Stone Memory Estate

Investeer in erfgoed: word eigenaar van een uitzonderlijke voormalige abdij in het hart van Kain. Een unieke kans om via een Share Deal te investeren in uitzonderlijk erfgoed of er een project te ontwikkelen dat recht doet aan de rijke geschiedenis van deze bijzondere plek. Deze voormalige abdij werd oorspronkelijk gesticht in 1238 en is vandaag gehuisvest in een opmerkelijk gebouw uit de 18de eeuw, in klassieke stijl en bestaande uit 10 traveeën. Het gebouw is verbonden met de voormalige abdijkapel, waar tot het einde van de 20ste eeuw nog hosties werden gemaakt. De domein van Abdij Le Saulchoir, volledig ommuurd, vormt vandaag een ware oase van rust waar erfgoed en natuur elkaar ontmoeten. Op het domein bevinden zich verschillende gebouwen, evenals prachtige overblijfselen en ruïnes die verspreid liggen in de tuin. Het geheel biedt een zeer ruime bewoonbare oppervlakte, evenals een uitzonderlijk potentieel voor een investeerder, erfgoedliefhebber of initiatiefnemer die hier een unieke bestemming wil creëren. Een erfgoedsite met een rijke geschiedenis De geschiedenis van deze plek gaat terug tot 1238, toen de abdij werd gesticht door 13 cisterciënzerzusters. In 1708 verbleef hertog Lodewijk van Bourgondië hier. Hij besloot de zusters te steunen en vroeg ook de magistraten van Doornik om hetzelfde te doen. In 1797, tijdens de Franse Revolutie, werden de kloosterzusters verdreven. De abdij werd vervolgens verkocht en gedeeltelijk ontmanteld. In 1904 vestigden de Witte Paters, Franse dominicaner geestelijken, zich hier met hun rijke bibliotheek. Zij bleven er tot 1939, waarna ze terugkeerden naar Parijs. Hun nieuwe bibliotheek in Parijs kreeg vervolgens de naam « Le Saulchoir », een naam die vandaag nog steeds verbonden is aan hun documentatiecentrum in Parijs. Tijdens de Tweede Wereldoorlog verkocht een vastgoedspeculant verschillende percelen en bouwmaterialen, wat leidde tot een nieuwe fase van ontmanteling van het gebouw. Van 1942 tot het einde van de 20ste eeuw namen de Karmelietessen op hun beurt hun intrek in het pand, in de nabijheid van de Sint-Bernardusfontein, die bekendstaat om haar heilzame eigenschappen. Sinds 1997 bestaat het pand uit twee appartementen en een gedeelde woning met 23 kamers, ontwikkeld vanuit waarden als ecologie en solidariteit. Een geheel met talrijke mogelijkheden De eigendom beschikt daarnaast over uitgestrekte gewelfde kelders, vier ontvangstruimtes, een kapel met uitzicht op de Mont-Saint-Aubert, evenals een bijkomend gebouw dat nog verder ingericht kan worden. In 2007 en 2022 werden renovatiewerken uitgevoerd, waarbij het authentieke karakter van de site werd gecombineerd met hedendaags comfort. Zo werden onder meer leefruimtes van de appartementen geïsoleerd en werd er een pelletketel, een regenwaterput van 13.000 liter en een brandcentrale geïnstalleerd. De toekomstige eigenaar kan voor dit uitzonderlijke geheel verschillende bestemmingen overwegen: bewoning, een toeristisch project, B&B, hotel, opsplitsing of de creatie van meerdere entiteiten, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De ideale ligging in het hart van Kain, op slechts 2 km van Doornik en vlak bij de E42 Rijsel–Luik, zorgt bovendien voor een strategische locatie voor een residentieel, toeristisch of erfgoedproject. Een aankoop via Share Deal De eigendom wordt aangeboden via een Share Deal, waarbij de vastgoedvennootschap die uitsluitend het pand bezit, wordt overgenomen. Deze structuur biedt onder meer de mogelijkheid om de aankoop te optimaliseren en registratierechten te vermijden. Een zeldzaam pand, een uitzonderlijke geschiedenis en een opmerkelijk potentieel: een unieke kans om mee het volgende hoofdstuk te schrijven van dit iconische erfgoed van de regio Doornik. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via +32 479 900 427 of per e-mail via laurence@stonememoryestate.com. EPC collectieve woning: E – 346 kWh – 20250722-007923 

Investeer in erfgoed: word eigenaar van een iconisch belle époque kustpand.Op een steenworp van de Noordzee onthult zich een zeldzaam eigendom, doordrenkt van geschiedenis en elegantie. Dit hotel in Art Deco Interbellumstijl, ontworpen door architect Charles Apel, belichaamt de ziel van de badplaatsen van weleer en voldoet tegelijk aan hedendaagse verwachtingen.Opgericht in 1927, dit beschermde gebouw was oorspronkelijk een familiepension, dat mee de opkomst van Wenduine als geliefde badbestemming vormgaf. Vandaag blijft het een erkend adres, gelegen tussen de tijdloze charme van Wenduine en de elegantie van De Haan, beide bekend om hun brede aanbod aan toeristische activiteiten.Het hotel beschikt momenteel over 18 tot 20 ruime kamers, elk met een eigen douchekamer. De gemeenschappelijke ruimtes, eetzaal, lounge en professionele keuken, creëren een warme en functionele omgeving. Een lift bedient zowel gasten als eten, wat zorgt voor een vlotte en comfortabele uitbating.Op slechts 150 meter van de dijk, tegenover een ruime gratis parking en de kusttram, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid. De zee is binnen handbereik, terwijl op 250 meter de rustgevende polders zich uitstrekken, geliefd bij wandelaars en fietsers in elk seizoen.Gedurende meer dan 40 jaar zorgden de huidige eigenaars met toewijding voor onderhoud en voortdurende verbeteringen : vernieuwde ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, dubbele hoogrendement-verwarmingsketels, algemene ontkalkingsinstallatie en andere technische renovaties, wat resulteert in een veilige en comfortabele omgeving voor een trouwe klantenkring. Hun keuze voor flexibel personeel doet geen afbreuk aan hun loyaliteit.Aangeboden via Share Deal maakt deze investering een fiscaal geoptimaliseerde overname mogelijk, inclusief de vennootschap, de hotelactiviteit, de volledige inrichting en een gevestigde klantenbasis. Een belangrijk voordeel in een regio waar hotelopportuniteiten schaars zijn.Een investering waar geschiedenis en rendement samenkomen.Of u nu de hotelactiviteit wenst voort te zetten of het pand op een respectvolle manier wil herwaarderen binnen de erfgoed- en stedenbouwkundige voorschriften, de structuur van het pand biedt een waardevolle flexibiliteit.Mis deze zeldzame kans niet om te investeren in uitzonderlijk erfgoed in de Belgische polders, waar geschiedenis, prestige en rendement samenkomen.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek +32 479 900 427 of laurence@stonememoryestate.com