€320k–€330k EBITDA | >55% marge | €700–€1000/u piek | 4,5 dagen | Financierbaar (15–20% eigen inbreng)”

Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met bewezen succes? Deze populaire brasserie in Erembodegem (Aalst) biedt een unieke opportuniteit voor zowel startende als ervaren ondernemers.De zaak geniet een uitstekende reputatie en staat bekend om haar Belgisch-Europese keuken. Daarnaast heeft het pand een rijke geschiedenis als broodjeszaak onder de naam “Max Boterhammen”, wat nog steeds bijdraagt aan de sterke naamsbekendheid in de regio.Troeven van deze overname:80 zitplaatsen binnenGezellig terras met 40 zitplaatsenVolledig ingerichte, recente keuken (2023) van Paluse, uitgerust met o.a. inductievuur, frigo- en koelcel, Hobart afwasmachine en glazenwasserAantoonbare en stabiele omzetRuime privéparking voor klantenVrij van brouwer (geen afnameverplichting)Inclusief ruim appartement met 2 slaapkamersDe zaak is momenteel geopend van dinsdag tot en met vrijdag, wat nog aanzienlijk groeipotentieel biedt (weekendopening mogelijk).Financiële voorwaarden:Huurprijs: €3.200 / maandOvernameprijs: op aanvraagOvername van aandelen inclusief onroerend goed is bespreekbaarEen ideale kans om een goed draaiende horecazaak verder uit te bouwen naar uw eigen visie.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer DW Immo.

Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met karakter en bewezen succes? Dit charmante koffiehuis in Deerlijk combineert een warme, nostalgische sfeer met een sterke reputatie en een veelzijdig aanbod.Troeven van de zaak:De inrichting is volledig uitgevoerd in authentieke jaren ’50-stijl, wat zorgt voor een gezellige en unieke beleving voor elke bezoeker. Binnen beschikt het koffiehuis over 40 zitplaatsen en een leuke speelhoek voor kinderen. Buiten geniet u van een ruim zonneterras met maar liefst 65 zitplaatsen én een aangename speeltuin – ideaal voor gezinnen.Sterk en gevarieerd aanbod:Ontbijt & brunch: gekend om de uitgebreide ontbijtplanken en ambachtelijke, huisgemaakte productenLunch (woensdag t.e.m. zaterdag): met wisselende suggesties zoals quiches en warme wrapsZoet & koffie: ruime keuze aan gespecialiseerde koffie- en theesoorten, geserveerd met vers gebakAperitief: mogelijkheid tot een gezellige afsluiter met een hapje en drankjePraktisch:Volledig ingerichte keuken – onmiddellijk operationeelVrij van brouwerHuurprijs: €1.650/maandOvernameprijs: op aanvraagExtra opportuniteit:Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement (±125 m²) met 3 slaapkamers, momenteel verhuurd aan €810/maand. Ideaal als extra opbrengst of eigen bewoning.Onroerend goed:De aankoop van het gebouw is bespreekbaar.Een unieke kans voor wie een bloeiende horecazaak wil verderzetten of een eigen concept wil uitbouwen in een sfeervol kader.

Bent u op zoek naar een instapklare horecazaak met charme én potentieel? Dan is Bistro Oud Munte precies wat u zoekt.Dit karaktervolle pand kende vroeger een heel andere functie: waar ooit de stal was voor de paarden van cafébezoekers, vindt u vandaag een sfeervolle en volledig vernieuwde bistro. In 2020 onderging het gebouw een grondige renovatie, waarbij het oude feestzaalinterieur plaatsmaakte voor een hedendaagse, warme inrichting die modern aanvoelt zonder kil te zijn.Capaciteit & indeling:Brasserie met 42 zitplaatsenRuime zaal met 100 zitplaatsenGezellige binnenkoer met terras voor +100 personenTerras aan de voorzijde voor 30 personenKeuken & uitrusting:De zaak beschikt over een volledig uitgeruste industriële keuken, voorzien van o.a.:Frigocel koelcelGasfornuis (4 bekken)Combi-steamerGekoelde saladebarGrote grillBain-marieFriteuses op gas (20L)WarmhoudkastenExtra buitenkeukenExtra troeven:Vrij van brouwer (geen afnameverplichting)Huurprijs: €3.800/maand, inclusief appartementAppartement momenteel verhuurd aan €700/maandOvernameprijs: op aanvraagDeze horecazaak biedt tal van mogelijkheden voor zowel starters als ervaren uitbaters die op zoek zijn naar een goed gelegen en volledig uitgeruste zaak met bewezen capaciteit.