Immeuble commercial de caractère avec glacier renommé et chambres d'hôtes
Caractéristiques
Dans le centre animé de Tongres, la plus ancienne ville de Belgique au riche passé historique, nous vous proposons, en collaboration avec UwHorecamakelaar.nl, une opportunité unique : la reprise du glacier « Gelateria di Mario », une enseigne bien établie et prospère, comprenant l'ensemble du local commercial et l'exploitation, situé dans un emplacement de choix sur la charmante place de la mairie.
Glacier réputé
Au rez-de-chaussée (96 m²) se trouve le charmant glacier « Gelateria di Mario », qui connaît un grand succès. Dans une cuisine industrielle séparée et entièrement équipée, des glaces artisanales fraîches sont préparées chaque jour. L'établissement dispose d'environ 21 places assises confortables à l'intérieur, d'un espace take-away accueillant et d'une grande terrasse ensoleillée de 48 places, idéalement située pour attirer aussi bien les touristes que les clients réguliers.
B&B authentique dans un emplacement de choix
Les premier et deuxième étages abritent trois chambres décorées avec goût, qui génèrent un rendement supplémentaire. Tongres, connue pour sa riche histoire, sa culture et ses attractions touristiques, rend ce B&B particulièrement apprécié des visiteurs.
Potentiel de développement
Une demande de permis de construire pour l'extension du grenier a été introduite. Il s'agit d'une demande pour un appartement/penthouse de 3 chambres avec une vue magnifique sur l'imposante basilique Notre-Dame de Tongres.
Situation actuelle : grenier de 79,14 m².
*Résumé*
- Emplacement idéal sur la place de l'hôtel de ville de Tongres.
- Glacier entièrement équipé et en activité avec terrasse intérieure et extérieure.
- Cuisine professionnelle pour la préparation des glaces.
- 3 chambres d'hôtes élégamment aménagées.
- Grand grenier pouvant être aménagé en logement.
- Reprise de l'ensemble du bâtiment et de l'exploitation.
- En option : garage à louer.
PS : anecdote amusante : en 2024, les exploitants ont participé à l'émission « Met 4 in bed », où le propriétaire a été qualifié de « Sergio Herman des glaciers ». Lisez l'article ici.
Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un établissement horeca prêt à l'emploi, au succès avéré, et un bien immobilier situé dans un endroit touristique de premier choix.
La maison est inscrite à l'inventaire du patrimoine immobilier. ID2099 + ID15043 + ID11924 + ID140056 . Pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, consultez le site www.onroerenderfgoed.be
Reprise du fonds de commerce - prix sur demande.
Intéressé ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Info@immojanssen-marres.be
+32 12 45 41 87
Documents
- Localisation
- Tongeren
- Superficie
- 254m2
- Année de construction
- 1850
- Entreprise incluse
- Non
- Traduit de
- Néerlandais
- Clause de non-responsabilité
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