EXCLUSIEF WONEN & INVESTEREN IN GERAARDSBERGEN (DE VLAAMSE ARDENNEN) : Domein Hakuna Matata

Dit uitzonderlijke recreatiedomein, gelegen bovenop een historisch WOI-fort in regio Mechelen (2800), biedt een unieke investeringsopportuniteit via de overname van aandelen in een NV-structuur. Met een totale oppervlakte van ca. 12 hectare(+ 2a3 hectare fort), waarvan ongeveer 40% water, combineert dit domein natuur, gedeclasseerd erfgoed en commerciële mogelijkheden op een zeldzame manier. De instap gebeurt via aankoop van minimaal 20% van de aandelen, aan €48.000 per procent. De vennootschap is volledig schuldenvrij, wat zorgt voor een transparante en efficiënte investering. Alle gegenereerde inkomsten worden strategisch herinvesteerd met het oog op maximale waardevermeerdering van het geheel die in huidige toestand verdubbelt op 19 jaar tijd.Het domein genereert vandaag stabiele jaarlijkse huurinkomsten die door lopende renovaties sterk kunnen verhogen. Daarnaast zijn er bijkomende inkomstenstromen uit exclusieve evenementen, film- en televisieopnames en georganiseerde bezoekerservaringen.De exploitatiemogelijkheden zijn bijzonder flexibel. Nieuwe aandeelhouders kunnen actief betrokken worden in het beheer, projectmanagement of operationele werking. Bovendien beschikt het domein over een unieke ondergrondse structuur van circa 3 hectare, deels bruikbaar, wat bijkomend ontwikkelingspotentieel biedt.Dankzij de strategische ligging tussen Brussel en Antwerpen, de omvangrijke oppervlakte en het karaktervolle kader, zijn er tal van groeimogelijkheden, waaronder horeca, glamping of eco-lodges, premium short-stay accommodaties en verdere uitbreiding van evenementen en leisure-activiteiten.Met een indicatieve grondwaarde van circa €40/m² en een sterke combinatie van bestaande inkomsten en toekomstig potentieel, richt deze opportuniteit zich op investeerders die op zoek zijn naar een ludiek en veelzijdig vastgoedproject in België.

We starten weldra met de nieuwbouw van een opbrengsteigendom te Appels, Dendermonde, met een jaarlijks bruto huurrendement van 3.34%, netto 2.94%. Het project omvat twee gelijksvloersappartementen met tuin, twee op het eerste verdiep, en een penthouse. Beschikbare woonruimtes tussen de 89m² en 112m². Terrasoppervlaktes tussen 19m² en 72m².Energiezuinige nieuwbouw met vloerverwarming en lucht-water warmtepomp. In combinatie met de ruime afmetingen, kwalitatieve afwerking, tuin met private en gemeenschappelijke delen, en parkeergelegenheid op open en overdekte plaatsen, geeft dit de beste garantie op een permanente verhuring aan representatieve huurprijzen.De opgegeven prijs van 1.875.000 euro omvat alle kosten, lasten, registratierechten en BTW.Hebt u interesse in deze opportuniteit? Contacteer ons vrijblijvend voor het volledige dossier, en voor het aftasten van afwerkingskeuzes.

Ontdek dit zeldzame pand in Sint-Michiels dat een 2 saunacenters combineert met een ruim appartement , aansluitend groot terras (60m²) . Dit pand is ideaal als instapklaar pand.