Vastgoedkantoor met groeipotentieel over te nemen (OKT)

Begeleid door Overnamemarkt Vennootschap Diensten
Vraagprijs € 795.000,00

Financiële gegevens

Omzet € 690.000,00
EBITDA € 220.000,00

Professioneel vastgoedkantoor actief in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed, met een sterke lokale marktpositie en herkenbare naam.

Actief in de Vlaamse rand rond Brussel + Vlaanderen

 

Professioneel vastgoedkantoor actief in verkoop en verhuur van residentieel vastgoed, met een sterke lokale marktpositie en herkenbare naam.
Regio
Vlaanderen (stedelijke omgeving – anoniem)
Onderneming
•    Bestaand vastgoedagentschap met meerdere jaren trackrecord
•    Operationeel zelfstandig team van ervaren vastgoedmakelaars en ondersteunende medewerkers
•    Geen onroerend goed in eigendom (gehuurd kantoor)
Kerncijfers (indicatief – volgens waarderingsrapport)
•    Omzet (2025/2026 forecast): ± €690.000
•    Genormaliseerde EBITDA: ± €220.000
•    Eigen vermogen (03/2026): ± €210.000
•    Liquiditeitsoverschot: ± €90.000
Waarderingskader
•    Indicatieve waarde handelsfonds (incl. goodwill & fiscaal voordeel koper) werd berekend in een range van  €650.000 – €800.000
•    Overname mogelijk via handelsfonds of aandelen
Sterktes
•    Beperkte afhankelijkheid van zaakvoerder
•    Ingespeeld team van makelaars
•    Gezonde cashflow en financierbare structuur
•    Geschikt voor investeerder, strategische koper of ambitieuze startende zelfstandige met affiniteit in de boeiende wereld van het vastgoed
Reden van overdracht Voorbereiding op overdracht / continuïteit.


 

Onderneming

  • Bestaand vastgoedagentschap met meerdere jaren trackrecord
  • Operationeel zelfstandig team van ervaren vastgoedmakelaars en ondersteunende medewerkers
  • Geen onroerend goed in eigendom (gehuurd kantoor)

Kerncijfers (indicatief – volgens waarderingsrapport)

  • Omzet (2025/2026 forecast): ± €690.000
  • Genormaliseerde EBITDA: ± €220.000
  • Eigen vermogen (03/2026): ± €210.000
  • Liquiditeitsoverschot: ± €90.000

Waarderingskader

  • Indicatieve waarde handelsfonds (incl. goodwill & fiscaal voordeel koper) werd berekend in een range van  €650.000 – €800.000
  • Overname mogelijk via handelsfonds of aandelen

Sterktes

  • Beperkte afhankelijkheid van zaakvoerder
  • Ingespeeld team van makelaars
  • Gezonde cashflow en financierbare structuur
  • Geschikt voor investeerder, strategische koper of ambitieuze startende zelfstandige met affiniteit in de boeiende wereld van het vastgoed

Reden van overdracht Voorbereiding op overdracht / continuïteit.

:het waarderingsrapport werd opgesteld volgens verschillende waarderingsmethodieken en is ter inzage na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring

 

 

Locatie
Diegem, Vlaams-Brabant
Rechtsvorm
Vennootschap
Aantal werknemers
3
Type klant
B2B, B2C
Vastgoed inbegrepen
Nee
Disclaimer
Overnamemarkt is niet verantwoordelijk voor de inhoud. Controleer op correctheid en volledigheid.

Begeleid door

Overnamemarkt

Vergelijkbare bedrijfsadvertenties

Alle bedrijfsadvertenties
Meewerkend vennoot gezocht als operationele...
West-Vlaanderen

Internationale consultancy gespecialiseerd in grensoverschrijdende expansie (Benelux – Frankrijk)De onderneming is actief in consultancy en grensoverschrijdende bedrijfsdiensten, met een sterke focus op de begeleiding van bedrijven die hun activiteiten willen ontwikkelen of uitbreiden op de Franse markt.Het dienstenaanbod is geïntegreerd en combineert zowel strategische als operationele ondersteuning, waaronder:sales- en commerciële ondersteuning in Frankrijkbegeleiding bij HR-structuren en grensoverschrijdende tewerkstellingmarktanalyses en business development supportadvies rond kantooroplossingen en vestigingsmogelijkheden in FrankrijkDe onderneming richt zich voornamelijk op klanten uit de Benelux en Centraal-Europa (met focus op België, Nederland en Duitsland) en ondersteunt hen op een pragmatische en resultaatgerichte manier bij hun internationale groei.Situatie en opportuniteitDe onderneming beschikt over meer dan 10 jaar ervaring in het succesvol begeleiden van bedrijven bij hun expansie naar Frankrijk via een geïntegreerde en praktijkgerichte aanpak.Om de verdere groei te ondersteunen en de volgende fase van professionalisering mogelijk te maken, is er vandaag een duidelijke opportuniteit om een gedreven meewerkend vennoot aan te trekken. Deze persoon zal optreden als operationeel manager en rechterhand van de zaakvoerder, met de bedoeling om op termijn een deel van de operationele verantwoordelijkheid over te nemen.Het betreft een kleine, wendbare en ondernemende organisatie met een sterke niche-expertise, waar klantgerichtheid, flexibiliteit en directe impact centraal staan. De huidige zaakvoerder wil zijn rol geleidelijk evolueren en samen met een partner de organisatie verder laten groeien en structureren.Profiel – Meewerkend vennoot (Operationeel Manager)De meewerkend vennoot fungeert als operationele rechterhand van de zaakvoerder en speelt een sleutelrol in de verdere professionalisering en schaalbaarheid van de onderneming.Uw verantwoordelijkheden omvatten onder meer:optimalisatie van de interne organisatie en operationele processenuitbouw van structuren, procedures en rapporteringopvolging van financiële stromen, cashflow en administratieve organisatieondersteunen van verdere groei en klantontwikkelingeventueel betrokkenheid bij strategische M&A-projectenU combineert sterke organisatorische en people management skills met een hands-on mentaliteit en het vermogen om structuur en efficiëntie te brengen in een groeiende onderneming.Taal & contextZeer goede kennis van Frans en Engels is vereistKennis van Duits is een sterke troefHoofdzetel gelegen nabij de Belgische grens (regio Kortrijk – Moeskroen)AanbodUnieke kans om mee te bouwen aan een nichebedrijf met internationale klantenOndernemende rol met veel autonomie en impactMogelijkheid tot participatie tot 25% in de ondernemingActieve rol in strategische en operationele besluitvormingKleine, wendbare organisatie met directe korte beslissingslijnen

Prijs € 300.000,00
Diensten

Ontvang onze nieuwsbrief

Laat je e-mailadres achter en blijf op de hoogte van onze nieuwste updates en aanbiedingen. We houden je graag op de hoogte van nieuwe zoekresultaten en relevante informatie.