Te koop: Instapklaar restaurant met woonst.

Thai Garden — Restaurant · Vakantiehuis · Privéwoning — Resteigne, Belgische Ardennen575.000 € — Alles inbegrepen, gemeubileerd, de volgende dag al klaar voor gebruikGelegen in het hart van de Belgische Ardennen, op slechts 1 uur en 15 minuten van Brussel en 1 uur en 30 minuten van Nederland, verenigt dit uitzonderlijke landgoed van 420 m² op één niveau drie complementaire en direct winstgevende onderdelen in een ongerepte natuurlijke omgeving — bossen, rivieren, frisse lucht — zonder dat de nabijheid van winkels en grote toeristische bestemmingen in het gedrang komt.Een onderbenut restaurant-bar met een enorm potentieel: momenteel slechts 70 dagen per jaar geopend door eigenaren die het als nevenactiviteit exploiteren, maar het etablissement heeft nu al een trouwe klantenkring en er is een constante vraag. Een fulltime exploitant kan streven naar een omzet van 200.000 € per jaar. De zaal van 65 m², de professionele keuken, het terras van 175 m² met 3 petanquebanen en de Lupulus-parasols zijn inbegrepen — er hoeft niets te worden geïnvesteerd.Een 5-sterrenvakantiehuis met een beoordeling van 9,1/10 op Booking.com: twee lichte slaapkamers, een privéterras van 45 m², een Hot Spring Flair-jacuzzi voor 6 personen (16.000 €, okt. 2024), een pergola en schanskorven voor volledige privacy. Tussen 20.000 en 35.000 €/jaar aan huurinkomsten met een reputatie die direct overdraagbaar is.Een privéwoning van 160 m² met uitstekende isolatie (cellulosevezelisolatie, driedubbele beglazing, pelletkachel met warmwatervoorziening, zonneboiler van 300 l), 4 slaapkamers, 3 badkamers, volledig gemeubileerd en uitgerust — met een nieuw Thermowood-terras (2026, levensduur van 20 jaar) en een omheinde tuin. Gratis woning inbegrepen in de deal.De 30 zonnepanelen op het dak brengen de energierekeningen terug tot vrijwel nul. Het domein wordt omringd door een park met 200 chalets en een gemeenschappelijke camping — een vast klantenbestand binnen handbereik.Afhankelijk van uw plannen bedragen de maandelijkse inkomsten 3.000 tot 4.000 €/maand bij passief beheer, of meer dan 235.000 €/jaar bij actief beheer. De eigenaren zorgen voor een volledige begeleiding bij de overname: Thaise kooklessen, kennismaking met de klanten, contacten met leveranciers.We dragen geen onroerend goed over — we geven een levensstijl door.

Unieke kans op een van de meest gegeerde handelslocaties van Gent: de Nederkouter, de drukste horecastraat in het stadscentrum.Dit volledig uitgeruste horecapand werd meer dan 10 jaar succesvol uitgebaat als Pasta La Vista en beschikt over een vaste, trouwe klantenkring en een uitstekende online reputatie (4,3/5 op basis van 365 Google-recensies). De zaak is gekend voor haar gezellige atmosfeer, toegankelijke prijzen en vriendelijke bediening.Het pand biedt:30 zitplaatsen binnen + 15 terrasplaatsen (45 couverts totaal)Na afronding van de lopende straatwerken: terras aan de voorzijde en volledig openende ramenEen professioneel ingerichte keuken (inboedel optioneel over te nemen)Een private buitenruimte achteraan, ideaal voor stockage en bevoorradingVolledig vrij van brouwer – maximale vrijheid in drank- en conceptkeuzeFlexibel concept: De indeling en uitrusting lenen zich uitstekend voor een restaurant, brasserie, take-away, pop-up of een volledig nieuw horecaconcept.Vraagprijs handelspand: € 385.000Handelsfonds (cliënteel, materiaal, uitrusting, eventuele voorraden): op aanvraagEPC en asbestcertificaat zijn momenteel in opmaak en worden tijdig voor de compromis aangeleverd.Bezoeken uitsluitend op afspraak. Neem vandaag nog contact op.

Bent u op zoek naar een commerciële opportuniteit in de regio? Dan is dit unieke pand bestaande uit een feestzaal met woning en voorgelegen parking beslist iets voor u!