Handelspand met woonst

Vraagprijs € 670.000,00

Kenmerken

Locatie LANDEN
Oppervlakte 346m2
Bouwjaar 1970

Dit fantastisch pand te Attenhoven, een deelgemeente van Landen heeft verschillende troeven.
Neem zeker een kijkje op onze eigen website: www. pierco.be, om de volledige tekst alsook alle foto's te kunnen bekijken!!

Wie droomt er nu niet om een succesvolle buurtwinkel verder te zetten en er te kunnen wonen of verhuren.

 

Dit fantastisch pand te Attenhoven, een deelgemeente van Landen heeft verschillende troeven.
Neem zeker een kijkje op onze eigen website: www. pierco.be, om de volledige tekst alsook alle foto's te kunnen bekijken!!

Wie droomt er nu niet om een succesvolle buurtwinkel verder te zetten!

Deze Spar winkel werd recent nog volledig gerenoveerd en biedt jou de mogelijkheid om meteen te starten.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 255m², voldoende ruim.
Het is uiteraard geen verplichting om deze buurtwinkel verder te zetten, je kan ook jouw eigen activiteit hier onderbrengen, zoals bijvoorbeeld een personal fitness of crossfit.

De volledige inboedel van de winkel blijft staan, meer dan 100meter rekken, alle koelfrigo's, diepvriezen, koffiemachine, kassasysteem, alarm, karcher veegmachine.
Samen met dit is het pand uiteraard op en top uitgerust.

Boven de handelsruimte bevindt zich het knap en stijlvol ingerichte appartement met gigantisch zonnig dakterras.
De ruime leefruimte met open keuken en veranda baden in het licht. 

Het 1ste verdiep telt ook nog de badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet.

Via het dakterras van ruim 70m² kan je oversteken naar het 2de gedeelte van de woonst. 

Dit gedeelte kan perfect ingericht worden als ruime studio of appartement met 2 slaapkamers.
De overloop wordt momenteel gebruikt als wasplaats.
Er is eveneens een aparte bureelruimte en uiteraard de ruime zolder van 50m², vrij in te richten uiteraard.

Via deze ruimte krijg je ook toegang tot de garage, die geschikt is voor 2 wagens.

We keren even terug naar de leefruimte waar we de trap naar het 2de verdiep nemen om zo de slaapvertrekken te ontdekken.
Op het 2de verdiep komen we op de overloop waar zich een 2de apart toilet bevindt.

Eveneens hebben we hier de knap ingerichte slaapkamers onder het dak.
De master bedroom is ook nog voorzien van een ingewerkte dressing.

Ben je dus op zoek naar een pand dat jou de dagelijkse stress ontneemt, een pand dat jou de mogelijkheid biedt om van thuis te werken, een nieuwe thuis, wel zoek dan zeker niet verder en neem contact met ons op, we tonen je met plezier dit pareltje

Ben je dus op zoek naar een pand dat jou de dagelijkse stress ontneemt, een pand dat jou de mogelijkheid biedt om van thuis te werken, een nieuwe thuis, wel zoek dan zeker niet verder en neem contact met ons op, we tonen je met plezier dit pareltje.

Documenten

ABA_24003B036200D000_20250043470 pdf / 131,162 KB
asbestattest pdf / 1,512 MB
Certificaat-20240717-0003297754-KNR-1 pdf / 798,87 KB
Overstromingsrapport pdf / 652,055 KB
risicokaart_waterbeheerder pdf / 413,963 KB
VIP-00257468 pdf / 410,01 KB
Locatie
LANDEN
Oppervlakte
346m2
Bouwjaar
1970
Bedrijf inbegrepen
Nee
Disclaimer
Overnamemarkt is niet verantwoordelijk voor de inhoud. Controleer op correctheid en volledigheid.

Vergelijkbaar vastgoed

Alle vastgoed
KNOKKE - Van Bunnenplein - TE KOOP - Ruim en...
Knokke

KNOKKE  - Absolute Toplocatie - Ruim en instapklaar HANDELSPAND te koop aan het prestigieuze Van Bunnenplein, het dynamische verbindingspunt tussen de Zeedijk, de Lippenslaan en andere exclusieve winkelstraten van Knokke! Het unieke pand heeft een onovertroffen ligging en visibiliteit!Dankzij deze strategische ligging geniet de zaak van een constante wandelstroom van zowel trouwe lokale bewoners, tweede-verblijvers als koopkrachtige (dagjes)toeristen!Troeven:+ Vlot bereikbaar: Gelegen nabij ruime publieke parkeermogelijkheden onder en rondom het plein!+ Uitzonderlijke ruimte: Verrassend royale oppervlakte met een bruikbare vloeroppervlakte van 293 m²+ Maximale passage: Gelegen op een van de drukste wandelassen tussen het strand en het centrum!+ Grote visibiliteit!+ Energielabel B!+ Asbestveilig!+ Winkelinrichting volledig vernieuwd door Wimag in 2018!+ Kwalitatieve en trendy inrichting!+ Winkel afsluitbaar met aluminium rolluik!+ Zeer goede mobiscore  8,1 op 10!+ Geen overname!+ Bijna 20 jaar dezelfde uitbater, thans uitgebaat als Traiteur / VishandelKortom: Een UNIEKE OPPORTUNITEIT op een UNIEKE LOCATIE! Bestemming: geschikt als Traiteurdienst of Horecauitbating!Niet toegelaten:- Iedere nachtuitbating ( Geen nachtwinkel, dancing, nachtclub e.d. )- Iedere handel die geluids- of geuroverlast kan veroorzaken!Omvat een grote winkelruimte van ca. 120 m², koude keuken / atelier, 2 koelcellen, goederenlift en trap naar een polyvalente mezzanine ruimte van ca. 60 m². De kelderverdieping omvat een warme keuken, afwasruimte, opslagruimte, 2 bergingen, kleedkamer personeel met douche en een sanitaire ruimte.Vg,Wg,Gmo,Gvkr,GvvP-score=A  G-score=A#slimondernemen #Knokke #KnokkeheistBruikbare vloeroppervlakte  293 m²

Prijs € 950.000,00

Ontvang onze nieuwsbrief

Laat je e-mailadres achter en blijf op de hoogte van onze nieuwste updates en aanbiedingen. We houden je graag op de hoogte van nieuwe zoekresultaten en relevante informatie.