EXCLUSIEF WONEN & INVESTEREN IN GERAARDSBERGEN (DE VLAAMSE ARDENNEN) : Domein Hakuna Matata

Vraagprijs € 1.000.095,00

Kenmerken

Locatie Overboelare
Oppervlakte 2m2
Bouwjaar 2008

Een unieke combinatie van wonen, wellness & rendement

 

zie https://hakuna-matata-te-koop.be/

 

“Hakuna Matata” is een instapklaar totaalconcept waar exclusief wonen en investeren harmonieus samenkomen. Verscholen in het groen van de Vlaamse Ardennen combineert dit domein een moderne privéwoning met een uiterst rendabele opbrengstwoning (momenteel succesvol uitgebaat als erkende 4-sterren vakantiewoning).

Troeven van het investeringspand

  • 100% Instapklaar: Inclusief volledige inboedel opbrengstwoning (m.u.v. privéstukken)
  • Gegarandeerd rendement: Reeds lopende boekingen worden mee overgedragen
  • Digitale overname: Inclusief website & eigen commissievrij boekingssysteem
  • Trackrecord: Overdracht sterke Booking.com & Airbnb profielen (18 jaar topscores)
  • Verwarmd containerzwembad met doorkijkglas
  • Grote private parking op eigen terrein
  • Toeristische topligging nabij Pairi Daiza
  • Hot tub, barrel sauna & BBQ lounge
  • Capaciteit tot 10–11 gasten
  • EPC-label A (Warmtepomp, zonnepanelen & batterij)

Een gevestigde waarde (18 jaar succes)

Dit domein is geen abstracte vastgoedinvestering, het is een bewezen concept met onmiddellijke cashflow. Na 13 jaar een uiterst succesvolle B&B te hebben gerund, maakten we 5 jaar geleden de slimme overstap naar een luxueuze opbrengstwoning (vakantiewoning-formule). U geniet als koper dus van de loyale klantenbasis en naamsbekendheid van een 18-jaar bestaande zaak, gecombineerd met het gemak en het lagere operationele werk van deze huidige invulling.

Momenteel baten wij het domein zeer rendabel uit in bijberoep. Dit bewijst de praktische haalbaarheid voor wie een extra inkomstenbron / ROI zoekt naast een job, én toont direct het gigantische schaalbare potentieel voor wie hier fulltime wil ondernemen.

Documenten

Asbestattest pdf / 7,767 MB
Bodemattest pdf / 129,918 KB
Bouwplannen originele woning privé pdf / 2,579 MB
Bouwplannen vakantiewoning pdf / 997,057 KB
EK PV-istallatie en thuisbatterij vakantiewoning koppenhollestraat 37A pdf / 4,192 MB
EK PV-istallatie en thuisbatterij woning koppenhollestraat 37 pdf / 2,245 MB
EPC A pdf / 627,02 KB
Hakuna Matata compressed pdf / 1,453 MB
kadastraal plan pdf / 368,858 KB
kadastrale legger pdf / 122,994 KB
Keuringsverslag koppenhollestr 37 woning pdf / 4,515 MB
Keuringsverslag vakantiewoning 37A pdf / 5,688 MB
Overstromingsrapport pdf / 636,515 KB
stedenbouw pdf / 412,836 KB
Locatie
Overboelare
Oppervlakte
2m2
Bouwjaar
2008
Bedrijf inbegrepen
Nee
Disclaimer
Overnamemarkt is niet verantwoordelijk voor de inhoud. Controleer op correctheid en volledigheid.

Ontvang onze nieuwsbrief

Laat je e-mailadres achter en blijf op de hoogte van onze nieuwste updates en aanbiedingen. We houden je graag op de hoogte van nieuwe zoekresultaten en relevante informatie.