Wemmel – Avenue Limburg Stirum - Local commercial modulable - 80 m² - Loyer 1 580 €/mois

Local exceptionnellement polyvalent !

 

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Route principale, 4 vitrines, parking pour les clients. À 15 min du centre de Bruxelles.

 

Emplacement visible sur l'avenue Stirumlaan, 1780 Wemmel, une artère très fréquentée (≈60 000 véhicules/jour). Accès facile et parking pour les clients. Retrait rapide possible.

Principaux atouts :

  • 4 vitrines sur l'avenue, visibilité continue.
  • 7 ans d'histoire dans le domaine de la coiffure/esthétique, clientèle >1 000 transférables.
  • Équipement professionnel inclus pour institut de beauté.
  • Réception + 2-3 bureaux privés configurables.
  • Espace de vente + préparation/stockage.
  • Voisins professionnels : Centre Médical, Kinésithérapie, Guichet d'Assurance, Snack-bar, Société Titres Services, etc.
  • Parking facile devant la porte. Utilisation polyvalente.

 

PPOTENTIEL :

 

Détails techniques :

Surface : 80 m²

Surface d'exposition : 20 m + 12 m

Accessibilité : 15 min de Bruxelles.

Quartier : centre médical, kinésithérapie, guichet d'assurance, snack-bar, Société Titres Services...

 

 

Financier :

 

  • Loyer : 1 580 €/mois, soit ≈ 18 960 €/an.
  • Services publics : Jardinier et concierge inclus dans le loyer. Caution/garantie : 3 mois.
  • Prix d'entrée : sur demande.

 

Preuves/repères :

 

  • Loyer de marché observé à Wemmel/Markt pour surfaces comparables : 2250 –2 650 €/mois.

 

Groupes cibles :

 

  • Salons de coiffure
  • Services financiers
  • Épicerie fine/fromagerie/caviste
  • Professionnels de la santé
  • Centres de formation
  • Salles d'exposition
Localisation
Wemmel, , Vlaams-Brabant
Forme juridique
Entreprise individuelle
Type de client
B2C (Business to Consumer)
Actif depuis
2018
Immobilier inclus
Non
Clause de non-responsabilité
plateformede Transmission n'est pas responsable du contenu. Veuillez vérifier l'exactitude et l'exhaustivité du contenu.

Annonces d'entreprises similaires

Toutes les annonces d'entreprises
Reprenez le flambeau d'une histoire de la mode...
Leuven, , Vlaams-Brabant

Depuis 2017, nous construisons avec passion une boutique de vêtements équitables et écologiques pour hommes et femmes, située dans le cœur vibrant de Louvain. Notre boutique est devenue un point de repère pour les acheteurs conscients qui choisissent la qualité, le style et la durabilité.Notre magasin propose une gamme soigneusement sélectionnée de marques durables et équitables, en mettant l'accent sur la mode intemporelle, la production éthique et les matériaux naturels. La clientèle se compose d'un public local fidèle et d'un groupe croissant de visiteurs extérieurs à Louvain qui choisissent consciemment la mode équitable. La boutique en ligne permet également aux clients de Louvain et d'ailleurs de découvrir nos collections durables (https://www.swaystore.be). Les locaux sont très bien situés, avec beaucoup de visibilité et de passage. En outre, il bénéficie d'un prix de location très favorable, ce qui constitue un atout exceptionnel dans le centre de Louvain. Il s'agit de l'ensemble du bâtiment, ce qui offre un potentiel de croissance supplémentaire (pensez à l'élargissement de l'assortiment, au studio, à l'espace de stockage ou à un concept de style de vie durable).Le magasin est prêt à être emménagé, il jouit d'une solide réputation, d'un aspect authentique et d'une clientèle établie. Parfait pour une personne passionnée par la mode, le développement durable et l'esprit d'entreprise, qui souhaite poursuivre ou réinventer cette histoire en y apportant sa propre touche créative.Prix indicatif : 100 000 eurosNégociable : nous sommes ouverts à une discussion sérieuse sur le prix, en fonction des conditions et de l'intérêt de l'acquéreur.Vous vous sentez concerné par notre concept ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions. Jozefien +32486659115Rose +32476553170ou envoyez un e-mail à hello@swaystore.be

Prix Prix sur demande

Astuces & ressources utiles pour vous aider

Plus de conseils et ressources utiles

Recevez notre newsletter

Laissez votre adresse e-mail et restez informé(e) de nos dernières mises à jour et offres. Nous vous tiendrons volontiers informé(e) des nouveaux résultats de recherche et des informations pertinentes.