Gent: Italiaans restaurant met keukeninrichting, gebouw en terras rechtover de UFO & rectoraat.

Op een centrale en goed zichtbare locatie aan het Marktplein van Harelbeke bevindt zich De Living, een instapklare horecazaak die sinds 2022 wordt uitgebaat in een moderne nieuwbouw. De zaak beschikt over een aangename inrichting, veel natuurlijke lichtinval en biedt plaats aan 60 personen binnen, aangevuld met een ruim terras met plaats voor meer dan 60 personen.De volledig ingerichte keuken is voorzien van professionele apparatuur, waaronder inductievuren, een inox dampkap, combi-steamer en voldoende koelvoorzieningen. Daarnaast beschikt de zaak over een ruime koelcel met rechtstreekse toegang vanuit zowel de keuken als de bar. Een grote berging biedt verschillende mogelijkheden en dankzij de aanwezige kelder is er bovendien voldoende extra opslagruimte.De ligging aan het Marktplein zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en passage. Iedere donderdag is het marktdag, waardoor de zaak kan rekenen op extra passage en visibiliteit.Momenteel wordt De Living uitgebaat als restaurant, maar het pand leent zich eveneens uitstekend voor andere horecaconcepten zoals een brasserie, tearoom of lunchzaak.Een bijkomende troef is de mogelijkheid om boven de zaak een appartement te huren voor €780 per maand, wat interessant kan zijn voor wie wonen en werken wil combineren.Huurprijs: €2.700/maand, inclusief btwOvernameprijs: op aanvraagEen mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak op een centrale locatie met ruime capaciteit en diverse exploitatiemogelijkheden.

In het centrum van Ham staat ons restaurant, dat zich door de jaren heen heeft bewezen met zijn kwaliteit en over een grote vaste klantenkring beschikt, over te nemen.Gratis parkeergelegenheid: Een groot pluspunt voor uw klanten.Twee gezellige terrassen: Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.Instapklaar: Met alle apparatuur en de complete inrichting kunt u morgen meteen de deuren openen en aan de slag gaan.Vaste klantenkring: Een gevestigd en loyaal cliënteel dat in de loop der jaren is opgebouwd.Begeleiding mogelijk: Indien gewenst wordt er tijdens de eerste maanden oriëntatie en ondersteuning geboden, zodat de nieuwe eigenaar vlot kan inwerken.Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het nummer 0487 16 01 13. 

Bijzonderheden:-    Gespecialiseerd in vlees en bijhorende gerechten met daarnaast een vrij uitgebreide kaart van andere gerechten en specialiteiten-    Vast cliënteel met een originele vorm van “klantenwerving”-    Huidige openingsuren: 4 dagen per week, enkel ’s avonds; uitbreiding uiteraard mogelijk-    Restaurant wordt gerund door 2 personen: 1 in de keuken, 1 in de zaal en assistentie van flexi jobs-    Smaakvolle, stijlvolle en warme inrichting-    Pand wordt gehuurd met een lopend huurcontract-    Aandelen van de vennootschap worden overgedragen-    De overlaters zijn bereid nog een tijd mee te werken om de overgang te faciliterenHet restaurant heeft een enorm potentieel waardoor het huidig rendement aanzienlijk verbeterd kan worden.  Enkele mogelijkheden:-    Het restaurant is te runnen met 2 personen: 1 in de keuken en 1 in de zaal, aan te vullen met flexi jobs; geen opbouw van sociaal passief-    De openingsuren zijn uit te breiden: 2 extra dagen in de week en eventueel vanaf ’s middags-    Bijhorend kan de kaart worden aangepast met lichtere gerechten, taart, ijsjes, …Waardering-    Gezien de beperktere openingstijden de laatste jaren is het rendement van de zaak gedaald; wij hebben er daarvoor geopteerd om enkel te waarderen op basis van de substantiële waarde-    De overlater is bereid, om de aandelenoverdracht te faciliteren, een deel van de overnameprijs in een vendor loan te plaatsen