Hotel with 7 comfortable rooms and wellness - possibility of living

Charmant historisch hotel met brasserie te koop in een dynamische stad in de provincie Luik, strategisch gelegen tegenover het station en nabij belangrijke verkeersassen. De regio combineert een groeiende zakelijke markt met sterke toeristische troeven dankzij de nabijheid van natuurgebieden en internationale evenementen, wat zorgt voor een stabiele mix van business- en leisuregasten.Het instapklare hotel beschikt over 10 goed uitgeruste kamers en een gezellige brasserie met 34 zitplaatsen. Recent werd fors geïnvesteerd in het gebouw, waaronder de realisatie van een extra suite in 2024, wat de waarde en het omzetpotentieel verhoogt. De zaak geniet een uitstekende online reputatie met hoge scores op boekingsplatformen.De exploitatie gebeurt momenteel als kamer-met-ontbijt, met beperkte F&B-activiteit. Voor een nieuwe eigenaar liggen duidelijke groeikansen in de heractivering of uitbreiding van de brasserie tot volwaardig restaurant, gerichte online marketing en actief revenue management. Alle infrastructuur en vergunningen zijn aanwezig.De overname gebeurt via aandelen van de vennootschap die zowel exploitatie als vastgoed omvat. Verkoop wegens pensionering. Een financieel laagdrempelige en unieke investeringsopportuniteit met bewezen reputatie, sterke ligging en aanzienlijk opwaarts potentieel.De detailcijfers en de overnameprijs zijn te bekomen bij opvraging van het overnamedossier met Ref. M0102A26/01.Interesse? Bel 0478-429543 of mail naar marco.aerts@takeoverservices.com voor inlichtingen, wij staan ter beschikking. Takeover Services is een erkend overnamebegeleider van VLAIO voor advies, begeleiding en bemiddeling, zie www.takeoverservices.com

On a spacious estate of more than 5,000 square meters is a stylish, recently renovated event venue with a strong reputation in the region. This versatile venue features three characterful function rooms with flexible capacity from 80 to 550 guests, ideal for both private parties and corporate events. The indoor infrastructure of more than 1,000 square meters combines elegance and functionality, with modern technical facilities, luxurious outdoor facilities and a sun-drenched terrace. The warm atmosphere, excellent service and proven profitability make this venue an established fixture within the hospitality industry. The takeover is discreet and includes the real estate as well as the operation (via shares) and personnel, making immediate entry possible. A unique opportunity for entrepreneurs with vision who want to become active in a growing and profitable sector. Detailed operating figures, valuation report and acquisition price can be obtained upon request of the acquisition file. The transaction involves the purchase of shares. The asking price is deliberately below market value; this is a deliberate choice by the owner to enable the sale in the short term. This is independent of the quality of the Hospitality business. Ref. M0604A25/01. Please call 0478 42 95 43 or fill out the contact form below or email info@takeoverservices.com for inquiries. We are available for questions and information!

The hospitality business - Well-run business with excellent reputation - Located in a strategically excellent location along a busy lane - Free ample parking for guests - Stable figures - Terrace available Investment trumps - Entry ready - Low acquisition cost - No investment in real estate - Team present - For a couple willing to roll up their sleeves Key figures - Turnover: +/- 450.000 EUR