Te Koop: Ingelmunster - Ruime Handelswoning Met Uitstekende Commerciële En Logistieke Mogelijkheden

Gemengd gebruik Te koop
Vraagprijs € 575.000,00

Kenmerken

Locatie Ingelmunster, West-Vlaanderen
Oppervlakte 385m2
Bouwjaar 2009

Op zoek naar een ideale handelswoning of handelspand om uw professionele activiteiten te ontplooien in regio Tielt/Ingelmunster? Gelegen langs de verbindingsweg tussen Tielt en Kortrijk, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met Meulebeke, Izegem, Tielt, Waregem, Roeselare, Kortrijk en zelfs Brugge binnen handbereik, zit u hier écht centraal. Het gebouw heeft een uitstekende commerciële en logistieke ligging en biedt dus een zeer goede bereikbaarheid voor klanten en leveranciers.

De instapklare en goed onderhouden woning werd volledig verbouwd in 2009. Ze werd steeds bewoond in combinatie met de uitbating van een ingerichte wijnzaak en leent zich met andere woorden perfect tot de combinatie van een handelszaak (type (wijn)zaak, horecazaak, kapper- of schoonheidssalon, etc.) en woning. Het pand biedt ongetwijfeld ook tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, een advocaten-, immo-, boekhoudkantoor, dokters- of kinepraktijk of ruimte voor iedereen die een thuiskantoor wenst. Met ruime parkeerplaats voor de deur, is dit pand bijzonder geschikt om klanten te bedienen met nood aan parkeerruimte. Er is tevens ruimte voor een wachtzaal of ontvangstruimte. Het pand beschikt over vier verschillende ingangen, en een dubbele garage en overkapping aan de oprit, ideaal voor laden en lossen. Er is een oprit voor meerdere wagens, waardoor leveringen vlot kunnen verlopen voor klein of groot vrachtvervoer, met toegang vanop de straat naar de garage en zij/dienstingang (dubbele deur).

De woning beschikt over een zeer ruime benedenverdieping, vier (slaap)kamers en ruime geïsoleerde zolder. De kamers kunnen als bureau of vergaderzaal gebruikt worden, in combinatie met archief- of stockageruimte.

Benieuwd of deze (handels)woning de ideale uitvalsbasis biedt voor uw professionele activiteiten? Kom dan gerust een kijkje nemen! Neem contact op via arne@diggimmo.eu of 0494 36 89 40 om samen uw nieuw verhaal te bekijken.

Opgegeven prijs betreft richtprijs en geenszins bindend aanbod. Totale indicatieve oppervlakte opstal 385 m².

Locatie
Ingelmunster, West-Vlaanderen
Oppervlakte
385m2
Bouwjaar
2009
Bedrijf inbegrepen
Nee
Disclaimer
Overnamemarkt is niet verantwoordelijk voor de inhoud. Controleer op correctheid en volledigheid.

Vergelijkbaar vastgoed

Alle vastgoed
Wellness met B&B
Stene,

OVERNAME AANDELEN + AANKOOP WONING Aankoop vennootschap met daarin de uitbating vervat van de B&B & wellness  + aankoop villa Uitbating: Gelegen in een rustige woonbuurt vind je dit ontspanningscentrum. Enkele jaren geleden onderging de woning een totaalrenovatie (rekening houden met de laatste bouwnormen). Zo bekomen we een gunstig EPC -label "B" en is de elektriciteit conform aan het AREI (3 fasen). Ook is er waterontharder aanwezig.gelegen in een rustige residentiële buurtgericht op groepen, koppels en individuele bezoekers voor zowel de spa-arrangementen als de overnachtingende uitbating zit vervat in de vennootschap, waardoor alle vergunningen (Vlarem, Logies Vlaanderen, brandweer, boekingen...) overgaan op de nieuwe eigenaar (compleet volgens de regels ingericht)stabiele omzet, met een trouw en terugkerend klantenbestand. Hierdoor start de nieuwe eigenaar vanaf dag 1 met een mooie inkomstenstroomin slechts enkele jaren tijd werd er een sterke naam en reputatie opgebouwddiverse positieve reviews en uitstekend aangeschreven op diverse platformende boekingen worden via een zeer eenvoudig boekingssysteem bijgehoudengrote online community: +4.000 op sociale mediagroot klantenbestand die wordt overgenomen = omzet vanaf dag 1uitstekende reviews op Google en Bookinggekend voor een uitstekende hygiëne en vriendelijkheidopleiding mogelijkheid bij de opstart van de huidige uitbater voor een vlotte overdrachtB&B:meerdere ruime kamers met aanpalende badkamer (materiaal inbegrepen)alle kamers zijn akoestisch geïsoleerdde kamers kunnen uiteraard ook aangewend worden:voor vakantieverhuurals privéwoonster is een afzonderlijke ingang voor de B&B- en het spa-gedeelteuitstekende reviews op Google en BookingWoning:Aankoop van het vastgoed met de volgende indeling: spa en & wellnessruimte met aanpalende buitenruimte, een ontvangstruimte, diverse kamers met elk een aanpalende badkamer, privaat gedeelte, mogelijkheid tot uitbreiding (kantoor / nagelsalon/ extra garage....), verder is er een excellente tuinomgeving en de technische berging.Elektriciteit conform (3 fasen)gunstig EPC-label "B"residentiële omgevingparkeergelegenheid vind je eenvoudig voor de deur of in de straat.De huidige uitbatingsformule draait uitstekende cijfers, maar er is nog plaats voor groei of om het geheel naar eigen voorkeur aan te passen.Uitsplitsing:aankoop aandelen: 220.000 euroaankoop woning: 699.000 euroDe overdracht gebeurt vertrouwelijk zodat de huidige klanten geen onderbreking ervaren in hun beleving.Reden verkoop: nieuw hoofdstuk van de eigenaars, vrij in samenspraak.Wenst U een kant-en-klare zaak verder uit te bouwen? Deze discreet gerunde wellness met B&B, volledig vergund volgens de regels van de kunst én met een stabiele omzet, zoekt een nieuwe eigenaar.De zaak is op zoek naar een ondernemer, koppel of familie met passie voor wellness en gastvrijheid, die meteen wil instappen in een operationele zaak mét bestaand klantenbestand en gegarandeerde inkomstenstroom. 

Prijs € 919.000,00

Ontvang onze nieuwsbrief

Laat je e-mailadres achter en blijf op de hoogte van onze nieuwste updates en aanbiedingen. We houden je graag op de hoogte van nieuwe zoekresultaten en relevante informatie.