Grand local commercial de 1 800 m² à vendre/à louer, comprenant 2 grands appartements

Situation :
Le bien est situé sur une route très fréquentée reliant Ypres à Roulers, à 2 km de l'autoroute et à 20 km de Courtrai.

Adresse:
Ieperstraat 14
8980 Zonnebeke

Configuration actuelle :
Le bâtiment est actuellement loué comme marché de produits frais et dispose d'une surface commerciale de 400 m² équipée de plusieurs comptoirs réfrigérés. Il dispose d'une entrée et d'une sortie séparées avec une voie d'accès pour les camions. De plus, le bâtiment est divisé en plusieurs parties, dont un espace de bureaux, une salle de lavage et d'emballage, un atelier pour les fruits et légumes, une cuisine chaude et froide, un rayon boucherie, une salle de découpe, une cantine pour le personnel et bien plus encore. Au sein de ces sections, 14 chambres froides et 4 chambres de congélation, de taille moyenne à très grande, sont installées.

Atouts supplémentaires :

+ Au-dessus du local commercial se trouvent 2 grands appartements en très bon état, comprenant 2 et 3 chambres. Ces appartements disposent d'un hall d'entrée séparé, indépendant du local commercial.

+ 240 panneaux solaires sont installés, avec une cabine haute tension dédiée.

+ Un parking pouvant accueillir une quinzaine de voitures est disponible juste devant le magasin.

+ Il existe actuellement la possibilité d'acheter ou de louer le parking adjacent pouvant accueillir 50 voitures (2 000 m²). (Attention, un permis de construire a déjà été déposé à ce jour)

Offre :

Cession du bien immobilier sous forme de vente ou de location, avec ou sans les 2 appartements situés au-dessus. À l'heure actuelle, il est encore possible d'acheter/louer le parking adjacent et la maison qui y est attenante. Si vous êtes intéressé par une partie du bien, cela peut être envisagé.

En cas d'intérêt, tout est négociable.

Intéressé ?

Pour plus d'informations, contactez-nous au 0476 75 19 34 ou à l'adresse info@hemico.net