Sfeervolle brunchbar ter overname

 rendabele horecazaak met karakter, uitstekende ligging, gunstige huurvoorwaarden en interessante groeimogelijkheden.

Il Padrino is een gevestigde Italiaanse brasserie met een sterke reputatie en trouwe klantenkring. De zaak beschikt over 40 zitplaatsen binnen en een ruim terras voor 60 personen.De volledig ingerichte professionele keuken beschikt onder andere over een frigocel, pizzaovens, gasvuur met 6 bekken, combi-steamer, vacuümmachine en bordenlift. De zaak is volledig uitgerust om de activiteiten onmiddellijk verder te zetten.Verder beschikt het pand over ruime parkeergelegenheid en zijn er nog tal van mogelijkheden om de omzet verder uit te bouwen via afhaal, catering, evenementen of groepsformules.✓ Sterke naamsbekendheid✓ 40 plaatsen binnen + 60 op terras✓ Professionele keuken✓ Ruime parking✓ Vrij van brouwerHuurprijs: €2.500/maandOvernameprijs: op aanvraagEen mooie opportuniteit voor wie een gevestigde horecazaak met groeipotentieel wil overnemen.

Wegens gezondheidsredenen van de uitbater wordt het handelsfonds van een volledig operationele en instapklare brasserie in het centrum van een dynamische stad in Vlaams-Brabant discreet ter overname aangeboden.De zaak beschikt over een sterke commerciële ligging met passage van bewoners, bezoekers, studenten en winkelend publiek. De brasserie heeft een uitstekende online reputatie, met zeer positieve klantenbeoordelingen en een hoge klanttevredenheid.De brasserie is volledig ingericht en beschikt over een professionele keuken, een verzorgde zaal en een aantrekkelijk terras. Een nieuwe uitbater kan de activiteit daardoor zonder grote bijkomende investeringen voortzetten.Financiële ontwikkelingOmzet 2025: circa €308.000Het eerste exploitatiejaar werd volgens de boekhouder nagenoeg break-even afgesloten.Omzet tot en met 25 augustus 2026: circa €218.000Omzetgroei van ongeveer 23% tegenover dezelfde periode van het voorgaande jaarEr is nog bijkomend groeipotentieel via groepen en evenementen, catering, afhaal en levering, ruimere openingsuren en gerichte lokale marketing.De verkoop gebeurt uitsluitend wegens gezondheidsredenen en staat los van de commerciële ontwikkeling van de zaak.Vraagprijs handelsfonds: €80.000De precieze samenstelling van het handelsfonds, de inventarislijst, huurvoorwaarden en financiële gegevens worden uitsluitend gedeeld met ernstige kandidaat-overnemers, na een eerste screening en ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.Uit respect voor de huidige werking wordt gevraagd om de zaak, het personeel, de verhuurder en leveranciers niet rechtstreeks te contacteren.