Immeuble de bureaux rénové, unique, spacieux et polyvalent, à louer ou à vendre, d'une superficie de 720 m² à Malines
Caractéristiques
Immeuble de bureaux unique, prêt à emménager, à usage mixte à Malines
À vendre et à louer
Cet immeuble de bureaux à usage mixte unique et récemment rénové à Malines allie espace, lumière, confort et flexibilité dans un emplacement stratégique. Grâce à son agencement bien pensé et à sa polyvalence, ce bâtiment se prête à diverses activités professionnelles, telles que des bureaux, du coworking, des cabinets, des studios créatifs ou toute autre destination multifonctionnelle.
Visitez virtuellement le bâtiment : https://my.matterport.com/show/?m=LYq3xdz9kPH
Superficie et agencement
Le bâtiment dispose d'une surface utile totale d'environ 720 m², répartie sur deux niveaux.
À l'étage se trouvent les espaces de bureaux, qui combinent open space et bureaux individuels.
Au rez-de-chaussée, on trouve plusieurs salles de réunion et un grand espace polyvalent avec cuisine et débarras. Cet espace servait autrefois d'entrepôt, mais a été aménagé par l'ancien propriétaire en espace de détente et de rencontre, notamment pour les fêtes d'entreprise et les moments de détente pendant la pause de midi.
La structure du bâtiment le rend particulièrement adapté aux entreprises qui ont besoin d'une combinaison de postes de travail, d'espaces d'accueil et de zones multifonctionnelles.
Confort et équipements
Le bâtiment est équipé de nombreux équipements pratiques et modernes qui contribuent à créer un environnement de travail agréable :
- Grande cuisine avec îlot central au rez-de-chaussée
- Kitchenette à l'étage
- Toilettes pour hommes et femmes, à l'étage et au rez-de-chaussée
- Système de ventilation D et pompes à chaleur/climatisation pour un confort optimal
- 3 bornes de recharge, soit un total de 6 points de recharge
- Pré-équipé pour 2 bornes de recharge supplémentaires
- Grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Éclairage LED à faible consommation d'énergie
- Finitions modernes suite à une rénovation récente
- Espace de rangement suffisant
- Grande salle polyvalente avec kitchenette et îlot de cuisine, idéale pour les événements ou les moments informels en entreprise
Grande porte sectionnelle donnant sur la salle polyvalente, pratique pour les livraisons ou les aménagements créatifs
Situation et accessibilité
Le bâtiment est idéalement situé à la sortie de l'E19, ce qui assure une liaison fluide tant avec Malines que les villes environnantes.
De plus, le bâtiment bénéficie d'un emplacement calme près de la digue du canal, ce qui est particulièrement agréable pour les employés et les visiteurs. Idéal pour ceux qui aiment faire une petite promenade à pied ou venir à vélo pendant la pause de midi.
Grâce à cet emplacement, le bâtiment est facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun.
Parking
11 places de stationnement privatives sont prévues pour les employés et les visiteurs, dont 6 équipées de bornes de recharge électrique. Cela constitue un atout majeur pour une utilisation professionnelle quotidienne.
De plus, des places de stationnement publiques sont également disponibles à quelques pas, dans la zone industrielle.
Formule flexible : achat ou location
Ce bien immobilier offre une flexibilité rare et présente un intérêt tant pour :
- aux entreprises ou aux investisseurs à la recherche d'un achat durable à long terme
- les entreprises qui souhaitent louer un espace de qualité et polyvalent sans obligation d'achat
- Localisation
- Mechelen
- Superficie
- 720m2
- Année de construction
- 1996
- Entreprise incluse
- Non
- Traduit de
- Néerlandais
- Clause de non-responsabilité
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