabant).Het gebouw is momenteel opgedeeld in een horecagedeelte met terras vooraan en een ruim winkelgedeelte voor detailhandel, wat zorgt voor een veelzijdige invulling en tal van commerciële combinaties.Het pand is volledig instapklaar en voorzien van 2 professionele koelinstallaties en een grote diepvries.De grote parking vooraan biedt comfortabele toegang voor klanten en personeel en maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor commerciële activiteiten met veel passage.De inrichting en bestaande handelszaak kunnen optioneel worden mee overgenomen, waardoor dit een ideale opportuniteit is voor wie meteen aan de slag wil gaan zonder opstartfase.Troeven:Totale gebouwenoppervlakte: 1.450 m² – grondoppervlakte: 17 areGrote parking en terras vooraanOpsplitsing horeca / detailhandelInstapklaar met koelinstallaties en diepvriesGelegen op een zichtlocatie in de regio HaachtOvername handelsactiviteit mogelijkGeschikt voor uiteenlopende commerciële conceptenEen unieke kans voor wie een professioneel uitgerust handelspand zoekt dat klaar is voor gebruik én strategisch gelegen is tussen Leuven, Mechelen en Keerbergen.

Prijs Prijs op aanvraag

Ontvang onze nieuwsbrief

Laat je e-mailadres achter en blijf op de hoogte van onze nieuwste updates en aanbiedingen. We houden je graag op de hoogte van nieuwe zoekresultaten en relevante informatie.