Brugge - Langestraat - TE HUUR - Handelspand op commerciële ligging - TH10359

Praktijkruimte met ruime woonst (3 slaapkamers) en TUIN, rustig en residentieel gelegen net buiten het centrum van Brugge,Het pand heeft een heel vlotte verbinding naar de Ring en het centrum van Brugge.Voorheen uitgebaat als kinepraktijk en nagelstudio+ 10 Zonnepanelen aanwezig!+ Energielabel C!+ Zeer goede mobiscore  8,9 op 10!Omvat een inkom, toilet, berging, polyvalente ruimte ( mogelijks praktijkruimte ), woonkamer met ingerichte open leefkeuken, bureelruimte, 3 slaapkamers, badkamer en zolderberging.Bruikbare vloeroppervlakte  217 m²#leukwonen #gemengdgebruik #bruggeBeschikbaar  15 september 2026

KNOKKE  - Absolute Toplocatie - Ruim en instapklaar HANDELSPAND te koop aan het prestigieuze Van Bunnenplein, het dynamische verbindingspunt tussen de Zeedijk, de Lippenslaan en andere exclusieve winkelstraten van Knokke! Het unieke pand heeft een onovertroffen ligging en visibiliteit!Dankzij deze strategische ligging geniet de zaak van een constante wandelstroom van zowel trouwe lokale bewoners, tweede-verblijvers als koopkrachtige (dagjes)toeristen!Troeven:+ Vlot bereikbaar: Gelegen nabij ruime publieke parkeermogelijkheden onder en rondom het plein!+ Uitzonderlijke ruimte: Verrassend royale oppervlakte met een bruikbare vloeroppervlakte van 293 m²+ Maximale passage: Gelegen op een van de drukste wandelassen tussen het strand en het centrum!+ Grote visibiliteit!+ Energielabel B!+ Asbestveilig!+ Winkelinrichting volledig vernieuwd door Wimag in 2018!+ Kwalitatieve en trendy inrichting!+ Winkel afsluitbaar met aluminium rolluik!+ Zeer goede mobiscore  8,1 op 10!+ Geen overname!+ Bijna 20 jaar dezelfde uitbater, thans uitgebaat als Traiteur / VishandelKortom: Een UNIEKE OPPORTUNITEIT op een UNIEKE LOCATIE! Bestemming: geschikt als Traiteurdienst of Horecauitbating!Niet toegelaten:- Iedere nachtuitbating ( Geen nachtwinkel, dancing, nachtclub e.d. )- Iedere handel die geluids- of geuroverlast kan veroorzaken!Omvat een grote winkelruimte van ca. 120 m², koude keuken / atelier, 2 koelcellen, goederenlift en trap naar een polyvalente mezzanine ruimte van ca. 60 m². De kelderverdieping omvat een warme keuken, afwasruimte, opslagruimte, 2 bergingen, kleedkamer personeel met douche en een sanitaire ruimte.Vg,Wg,Gmo,Gvkr,GvvP-score=A  G-score=A#slimondernemen #Knokke #KnokkeheistBruikbare vloeroppervlakte  293 m²

Zeer ruim horecapand met groot TERRAS en woonmogelijkheid op een strategische zichtlocatie in Sint-Kruis Brugge.Thans reeds 24 jaar succesvol uitgebaat als Brasserie ( Bie Bobonne ), Bar ( Roots bar ) en Wellness / schoonheidsinstituut.Verkoop zonder overname wegens gezondheidsproblemen! Dit is een unieke opportuniteit om deze succesvolle zaak verder te zetten ( mogelijkheid materiaal over te kopen ) of om in dit pand uw eigen (horeca)concept te lanceren.Het gelijkvloers omvat thans een gelagzaal bestaande uit meerdere ruimtes, een bar, keuken en een ruim zomerterras. Het pand is bovendien volledig onderkelderd. De ruime kelder met afzonderlijke toegang heeft een totale oppervlakte van 120 m² en omvat 4 lichtrijke ruimtes ( Royale lichtinval ) en een douche. Ideaal om in te richten als Wellness- of praktijkruimte ( Dokter - Kinesist ) Op de eerste verdieping vinden we een woongelegenheid met een leefruimte, keuken, badkamer en terras.Kortom: dit pand biedt heel wat mogelijkheden!Renovatie in 2012Totale oppervlakte   745 m²Bruikbare vloeroppervlakte  496 m²Er is ook de mogelijkheid om de aanpalende woning (nr. 75 ) aan te kopen!Dit pand met zwembad in de tuin heeft een grondoppervlakte van 280m², een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een KI van 485 €.