Immobilier d’entreprise

Ce domaine de loisirs exceptionnel, situé au sommet d'un fort historique datant de la Première Guerre mondiale dans la région de Malines (2800), offre une opportunité d'investissement unique par le biais de l'acquisition d'actions dans une structure de société anonyme. D'une superficie totale d'environ 12 hectares (+ 2 à 3 hectares de fort), dont environ 40 % d'eau, ce domaine allie de manière rare nature, patrimoine déclassé et opportunités commerciales. L'entrée dans le capital se fait par l'achat d'au moins 20 % des actions, à 48 000 € par pourcent. La société est entièrement libre de toute dette, ce qui garantit un investissement transparent et efficace. Tous les revenus générés sont réinvestis de manière stratégique en vue d'une plus-value maximale de l'ensemble, qui, dans l'état actuel des choses, doublera en 19 ans.Le domaine génère aujourd'hui des revenus locatifs annuels stables qui pourraient augmenter considérablement grâce aux rénovations en cours. À cela s'ajoutent des flux de revenus supplémentaires provenant d'événements exclusifs, de tournages de films et d'émissions de télévision, ainsi que d'expériences organisées pour les visiteurs.Les possibilités d'exploitation sont particulièrement flexibles. Les nouveaux actionnaires peuvent s'impliquer activement dans la gestion, la direction de projets ou le fonctionnement opérationnel. De plus, le domaine dispose d'une structure souterraine unique d'environ 3 hectares, en partie utilisable, qui offre un potentiel de développement supplémentaire.Grâce à sa situation stratégique entre Bruxelles et Anvers, à sa superficie importante et à son cadre de caractère, les possibilités de croissance sont nombreuses, notamment dans la restauration, le glamping ou les écolodges, les hébergements haut de gamme pour des séjours de courte durée et l'extension des événements et des activités de loisirs.Avec une valeur foncière indicative d'environ 40 €/m² et une combinaison solide de revenus existants et de potentiel futur, cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un projet immobilier ludique et polyvalent en Belgique.

Découvrez cette propriété rare à Sint-Michiels qui combine deux saunas avec un appartement spacieux et une grande terrasse attenante (60 m²). Cette propriété est idéale comme logement prêt à emménager.