Restaurant/Brasserie/Café

Restaurant/terras - Vakantiehuis voor 6 personen - Grote privéwoningThai Garden — Restaurant · Vakantiehuis · Privéwoning — Resteigne, Belgische Ardennen575.000 € — Alles inbegrepen, gemeubileerd, de volgende dag al klaar voor gebruikGelegen in het hart van de Belgische Ardennen, op slechts 1 uur en 15 minuten van Brussel en 1 uur en 30 minuten van Nederland, verenigt dit uitzonderlijke landgoed van 420 m² op één niveau drie complementaire en direct winstgevende onderdelen in een ongerepte natuurlijke omgeving — bossen, rivieren, frisse lucht — zonder dat de nabijheid van winkels en grote toeristische bestemmingen in het gedrang komt.Een onderbenut restaurant-bar met een enorm potentieel: momenteel slechts 70 dagen per jaar geopend door eigenaren die het als nevenactiviteit exploiteren, maar het etablissement heeft nu al een trouwe klantenkring en er is een constante vraag. Een fulltime exploitant kan streven naar een omzet van 200.000 € per jaar. De zaal van 65 m², de professionele keuken, het terras van 175 m² met 3 petanquebanen en de Lupulus-parasols zijn inbegrepen — er hoeft niets te worden geïnvesteerd.Een 5-sterrenvakantiehuis met een beoordeling van 9,1/10 op Booking.com: twee lichte slaapkamers, een privéterras van 45 m², een Hot Spring Flair-jacuzzi voor 6 personen (16.000 €, okt. 2024), een pergola en schanskorven voor volledige privacy. Tussen 20.000 en 35.000 €/jaar aan huurinkomsten met een reputatie die direct overdraagbaar is.Een privéwoning van 160 m² met uitstekende isolatie (cellulosevezelisolatie, driedubbele beglazing, pelletkachel met warmwatervoorziening, zonneboiler van 300 l), 4 slaapkamers, 3 badkamers, volledig gemeubileerd en uitgerust — met een nieuw Thermowood-terras (2026, levensduur van 20 jaar) en een omheinde tuin. Gratis woning inbegrepen in de deal.De 30 zonnepanelen op het dak brengen de energierekeningen terug tot vrijwel nul. Het domein wordt omringd door een park met 200 chalets en een gemeenschappelijke camping — een vast klantenbestand binnen handbereik.Afhankelijk van uw plannen bedragen de maandelijkse inkomsten 3.000 tot 4.000 €/maand bij passief beheer, of meer dan 235.000 €/jaar bij actief beheer. De eigenaren zorgen voor een volledige begeleiding bij de overname: Thaise kooklessen, kennismaking met de klanten, contacten met leveranciers.We dragen geen onroerend goed over — we geven een levensstijl door.

Over te nemen : gezellige brasserie met centrale ligging en woonst te Berlaar .Deze goed draaiende zaak die reeds 30 jaar bestaat is gelegen tegenover een ruime parking van ongeveer 60 plaatsen midden in de dorpskern regio Lier .Zaak is recent volledig gerenoveerd in september 2024 waaronder ook een nieuw dak , elektriciteit en volledige isolatie .De verbruikersruimte kan opgesplitst worden in twee delen : één van 35 couverts en één met 50 zitplaatsen wat zich uitermate leent tot het aanbieden van feestjes , communiefeesten , enz...Alles is zeer goed onderhouden en zeer verzorgd .De geinstalleerde keuken met apart afwas gedeelte is uitgerust met kwaliteitsmaterialen en is volledig in orde en beschikt over een combisteamer Unox Cheftop en een vacuummachine .Verder zijn er nog verschillende bergplaatsen met onder andere twee koelcellen en 4 diepvrieskoffers . Ruim gezellig terras met een 65 zitplaatsen dat mooi ingesloten is in een groene aanplanting .Zonnepanelen , alarm en airco zijn aanwezig alsook in het privé gedeelte .De woonst boven de zaak omvat een living met open keuken , twee slaapkamers en een badkamer .De wekelijkse markt en tal van evenementen op het centrale plein zorgen voor een levendige omgeving .Alle materiaal en uitrusting is eigendom van de zaak .De prijs die u ziet is voor de overname van de aandelen .Brouwerij verbonden .Prachtige zaak met zeer mooie omzetcijfers !

Hotel - 50 tal kamers - periferie Bruggevier sterren met belangrijk restaurant en BarFeest en seminariecapaciteiteigen belangrijke parking en tuin