Restaurant/Brasserie/Café

Restaurant/terras - Vakantiehuis voor 6 personen - Grote privéwoningThai Garden — Restaurant · Vakantiehuis · Privéwoning — Resteigne, Belgische Ardennen575.000 € — Alles inbegrepen, gemeubileerd, de volgende dag al klaar voor gebruikGelegen in het hart van de Belgische Ardennen, op slechts 1 uur en 15 minuten van Brussel en 1 uur en 30 minuten van Nederland, verenigt dit uitzonderlijke landgoed van 420 m² op één niveau drie complementaire en direct winstgevende onderdelen in een ongerepte natuurlijke omgeving — bossen, rivieren, frisse lucht — zonder dat de nabijheid van winkels en grote toeristische bestemmingen in het gedrang komt.Een onderbenut restaurant-bar met een enorm potentieel: momenteel slechts 70 dagen per jaar geopend door eigenaren die het als nevenactiviteit exploiteren, maar het etablissement heeft nu al een trouwe klantenkring en er is een constante vraag. Een fulltime exploitant kan streven naar een omzet van 200.000 € per jaar. De zaal van 65 m², de professionele keuken, het terras van 175 m² met 3 petanquebanen en de Lupulus-parasols zijn inbegrepen — er hoeft niets te worden geïnvesteerd.Een 5-sterrenvakantiehuis met een beoordeling van 9,1/10 op Booking.com: twee lichte slaapkamers, een privéterras van 45 m², een Hot Spring Flair-jacuzzi voor 6 personen (16.000 €, okt. 2024), een pergola en schanskorven voor volledige privacy. Tussen 20.000 en 35.000 €/jaar aan huurinkomsten met een reputatie die direct overdraagbaar is.Een privéwoning van 160 m² met uitstekende isolatie (cellulosevezelisolatie, driedubbele beglazing, pelletkachel met warmwatervoorziening, zonneboiler van 300 l), 4 slaapkamers, 3 badkamers, volledig gemeubileerd en uitgerust — met een nieuw Thermowood-terras (2026, levensduur van 20 jaar) en een omheinde tuin. Gratis woning inbegrepen in de deal.De 30 zonnepanelen op het dak brengen de energierekeningen terug tot vrijwel nul. Het domein wordt omringd door een park met 200 chalets en een gemeenschappelijke camping — een vast klantenbestand binnen handbereik.Afhankelijk van uw plannen bedragen de maandelijkse inkomsten 3.000 tot 4.000 €/maand bij passief beheer, of meer dan 235.000 €/jaar bij actief beheer. De eigenaren zorgen voor een volledige begeleiding bij de overname: Thaise kooklessen, kennismaking met de klanten, contacten met leveranciers.We dragen geen onroerend goed over — we geven een levensstijl door.

For Sale: a cozy brasserie in a central location, including a residence, in Berlaar.This thriving business, which has been in operation for 30 years, is located across from a spacious parking lot with approximately 60 spaces in the heart of the village center in the Lier region.The business was recently fully renovated in September 2024, including a new roof, electrical system, and complete insulation.The dining area can be divided into two sections: one with 35 seats and one with 50 seats, making it ideal for hosting parties, First Communion celebrations, etc.Everything is very well maintained and in excellent condition.The installed kitchen, with a separate dishwashing area, is equipped with high-quality appliances, is in excellent working order, and features a Unox Cheftop combi-steamer and a vacuum sealer.There are also several storage areas, including two cold storage rooms and four freezer chests. A spacious, cozy terrace with seating for 65 is beautifully nestled among greenery.Solar panels, an alarm system, and air conditioning are installed, including in the private area.The living quarters above the business include a living room with an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom.The weekly market and numerous events in the central square create a lively atmosphere.All equipment and furnishings are owned by the business.The price listed is for the purchase of the shares.Brewery included.A wonderful business with excellent sales figures!

Hotel - 50 rooms - periphery of Brugesfour stars with important restaurant and barParty and seminar capacityown main parking and garden