Vastgoedkantoor met groeipotentieel over te nemen (OKT)
Financiële gegevens
Professioneel vastgoedkantoor actief in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed, met een sterke lokale marktpositie en herkenbare naam.
Actief in de Vlaamse rand rond Brussel + Vlaanderen
Professioneel vastgoedkantoor actief in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed, met een sterke lokale marktpositie en herkenbare naam.
Regio
Vlaanderen (stedelijke omgeving – anoniem)
Onderneming
• Bestaand vastgoedagentschap met meerdere jaren trackrecord
• Operationeel zelfstandig team van ervaren vastgoedmakelaars en ondersteunende medewerkers
• Geen onroerend goed in eigendom (gehuurd kantoor)
Kerncijfers (indicatief – volgens waarderingsrapport)
• Omzet (2025/2026 forecast): ± €690.000
• Genormaliseerde EBITDA: ± €220.000
• Eigen vermogen (03/2026): ± €210.000
• Liquiditeitsoverschot: ± €90.000
Waarderingskader
• Indicatieve waarde handelsfonds (incl. goodwill & fiscaal voordeel koper) werd berekend in een range van €650.000 – €800.000
• Overname mogelijk via handelsfonds of aandelen
Sterktes
• Beperkte afhankelijkheid van zaakvoerder
• Ingespeeld team van makelaars
• Gezonde cashflow en financierbare structuur
• Geschikt voor investeerder, strategische koper of ambitieuze startende zelfstandige met affiniteit in de boeiende wereld van het vastgoed
Reden van overdracht Voorbereiding op overdracht / continuïteit.
Onderneming
- Bestaand vastgoedagentschap met meerdere jaren trackrecord
- Operationeel zelfstandig team van ervaren vastgoedmakelaars en ondersteunende medewerkers
- Geen onroerend goed in eigendom (gehuurd kantoor)
Kerncijfers (indicatief – volgens waarderingsrapport)
- Omzet (2025/2026 forecast): ± €690.000
- Genormaliseerde EBITDA: ± €220.000
- Eigen vermogen (03/2026): ± €210.000
- Liquiditeitsoverschot: ± €90.000
Waarderingskader
- Indicatieve waarde handelsfonds (incl. goodwill & fiscaal voordeel koper) werd berekend in een range van €650.000 – €800.000
- Overname mogelijk via handelsfonds of aandelen
Sterktes
- Beperkte afhankelijkheid van zaakvoerder
- Ingespeeld team van makelaars
- Gezonde cashflow en financierbare structuur
- Geschikt voor investeerder, strategische koper of ambitieuze startende zelfstandige met affiniteit in de boeiende wereld van het vastgoed
Reden van overdracht Voorbereiding op overdracht / continuïteit.
:het waarderingsrapport werd opgesteld volgens verschillende waarderingsmethodieken en is ter inzage na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring
- Locatie
- Diegem, Vlaams-Brabant
- Rechtsvorm
- Vennootschap
- Aantal werknemers
- 3
- Type klant
- B2B, B2C
- Vastgoed inbegrepen
- Nee
- Disclaimer
- Overnamemarkt is niet verantwoordelijk voor de inhoud. Controleer op correctheid en volledigheid.