buurtsuperette met zeer goed draaiende slagerij met of zonder vastgoed (OKT)

ACTIVITEIT 

• Buurtsupermarkt onder enseigne Spar
• Personeel: 3 vaste medewerkers. 
• Publiek: quasi uitsluitend particulieren
• Belangrijkste leverancier: Colruyt 

STERKE PUNTEN

Deze buurtsupermarkt onderscheidt zich door zijn uitstekende ambachtelijke beenhouwerij, verse producten, gepersonaliseerde service en sterke lokale verankering. 

Bekende BBQ-service met teamexpertise 
Warm en persoonlijk klantcontact 
Dagverse, kwalitatieve versproducten uit regio 
Sterke lokale identiteit & samenwerking binnen Spar 

POTENTIEEL OM VERDER TE GROEIEN

Door het seizoens- en bbq-aanbod actiever te promoten, online services verder uit te bouwen en klantvriendelijke verbeteringen door te voeren, heeft de winkel nog veel groeipotentieel in de regio

Hoe?

Nog meer online bestelmogelijkheden & lokale promotie

Deelname aan lokale evenementen, samenwerking met producenten

Meer flexibiliteit in openingsuren en logistiek van kassa

Versterken loyaliteitsprogramma’s en vlotte betaalervaring

Financieel overzicht & normalisaties

Systematische correcties op vastgoed, machinepark en managementkosten hebben de normale EBITDA aangepast, inclusief:

• Werkelijke meerwaarden en latente belastingen
• Markconforme vergoeding voor bedrijfsleider
• Impact van exclusieve afhankelijkheid van de huidige uitbater 

Waardebepaling

Vastgoed: geschat op € 500.000, verdeeld over twee afzonderlijke gebouwen (elk circa € 250.000)

Eén gebouw is eigendom van de vennootschap, het andere is privébezit

Machinepark:

Boekwaarde per 31/12/2024: € 13.565

Werkelijke waarde volgens eigenaar: € 100.000 → meerwaarde van € 86.435

Rollend materieel: beperkte boekwaarde: € 1.784

Waarom deze overname interessant is
Volledig operationeel bedrijf met traditionele handels-flow & sterke beenhouwerij bekendheid in regio Schaffen.

Vastgoed en apparatuur gecorrigeerd naar actuele waarde, inclusief duidelijke jaarlijkse investeringsplanning.

Vergt weinig personele middelen, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe leiding.

Goede klantbasis (particulieren), betrouwbare leverancier (Colruyt), en potentieel voor verdere optimalisatie.

Financiële gegevens: EBITDA, vrije cashflow en andere details beschikbaar op aanvraag. na ondertekening geheimhoudingsverklaring
De waardering is gebaseerd op gangbare sector- en marktgebonden multiplicatoren, aangepast aan de specifieke kenmerken van het bedrijf.

Geïnteresseerd in deze overname?
Laat het ons weten via het contactformulier hieronder. We vragen u om kort iets over uzelf te vertellen:

• Wat is uw profiel en achtergrond?
• Waarom bent u geïnteresseerd in deze overname?
• Wat zijn uw vragen en verwachtingen?